酒店景观绿化竞价文件 47页

青岛·南山嶺海国际度假酒店景观及绿化工程公开竞价文件邀请单位:青岛长基置业有限公司二〇一三年十月十一日44\n第一章公开竞价邀请函本次活动为要约邀请公开竞价活动，在任何情况下，任何一方不得将此次活动视为《中华人民共和国招投标法》规定的招投标活动。一、邀请单位：青岛长基置业有限公司二、竞价内容及范围：本次竞价内容为青岛.南山嶺海国际度假酒店的景观、绿化工作：A、景观工程具体包括：施工单位负责原始地坪的开挖、回填、夯实等工作，在土方完成后进行以下工作的施工：入口LOGO；主入口的景观、水景；广场、道路（不含车道两侧的人行道）铺装；园区内的景观、小品、雕塑；园区内的水景；沙滩木平台；灯塔及室外铺装、树池座椅；海岸景观；户外网球场；海滨休息平台；伞座休息区；车库坡道景观及坡道石材铺装；室外机器外装饰构件、建筑物出地面口部装饰、围合构件；町步、景观道路铺装；旗杆及基础；灯塔；景观建、构筑物室内装饰；沙滩平整与铺砂；南、北、综合楼塑木地板。B、绿化工程具体包括：施工单位负责原始地坪的开挖、回填、等工作，施工单位负责在已完成地坪工作面上进行种植土的回填及整平整形工作。在土方完成后进行以下图纸范围内绿化的施工：种植穴、槽的挖掘；种植前土壤回填、处理、地形整理；苗木种植前的修剪；树木种植；草坪、花卉、种植；种植树木的支撑、保护；南、北综合楼屋面绿化工程；竣工后1年期内树木养护，死亡树木、植物的更换；不少于10名绿化养护人员的培训 。C、电气工程具体包括（AL箱体后）：施工单位负责原始地坪的开挖、回填、夯实等工作，在土方完成后进行以下工作的施工：景观照明系统线管敷设、线缆穿线、灯具安装、调试；喷灌系统线管敷设、线缆穿线、安装、调试；建构筑物内线管敷设、线缆穿线、灯具安装、调试；景观喷泉系统线管敷设、线缆穿线、灯具安装、调试；配合泛光照明施工单位完成楼体的泛光照明工作。D、给排水、景观水、绿化喷灌工程具体包括：建构筑物的给排水施工（室内、外）、调试；景观水系统的安装、调试；绿化喷灌系统的施工和调试等工作；。E、竞价人充分考虑管线施工涉及到场地的复杂性，服从甲方的管理，现场开挖、施工以项目整体利益为前提，并发挥现场施工的主动性，加大与各单位的联系与配合。F、竞价人充分考虑酒店工程对工程质量的高标准要求，各项工作在符合国家规范标准的同时还须优于相关标准，尚需兼顾美观、协调、舒适。G、竞价成功单位需充分整合现有图纸，发现图纸中遗漏或冲突的地方，施工前提出。H、施工现场发生的施工扰民费用、环保费用、排水费用、渣土费、污染费、代扫费、粪便管理费、排污费、垃圾清运费等均由承包人承担，费用含在报价中。I、工程检测、试验、检验、验收费用含在竞价44\n报价中，所有政府检查或中间检查验收所发生的相关费用由承包人承担。J、竞价成功单位需自行负担中标后的招标备案等一切手续。K、承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作是否在本竞价文件内详述。L、竞价成功单位应负责其他配套管线（燃气、弱电、给水、网络、电视等）管线优化综合，并负责将以上专业配套管线绘制到竣工图上。三、竞价方式：要约邀请公开竞价工期：总工期90日历天，工期可分为两个阶段，第一阶段签订合同至春节前适合施工的时间，本阶段主要完成土方、景观、水、电、地形整理、种植土回填、可过冬植物的栽植；第二阶段春节后至3月30日前完成剩余机电安装及适合植物的栽植，达到竣工要求。项目地点：青岛即墨市温泉镇温泉二路与滨海大道交汇处。四、合格竞价人应具备的资质条件：4.1竞价人必须具有独立法人资格，企业财务和经营状况良好，具备履行合同能力，无不良经营行为，具备良好的售后服务意识及能力，法定代表人或实际控制人为同一人的两个及两个以上法人，只能有一家参加竞价。4.2竞价人须具有绿化景观工程二级及以上资质、注册资金1000万元以上。在专业技术、设备设施等方面具有承担本项目的能力；4.3竞价单位须具有近三年类似工程业绩且业绩良好（需提供相关证明及合同原件）。4.4竞价人承诺，具有参加竞价及竞价成功后履行合同的合法资质。如竞价成功后按邀请单位指定的时间及要求签订合同，并按合同约定履行义务；并将以积极认真诚实的态度参与竞价，保证施工质量合格，价格合理，严格遵守相关法律。