海南鹏欣白金湾景观施工图深化设计合同终稿 10页

海南鹏欣白金湾景观施工图深化设计合同工程名称：工程地点：合同编号：设计证书编号：A144002661(甲级)发包人：琼海鹏博置业有限公司设计人：棕榈园林股份有限公司签订日期：Page9of10\n发包人（甲方）：琼海鹏博置业有限公司设计人（乙方）：棕榈园林股份有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担　白金湾景观深化设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条设计要求3.1合同工程范围内之施工图阶段设计文件。3.2乙方设计应严格按国家相关标准执行，满足贝尔高林方案效果内容在甲方要求的园林工程成本造价内达到相应的设计效果。3.3　以上图纸全部盖乙方出图章。第三条甲方应向乙方提交以下资料及文件序号资料及文件名称份数内容要求提交时间1最终定稿之贝尔高林BACK全套设计（含方案、扩初）12建筑总平面（含首层标高及场地标高）13建筑配套水电总平施工图14私家花园相关要求资料15地形图及场地地勘查资料16各1Page9of10\n地下车库资料（车库范围平面及顶板标高，车、人行出入口，通风采光井，车库顶板承受荷载资料）7建筑单体平面、立面图、剖面图11.以上图纸电子文件一份，图纸资料为CAD电子文件。2.甲方提供的建筑及管线图纸如有变更应及时通知乙方，以便在尽可能短的时间做出相应的调整。第二条乙方应向甲方交付以下设计资料（成果）及文件序号设计阶段设计资料（成果）文件名称份数提交时间一施工图81、园林布置总平面图(对绿化水体平台的土建交接口处理说明)2、竖向设计3、园林土建建筑、结构详图4、园林小品大样详图5、园林景观照明布置详图6、园林给排水布置详图7、园林水景设备详图8、园林背景音乐布置详图9、绿化配置调整详图、苗木清单a)乔木配置；b)灌木配置；c)地被配置；10、硬景饰面材料样板11、绿化密度、品种、水池水量、地形造型、重新复核标准；12、设计说明1.海滩硬质景观结构图7月15号。2.海滩平面定位标高图7月13号。3.中间成果图纸双方协商。4.造价预算1.对于乙方递交的各阶段设计文件甲方应尽快组织审核并确认，无特殊理由超出5个工作日未予确认的视为乙方默认本阶段工作内容，乙方有权暂停当前所有的设计服务工作，并与甲方重新协商确定提交设计文件的时间。2.泳池之结构和设备非园林专业范畴，设计人不作提供。3.乙方提交各区域设计文件时间以甲方提资（满足深化设计条件）时间确定，如甲方无法按照约定时间提供完整设计条件资料，则乙方提交设计文件的时间顺延。4.乙方所递交的阶段设计文件除正常的图纸内容和总图电子文件外，Page9of10\n根据专利设计保护条例，不包括其它的细部图电子文件。乙方的设计时间从甲方提交满足设计要求的资料文件并且支付定金后开始计算。如果甲方未按时支付各阶段设计费用的，乙方设计成果提交时间可相应顺延。第二条设计费及支付本工程经双方友好协商一致决定，设计单价为人民币9元/㎡，设计面积为59000㎡；合同总价暂定为人民币5310000元，最终根据实际设计范围的水平投影面积据实结算。设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费（%）付费时间（由交付设计文件所决定）定金10%本合同签订后7个工作日内海滩样板区完成40％乙方提交施工图设计文件予甲方7个工作日内正式施工图45％乙方提交施工图设计文件经甲方审核确认后7个工作日内服务跟踪5%园林工程施工验收后7个工作日内（注：付款前乙方应向甲方递交请款单及相对应的正式税票）。1、本合同履行后，定金抵作设计费。2、最终设计成果需经甲方和贝尔高林书面审核确认（附件1）后方可作为办理支付费用及结算依据。3、乙方应发包人要求完成并提交部分区域设计成果，甲方根据乙方完成的工作量及设计阶段按相应比例向乙方支付设计费用。4、设计成果提交后，甲方需于5日内给予乙方反馈意见，乙方应根据甲方书面修改意见进行修改以达到相应的设计效果，设计修改的次数为　三次（贝尔高林BACK提出修改不计入修改次数，如甲方要求修改内容在当期设计内容　30％下时，则该次修改不计入修改次数内。如甲方要求修改内容在当期设计内容　30％上时，该次修改计入修改次数），甲方Page9of10\n以书面形式确认图纸后再要求乙方修改图纸，则视为合同外内容，其费用另议。1、本次设计费含现场差旅服务（不包括乙方配合施工图会审及施工技术交底方案节点验收）6次。由于乙方图纸设计发生重要错误而需乙方必须到现场处理所发生的服务不计入以上次数内，超出服务次数，费用双方另行协商。第二条双方义务6.1甲方义务：6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性、及时限性负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，在阶段设计资料交甲方确认前造成乙方返工，甲方不予补偿该阶段返工费。如阶段设计资料已经甲方确认且需乙方返工时，乙方在接通知后5天内向甲方提交返工费用（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。6.1.3甲方应及时对乙方所交付或经修改后交付的图纸给予反馈或确认，如果超过时限，乙方有权暂停工作等待反馈或确认信息。6.1.4甲方要求乙方比合同规定时间提前5天以上交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据设计赶工投入的工作量向乙方支付赶工费，费率按赶工部分设计费的　5　%/日计取。6.1.5甲方负责项目设计会审的组织工作，乙方应积极配合及时参加。6.1.6　在不违反相关法规的情况下，甲方所进行的广告或宣传活动中所涉及的本项目园林景观资料等均可无偿使用乙方品牌。6.1.7　甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方保留提出索赔的权利。6.1.8甲方应保证合理的投资，以保证最后实施的效果。6.2乙方义务：Page9of10\n乙方在项目设计小组人员配置上根据已提供的人员名单安排，设计过程中没经甲方同意不可随意换人，但由于设计师得业务水准达不到甲方要求时甲方可以提出要求换人，乙方必须积极配合完成。