五、竞价保证竞价人须将竞价保证金人民币叁拾陆万元（￥360000元）于技术交流开始前以电汇方式汇至邀请方，竞价时带汇款凭证，如竞价人不具有相应资质或竞价成功后未按邀请单位指定的时间及要求签订合同或者不按合同约定履行义务，竞价人自愿放弃竞价保证金。竞价保证金按以下开户名称，银行账户办理：单位名称：青岛长基置业有限公司开户行：农业银行即墨支行账号：3812010104003267544\n六、如因本次竞价或在竞价期间发生任何争议，经协商不成，由邀请单位住所地有管辖权的人民法院裁决。邀请单位：联系人：技术部分联系人：胡德刚联系电话:18653215797商务部分联系人：孙文凤联系电话：0532-55656161邮箱：changjihtb@163.com竞价单位名称：地址：法定代表人：联系电话：邮箱：签订时间：年月日44\n第二章竞价人须知一、总则1、工程概况1.1工程名称：青岛·南山嶺海国际度假酒店道路及排水工程1.2建设单位：青岛长基置业有限公司1.3建设地点：青岛滨海大道与温泉二路交汇处1.4建设规模：本项目由1层地下室及地面以上11层酒店（南楼）、26层酒店（北楼）以及4层综合楼组成，主要功能为酒店、会议、餐饮、汽车库、设备机房等。项目建设地点：山东省青岛即墨市温泉镇；总建筑面积为129637平方米。其中地下建筑面积17527平方米，地上建筑面积112110平方米主要功能面积：酒店北楼面积为28571平方米、南楼面积为36569平方米、综合楼16970平方米；酒店北楼建筑高度99.5米，酒店南楼建筑高度44.5米，综合楼建筑高度23.0米。1.5承包方式：专业承包、包工包料。1.6质量标准：合格1.7资金情况：自筹。2、竞价内容、范围、工期详见公开竞价邀请函3、竞价人资格要求：同公开竞价邀请函。4、保密：参加竞价活动的各方应对竞价文件、竞价书以及在竞价活动中悉知的商业和技术等内容保密。5、语言文字：除专用术语外，均使用中文6、计量单位：所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。7、踏勘现场：7.1邀请单位不统一组织现场踏勘，竞价人如需踏勘现场可联系技术负责人进入现场踏勘，因现场踏勘产生的一切费用及风险由竞价人自行承担。所有递交了竞价书的竞价人均被视为已知悉现场情况，对本竞价项目的风险和义务已完全了解，并在其竞价书中已充分考虑了现场和环境条件。7.2邀请单位在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供竞价人在编制竞价书时参考，竞价邀请单位不对竞价人据此作出的判断和决策负责。8、技术交流：时间由邀请单位的技术负责人另行电话通知。竞价人在领取公开竞价文件后，对公开竞价文件的内容若有疑问，皆以书面形式在技术交流时间前向邀请单位提交。邀请单位在技术交流时予以统一答复。技术交流后形成完整技术要求由邀请方及各竞价人签字确认后作为技术协议附于合同内作为合同的技术条款。9、竞价人自行承担参加本次竞价活动产生的一切费用和风险。44\n二、竞价文件2.1、竞价文件的组成内容包括：（a）公开竞价邀请函；（b）竞价人须知；（c）技术标准和要求；（d）合同文本；（e）竞价文件附件；2.2、竞价文件的澄清和修改：（a）竞价人应仔细阅读和检查竞价文件的全部内容。如发现缺页、附件不全或存在疑问等，应在收到竞价文件后三日内以书面形式（传真件），要求邀请单位对竞价文件予以澄清。（b）竞价文件的澄清、修改或补充（包括技术交流后对竞价文件的澄清、修改或补充）由邀请单位发给所有获得公开竞价文件的竞价人（答复中不指明澄清问题的来源），作为竞价文件的组成部分，对竞价人起约束作用。邀请单位对竞价人所作的任何口头形式的解释、介绍、答复，仅供竞价人参考，对邀请单位无任何约束力。当竞价文件、竞价文件的澄清（答疑）、修改、补充等对同一内容的表述相矛盾时，以邀请单位最后一次发出的文件为准。（c）竞价人在收到澄清（答疑）、修改或补充内容后，应在2日内以书面形式通知邀请单位，确认已收到该内容。三、竞价书3.1竞价书一律用中文。除技术规范另有规定外，竞价书使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位，竞价书报价均采用人民币。3.2竞价书应当对竞价文件有关工期、质量要求、技术标准和要求、竞价范围等直接、实质性内容作出响应，使用竞价文件所提供的竞价书全部格式(表格可以按同样格式扩展)。如果竞价人的竞价书没有按照竞价文件要求提交全部资料或者没有对竞价文件做出实质性响应，其竞价将被拒绝或以作废论处。3.3竞价书一式叁份，正本1份、副本2份，竞价书的正本和副本均需打印，并应在竞价书封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。竞价书由竞价人加盖单位公章和法定代表人（或授权委托人）印鉴或签字，委托代理人签字的，竞价书应附法定代表人签署的授权委托书。3.4除竞价人对错误处须修改外，全套竞价书应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖竞价人的印章或由竞价书签署人签字或盖章。3.5竞价书的技术部分和商务部分由两个密封袋分别密封，密封袋封面应清楚标明“技术部分”、“商务部分”，并在封口处加盖竞价人单位公章。3.6竞价人在竞价开始时将竞价书提交。逾期未到场的竞价人，视为不参与本次竞价。3.7竞价书的组成（按此顺序装订成册，技术、商务分别装订密封）技术交流时带齐以下资料44\n(a)企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、资质证书(b)法定代表人证明（附件一）(c)授权委托书（附件二）(d)竞价函（附件三）(e)廉政承诺书（附件四）(f)保证金承诺（附件五）(g)竞价邀请函（签字加盖公章）(h)近两年行业内公司业绩明细表（附件六）(i)合同文本（竞价文件第四章盖章）商务报价时提供以下资料：商务部分（每一页加盖公章）(a)企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、资质证书(b)竞价单位一般情况表、财务状况等（附件七、八）(c)法定代表人证明（附件一）(d)授权委托书（附件二）(e)竞价函（附件三）(f)廉政承诺书（附件四）(g)保证金承诺（附件五）(h)竞价邀请函（签字加盖公章）(i)近两年行业内公司业绩明细表（附件六）(j)合同文本（竞价文件第四章盖章）(k)工程量清单报价、综合单价分析表（附件九）、主材表技术部分（a）项目管理机构（b）详细的施工组织设计（c）技术要求内要求提供的其他内容或竞价人认为应该补充说明的其他内容。3.8、竞价保证金3.8.1竞价保证金按公开竞价邀请函的要求提交；44\n3.8.2竞价人缴纳竞价保证金后，在竞价时间前到“青岛长基置业有限公司财务部”开具相应的收款收据。竞价人应提供详细（与竞价单位公章一致）的单位名称，不得以个人名义开具收据。若收据上的单位名称填写不正确，我公司将不予办理退还手续，因此发生保证金无法退还或退还不及时的情况，我公司不负任何责任。3.8.3对于未能按要求提交保证金的竞价人，邀请单位将视为不响应竞价而予以拒绝。3.8.4竞价失败的竞价人保证金在合同签订后且退还收据7个工作日后无息退还。3.8.5竞价成功的竞价人保证金在合同签订后转为履约保证金，在工程竣工验收合格后一次性无息返还。3.8.6竞价人在办理退款时需无条件提供保证金收据原件、竞价人的帐号、开户行、开户行大额支付号等信息，否则邀请单位拒绝退款。3.8.7 标人公司合同 证金不按本章吗如竞价人有下列任何情况发生时，竞价保证金将不予退还:(a)竞价人在竞价有效期内退出竞价活动；(b)竞价成功后，竞价人未能在邀请单位规定的期限内签订合同；(c)竞价人存在相互串通、行贿等作弊行为，且竞价人不能作出合理可信解释的；(d)竞价人弄虚作假、竞价书内容不真实；(e)合同签订后，不按合同约定履行义务的。四、竞价时间4.1竞价时间和地点：竞价时间另行通知，地点为青岛长基置业有限公司办公楼二楼大会议室。竞价人的法定代表人或委托代理人参加竞价会议应随带本人身份证，委托代理人还须出具授权委托书原件，以证明其身份。4.2、竞价有效期为邀请单位书面通知竞价人不成功时止。五、竞价报价5.1本项目按照竞价人提供的工程量清单采用固定综合单价的方式进行竞价报价。综合单价包含但不限于设备费、人工费、材料费、运输费、装卸费、机械费、试验费、送检费、措施费、维修保养费、规费、利润、税金、保险费等全部费用；5.2竞价时采取议价形式，竞价书所列的报价作为第一次报价，在此报价基础上各竞价人可再进行多轮下调报价。竞价成功后按竞价书的价格同比例下浮得最终清单报价。5.3竞价单位需充分考虑各种因素，竞价成功后不得因任何原因调整价格。