6.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其设计质量负责。6.2.2乙方按本合同第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。6.2.3乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在两年内项目尚未开始施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.4乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，乙方应负法律责任，甲方有权向乙方索赔。6.2.5乙方应配合甲方对所承担设计任务的建设项目，由本项目负责人或专业负责人至项目当地进行施工前技术交底，参加图纸会审，参加隐蔽工程竣工验收等现场差旅服务。甲方应提前现场服务时间3天书面通知乙方，乙方应在接甲方通知后1天内回函确认，3天内到达现场。超过合同规定的现场服务次数所产生具体费用由甲乙双方另行协商。第二条违约责任7.1在合同履行期间，甲方因单方面原因要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；。已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。在合同履行期间，乙方因单方面原因要求终止或解除合同，无论是否开始设计工作，均应向甲方双倍返还定金，同时甲方不再支付当前及后续各阶段设计费用。7.2乙方设计图纸满足设计标准及甲方要求时，甲方应按本合同第五条规定的金额和时间签署确认函后向乙方支付设计费，非乙方原因甲方Page9of10\n不按时支付设计费时，乙方有权于甲方应付而未付的第十日起停止所有工作，并书面通知甲方。甲方每逾期支付一天，应承担应该支付金额千分之一的逾期违约金。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按第五条及7.1条规定支付设计费。7.3乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负全部责任。由于乙方设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施并承担相关费用、免收直接受损失部分的设计费，损失的赔偿金额以本合同金额为限。7.4由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一。7.5乙方不能按照合同约定的要求（质量、时间）提交或修改提交设计文件，甲方除免于支付当前及后续各阶段设计费用外，还有权单方终止合同，并向乙方追究经济赔偿责任。第二条文件版权/著作权8.1甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方提供的阶段性成果和最终成果的使用权及知识产权均归甲方所有，但甲方不得将其出卖、转让、挪用于其它项目。8.2乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则由此引发的一切法律后果由乙方自行承担。第三条转让条款本合同项下的权利和义务，任何一方不得全部或部分向他方转让。第四条其他10.1乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费向有关出版部门购买。甲方要求乙方交付的设计资料及文件份数超过本合同规定的份数，乙方另收工本费。10.2Page9of10\n本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时，乙方应提供相应配合，所需要费用由甲方承担。10.3甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。10.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。10.5因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、合作的态度进行协商；协商不成的，按下列第（二）种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）合同　任何一方可　依法向　各自所在地　人民法院起诉。10.6本合同一式肆份，双方各执贰份，均具同等法律效力。10.7本合同经双方签字盖章后正式生效。10.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.9其它约定事项：（一）甲方委托乙方设计的范围包括以下内容：住宅建筑（）、住宅结构（）、小区给排水（）、小区电气（）、通风空调（）、建筑园林（√）、园林给排水（√）园林电气（√）绿化（√）室内电话电视布线（）、宽带网布线（）、小区销售广告用之效果图（√）、小区销售专业模型（）、小区周界围墙（√）、保安亭（√）、私家花园（√）（二）项目设计要求详见本合同第二条。（三）设计批示甲方需委派和认可负责本合同之一切设计批核事宜，乙方只认可其的批示，如甲方需要更换人选，甲方必须乙方以书面通知乙方。甲方：琼海鹏博置业有限公司乙方：棕榈园林股份有限公司地址：琼海市博鳌镇滨海大道地址：广州市黄埔大道西638号18层Page9of10\n法定代表人：法定代表人：（或授权签约人）：（或授权签约人）：开户银行：开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司广州分行营业部帐号：帐号：82010154740002508投诉监督电话：投诉监督电话：签约时间：签约时间：附件（共1件）1、阶段设计文件确认表。Page9of10\n附件1阶段设计文件确认表致：我院根据确认的上阶段相关设计资料、文件，按计划应在年月　　　日完成的　　　　阶段设计任务现已完成，并提交该阶段设计成果（详见下表），请予确认并作为下阶段设计任务的依据。感谢贵单位长期以来的信任和支持！设计单位（公章）：项目负责人（签名）：项目序号设计文件清单确认栏项目代表：建设单位（公章）备注：本表由建设单位确认后返回设计院存档Page9of10