六、合同签订6.1邀请单位依据竞价人提供的竞价书、结合竞价人的综合实力及其竞价报价进行综合考评，采取合理低价的方式确定竞价成功单位。6.2邀请单位在竞价成功单位作为竞价文件递交的已签章合同文本上签章而完成合同的签订，合同文本的空白之处，视为竞价成功单位授权邀请单位补记。44\n第三章技术标准及要求一、规范及标准：《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《建筑地基及基础设计规范》GB50007-2011《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《混凝土结构工程验收规范》GB50204-2010《砌体结构设计规范》GB50003-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《园林植物栽植技术规范》DBJ08-18-91《园林植物养护技术规范》DBJ08-19-91《园林植物保护技术规范》DBJ08-35-94《行道树栽植技术规范》DBJ08-54-96《大树移植技术规范》DBJ08-53-96《园林栽植土质量标准》DBJ08-231-98《花坛、花镜技术规范》DBJ08-67-97《草坪建植和草坪养护管理的技术规范》DBJ08-67-97《园林工程质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2000《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002.《低压配电设计规范》GB50054-2011《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验》(GB/T9790)《热喷涂金属件表面预处理通则》(GB/T11373)《钢铁热浸铝工艺及质量检验》(ZBJ36011)44\n《灯具油漆涂层》(QB1551-92)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)《工程测量技术规范》（GBJ50026-93）；《给水、排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）；《市政排水工程质量检验评定标准》（CJJ3-90）；《市政工程道路工程质量检评定标准》（CJJ1-90）；《给水排水标准图集》（S5）；《城市道路路基工程施工及检验收规范》(CJJ44-91)；《水景喷泉工程技术规范》（CECS218：2007）严格执行国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程。“建设工程管理条例”，以及有关建筑质量、安全施工，建筑材料验收及准用制度有关文件规定、施工图纸、技术交底、地质勘察等有关技术说明和“建设工程质量验收标准”，“建筑工程质量检验评定标准”等。注：如以上不同规范，规程有相互抵触之处，应选择较严的执行。二、承包方式及工程目标本工程中标施工单位以包工、包料、包工期、包质量、包安全和文明施工以及按合同有关计费规定内容的方式承接工程。1、工期目标总工期90个日历天，工期可分为两个阶段，第一阶段签订合同至春节前适合施工的时间，本阶段主要完成土方、景观、水、电、地形整理、种植土回填、可过冬植物的栽植；第二阶段春节后至3月30日前完成剩余机电安装及适合植物的栽植，达到竣工要求。2、质量目标工程质量等级为优良，苗木成活率达到100%，一次验收合格率100%。3、安全目标无任何工程事故以及重大人身安全事故。4、文明施工目标达到文明施工要求。三、材料选用及技术要求1、总体要求：1.1、当图纸中的设计说明与专项要求标准在技术要求上不一致时，或图纸上所标注或要求有互相矛盾时，或专项要求内有关章节的要求有互相矛盾时，应遵循业主最终确认的标准执行，而有关最终决定不构成任何造价变更。44\n1.2、承包单位所提供的有关设备、材料和所建议的系统设计必须获得当地消防局、自来水公司、卫生防疫站、供电局、环保局、劳动局、节约用水办公室及其它有关部门的书面认可。1.3本工程所涉及的材料的品质：当招标文件与图纸不一致时，以招标文件为准，若招标文件未提及则以图纸为准，如图纸对材料材质也不明确，则按材料材质的现行国家标准、地方标准有关规定执行。1.4投标文件除符合本技术要求外，亦需符合招标图纸的要求。若本技术要求与设计文件、施工图以及招标文件合同等相矛盾时，原则上应执行设计文件、施工图纸的标准和要求。投标人应认真理解设计意图，对设计不明确的内容进行适当的二次深化设计，鼓励投标人对设计方案进行合理的优化（例如：苗木的选型、石材的采用等）。1.5包含在合同总价内的实体工程量以施工图纸为准；工程品质以项目专项要求及图纸为准。任何在项目专项要求中注明或清单中标注的，而在图纸中未标明；或在图纸中标明而在说明或清单中未指出的项目视为必要项目，必须执行。施工图纸、项目专项要求、工程量清单所描述的工程品质如有矛盾，按利益有利于业主方来执行，如承包方开标前提出异议，以业主方解释为准。1.6含在本次招标范围内必须做的常规工作必须执行，尽管在图纸、项目专项要求、工程量清单中未指出。2、质量要求满足设计和使用要求，严格按照设计图纸和施工验收规范进行施工，符合国家或行业的质量检验评定标准。材料必须按招标方样板报价，施工时先送材料样板，经甲方确认后，才能大批量进材料。乔木及灌木技术规格如胸径、冠径、蓬径、树高、冠高等须符合设计要求，并提供苗木的实物彩色照片。投标人投标时，在领会设计意图的基础上，选择好主干苗木，对一些艺术景观、雕塑进行深化设计，并提供相关资料。3、绿化技术要求：3.1.苗木技术一般规定3.1.1植物材料有如下情形者严禁使用:3.1.1．1不符合图纸明确要求规格尺寸者。3.1.1．2有显著病虫害、折枝折干、老衰、老化、树皮破伤者。3.1.1．3树型不端正、干过于弯曲、树冠过于稀疏、偏斜及畸型等影响绿化效果者。3.1.1．4灌木、草花等分枝过少，枝叶不茂盛等影响绿化效果者。3.1.2苗木带土球移植的，土球规格需符合如下要求：3.1.2．1对于小规格的地苗（一般在7-8cm以下），胸径的5-8倍为合适的土球直径要求，一般不超过70-80cm；3.1.2．2假植苗的土球大小一般不作硬性规定，但种植效果必须满足要求；44\n3.1.3无论新植、补植、换植苗木，若存在以上情形，应随时运离，不得留置现场，若种植后发现存在以上情形，苗木种植单位需无条件更换，所发生费用由其承担。3.1.4所有苗木选择严格按照苗木规格表选苗。3.2.植栽标准3.2.1种植或播种前应使该地区的土壤达到种植土的要求，在耕翻过程中，若发现土质不符合要求，则必须换上合格种植土，换土后应压实，使密实度达80%以上，以免因沉降产生坑洼和高低不平。3.2.2一般植栽标准3.2.2．1种植应按设计图纸要求核对苗木品种、规格及种植位置。3.2.2．2种植深度一般乔灌木应与原种植线持平，树木种植根系必须舒展，填土应分层踏实。3.2.2．3种植裸根树木时，应将种植穴底填土呈半圆土堆，置入树木填土至l/2时，应轻提树干使根系舒展，并充分接触土壤。3.2.2．4带土球树木入穴前必须踏实穴底松土，土球放稳，树干直立，随后拆除并取出不易腐烂包装物。3.2.2．5种植绿篱应由中心向外顺序退植；坡式种植时应由上向下种植；大型块植或不同彩色丛植时，宜分区分块种植。3.2.2．6绿篱、植篱的株行距应均匀。树形丰满的一面应向外，按苗木高度、冠幅大小均匀搭配。3.2.3种植穴标准3.2.3．1植穴位置必须依据植栽图。3.2.3．2植穴的深度和宽度，一般应按土球四周及底部平均预留10—20CM宽度的标准开挖，以便回填客土；树木植入种植穴前，应先检查种植穴大小及深度，种植穴、种植槽大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定，不符合根系要求时，应修整种植穴。3.2.3．3对含有建筑垃圾，有害物质均必须放大树穴，清除废土换上种植土；回填土应为含有机质的砂质壤土，应检除石砾、水泥块、砖块及其它有害杂质才可以使用，废土量多而影响排水时应运离工地。3.2.3．4种植穴、种植槽必须符合上下大小一致的规格，树穴基部必须施基肥。3.2.3．5乔木的植穴深度最好为1m至1.2m；植穴最底层需有15-30cm厚的土层，10-20cm厚的牛粪或鸡粪等腐熟有机肥；灌木的植穴深度最好为40cm至60cm，植穴最底层需有10cm至20cm厚的土层，10-20cm厚的牛粪或鸡粪等腐熟有机肥；地被、草坪的客土厚度至少45cm；或者按照图纸要求执行，但必须满足种植效果。3.2.3．6种植穴、种植糟的定点放线应符合下列规定：3.2.3．6．1种植穴、种植槽定点放线应符合设计图纸要求，位置准确，标记明显。44\n3.2.3．6．2种植穴定点时应标明中心点位置，种植槽应标明边线。3.2.3．6．3树木定点遇有障碍物影响，应及时与总包或者监理单位取得联系，进行适当调整3.3.降盐排碱措施3.3.1土壤改良：滨海地区为重盐碱土质，不利于绿化种植。本工程采取客土回填方法，改良绿化种植土，并采取降盐排碱的措施，避免土壤盐碱化。3.3.2排碱措施3.3.2.1投标单位根据本地区实际情况，采取相关措施来保证苗木的成活率，排盐碱管道就近排入排水井中。3.3.2.2铺设隔盐层3.3.2.2．1本工程采用碎石子作为隔盐层。3.3.2.2．2要注意隔盐层之上与根系之间要有保护性土层，以防烧坏根系。3.3.2.2．3重盐碱地必须更换客土，利用优质的土壤来保证植物生根、发芽。3.4种植前准备3.4．1栽植回填土，应选无建碴沙质土壤，清除石块建碴，对于过沙或过粘的土必须进行相应的改良，盐碱土方必须进行改良，达到脱盐土标准，即含盐量小于0.1-0.3%，pH值不超过8.5，方能栽培植物；3.4．2 对盐碱土增施化学酸性废料过磷酸钙，可使PH值降低，同时磷素能提高树木的抗性。施入适当的矿物性化肥，补充土壤中氮、磷、钾、铁等元素的含量，有明显的改土效果。施用大量有机质，如：腐叶土、松针、木屑、树皮、牛马粪、泥炭、醋渣及有机垃圾等。3.4．3 苗木栽植前应对土壤进行消毒处理，栽培酸性植物的土壤，PH值必须控制在5.0～8.5，无石灰反应，栽培土层下若遇到不透水废基等物，应按照《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82--99中的有关规定处理，乙方需对土壤进行抽验并将相关检验报告提交甲方及监理；3.4．4种植材料的选择：种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设计要求。3.5.乔木、灌木、地被植物、草坪施工3.5.1规则式种植应保持对称平衡，相邻植株规格应合理搭配，高度、干径、树形近似，树应保持直立，不得倾斜；3.5.2 植株移植时应按树木胸径的6—8倍挖掘土球或方形土台装箱，且完好无损，直径30cm以上的土球必须用草绳包扎，直径60cm以上的土球还要再围腰箍，土球必须完好；3.5.3 44\n较大苗木须采用机械装卸；装卸苗木时应轻拿、轻提、轻放，不得弄破土球，擦伤碰断树根、树枝、树皮；大乔木运输时须有专人保护运输；卸车后不能立即栽植时，要用草袋盖严树根或土球，也可搬运到阴凉处集中，切忌暴晒。若两天内不能栽植的，要在现场假植；3.5.4种植时，植株应完好无损，截根处经过处理；填土应分层夯实，种植深度应与原种植线一致（竹类应比原种植线深5—10cm）；3.5.5灌木施工必须先做施工样板，并经业主确认或者按照业主要求整改完毕后方可展开大面施工；且灌木样板作为现场施工验收标准必须贯穿施工全过程。3.5.6灌木施工的标准是造型美观，花繁叶茂，花坛无残缺，绿篱无断层，灌木丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积。3.5.7修剪：根据灌木的生长特性，在种植前后需对灌木适时修剪，使灌木造型与周围环境协调，枝叶及开花繁茂，以增强园林美化的效果；修剪要注意冠形美观，枝叶不宜密集、重叠，也不能太疏；将荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝等枝条及时剪除，植株上不作留种用的残花废果，应尽量及早剪去，以免消耗养分。3.5.8树穴：在干旱的秋、冬季，树穴应修为水窝状，以不露出根又能贮水为准；在多雨的春、夏季，树穴应修为丘状，以防积水。3.5.9对灌木需保持正常的除草、松土、培土，松土除草时要保护树木根系，不能伤根和造成根系裸露。3.5.10淋水、施肥；灌木需根据天气情况适当淋水，确保树木生长；特别是施肥后一定要淋足水，以利肥料的分解。肥料要打穴或开沟埋施，施肥后回填泥土，踏实，淋足水，忌肥料裸露。3.5.11补植，要及时补植死亡的灌木；补植要补回原来的树种并力求大小与原有树木接近，以保证花坛、绿篱的整体效果；补植要严格按树木种植规范进行，并加强淋水、养护等管理。3.5.12 地被植物群植时，应按规定的种植密度由中心向外顺序退植；坡式种植应由上向下种植；大型块植或不同色彩丛植时，宜分区块种植；假山或岩石缝间种植时，应在种植土中掺入苔鲜、泥炭等保湿透气材料；3.5.13 种植后，应在略大于种穴的直径周围，筑成高10—15cm的灌水土堰，坡地筑鱼鳞穴；第一次水应浇透水；浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土；生长季节的树木，应每天上午10点前和下午15点后进行树冠喷雾；3.5.14种植胸径5cm以上的乔木，应设支撑固定；支撑应牢固、美观、统一，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立；3.5.15草坪保持绿地无坑洼积水，绿化单位要随时把出现下陷、坑洼、断裂的地方填平并植草，使草坪内无坑洼积水，平整美观。3.5.16草坪确保裸露地表及时补种草皮，保证其迅速长满，使绿地的覆盖率达到100%；杂草不得超过1％。3.5.17草坪铺设草块、草卷必须与其下的土壤密接，互相衔接不留缝；同时要求44\n铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，草坪边缘平直，高度一致。3.5.18铺草坪设后需碾压、拍打、踏实，经常淋水保持土壤湿润，以保证草的生长需要。3.6.大树移植施工3.6.1大树移植前应对移植的大树生长情况、交通状况等进行调查研究，制定移植的技术方案指导移栽工作；应提早考察运输线路，如路面宽度、质量、负荷，并准备相应机械设备。3.6.2树木应做到当天挖、当天运、当天种；路途远，气候过冷、风大或过热时，根部必须加以保护。如若不能及时定植，应采取临时性假植。3.6.3大树移植土球大小要求：见表3-1-13.6.4移植时对树木应标明主要观赏面；3.6.5土球（台）挖掘：植株移植时应按树木地径的8—10倍挖掘土球或方形土台装箱。挖掘前，先用草绳将树冠围拢，其松紧度以不折断树枝又不影响操作为宜，挖掘时，先铲除树干周围的浮土，然后以树干为中心、比规定的土球大3—5cm画线，并顺着此线往外挖沟，沟宽60—80cm，深度以土球所要求的高度为准，然后再向中心掏底；3.6.6土球（台）修整：应用锋利的铁锨修整土球，修整遇到较粗的树根时，应用锯或铲将其切断，不得用铁锨硬扎，以防止土球松散；当土球修整到1/2深度时，可逐步向内修削土球，底部修削越小越好，一般不应大于土球直径的1/3；然后将土球表面修整平滑，下部修成小平底；土台须修整到符合预制木箱内空大小为宜；3.6.7土球（台）包装：根据树木品种及土球大小选择软材包装移植或木箱包装移植；3.6.8大树吊运及卸载：大树在装运过程中应树冠捆拢；为防止吊运损伤树干树皮，在树干绑绳处应包上柔软材料或外绑小木棍，以保护树皮在吊运时不被严重损伤；而土球软材包装移植时，在绳与土球接触处须用木块衬垫；3.6.9一辆汽车若需装多株时要尽量减少互相影响，无论是装、运、卸时都要保证不损伤树干、树冠以及根部土球，操作中应注意安全。3.6.10大树栽植：栽植坑开挖大小见表3-1-2；种植穴应排水良好；不利排水的地方应加设滤水层和排水管；种植时应将主要观赏面安排适当，确保大树定植后与地面垂直；栽植填土前应迅速拆除包装材料，确认调整到位后开始分层夯实回填种植土，如穴深达到40cm以上，应在夯实1/2时浇足水，等水全部下渗再行填土；并必须设立支撑，防止树身摇动；3.6.11移植乔木应能马上发挥良好的绿化效果，一般应采用假植苗，移植前应适当修剪，做好移植准备。3.6.12大树移植卸车时，应将主要观赏面安排适当，土球应直接吊放种植穴内，拆除包装，然后从树穴边缘向土球四周培土，分层填土夯实，不伤土球。3.6.13有针对性地（根据移植季节、生长特性、绿化效果）对不同树木进行适度修剪，采取必要移栽措施保证进场苗木能够发挥良好的绿化效果，移栽后主要规格应当完全符合图纸要求且形态优美。44\n3.6.14对甲方指定（如有）的大乔木植好后，浇灌足定根水；为提高植物成活，促进后期景观的形成，栽植后精心维护，注意水分的保持与补充。 表3-1-1大树土球规格表序号树木胸径土球规格留底直径树木胸径（cm）土球直径(cm)土球高度(cm) 留底直径(cm)1 10-12  胸径8-10倍  60-70 土球直径的1/32 13-15  胸径7-10倍 70-80 土球直径的1/3316-18胸径7-10倍 80-90 土球直径的1/34 19-20胸径6-10倍85-95土球直径的1/35 21以上  胸径6-10倍 95以上土球直径的1/3表3-1-2各类土球及树穴规格表（单位：cm）序号土球直径树穴直径土球直径（cm）面直径X底直径X深12040×30×3023050×40×4034060×50×5045080×60×6056090×70×70670100×80×80780110×90×90890120×100×1009100130×110×11010110140×120×12011120150×130×1303.7.绿化工程质量验收标准：3.7.1验收前要做好卫生保洁 3.7.1．1绿地及广场整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对作业废弃物（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其它地区日产日清，做到巡视保洁。3.7.1．2绿地及广场整洁，无杂物、无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。3.7.1．344\n绿地及广场基本整洁，无明显杂物，无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁及时。3.7.2竣工初步验收时间花坛内种植的一、二年生花卉应在种植好后15天后进行验收；对于宿根花卉，春季种植的应在当年发芽后进行验收，对于秋季种植的，应在第二年春发芽出土后进行验收；灌木地被生长期应在栽植后1个月、休眠期栽植应在新的生长发芽开始1个月期满后方可验收；乔木生长期应在栽植3个月、休眠期栽植应在新的生长开始3个月期满后方可验收。3.7.3基本验收标准3.7.3．1种植材料、种植土、土壤改良材料、肥料等，均应在种植前按规格、质量要求分批进行验收，并及时填报到场验收单；3.7.3．2大树种植工程中间验收工序应符合下列规定：3.7.3．2．1种植物的定点、放线应在挖穴前进行；3.7.3．2．2种植的穴、槽验收应在未换种植土和施基肥前进行；3.7.3．2．3工程中间验收，应分别填写验收记录并签字；3.7.3．3绿化工程质量验收应符合下列规定：3.7.3．3．1乔、灌木成活率应达到100%以上，生长茂盛，叶色浓绿，树冠、树型完好，无枯枝、枯黄现象；3.7.3．3．2花卉种植地应无杂草、无枯黄、各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到100%；3.7.3．3．3绿地整洁，表面平整，地面无杂草；3.7.3．3．4草坪无杂草、枯黄现象，种植覆盖率应达到100%；3.7.3．3．5种植的植物材料需整形修剪的，应符合设计要求；●质保期届满时，以上各项指标均应达到100%。●若质保期内任何1株植物死亡、枝叶枯亡1/3以上，乙方必须无条件及时换植，换植植物质保期自换植之日起为1年；●质保期内任何1株苗木枯萎占总枝叶所占体积的1/3视为失去观赏性，乙方应在接到通知后无条件更换。3.7.4.草坪、地被3.7.4.1草坪表面应平整，无因局部破坏后留下的凹凸，生长应茂盛，色泽正常，无病虫害，无局部枯黄，没有因肥效不均出现的黄绿相间；3.7.4.2草坪应经常修剪，草深不得超过10cm，应经常清除杂草，每平方米内杂草不得超过2株；3.7.4.3每平米内地被覆盖率，成坪期应达到100%以上。3.7.5.花卉3.7.5.1花卉种植地或摆放地应保持清洁，无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛，繁花期过后应及时更换；44\n3.7.5.2地栽花卉，每平方米内植株覆盖率小苗期应达到90%，成苗期应达到100%以上；3.7.5.3盆栽花卉，植株的冠幅应大于盆口，每平方米内合格率应达到100%以上。3.7.6.灌木3.7.6.1植物应生长茂盛，叶色正常，无病虫害、无残花、无枯枝败叶；3.7.6.2用于覆盖地面的小灌木，应枝繁叶茂，每平方米内非正常落叶不得超过5%；3.7.6.3剪形植物的整形修剪，应符合设计要求，攀缘植物应根据生长需要，进行绑扎牵引。3.7.7.乔木3.7.7.1植株应生长茂盛，叶色正常，无病虫害，无枯枝，形态符合设计要求，支撑应保持完整、稳固；3.7.7.2植株应悉心维护，因局部枯黄可进行修剪，但单个植株的冠幅应有原植或原移交时的80%以上（正常修枝不在此项规定范围内）；3.7.7.3每个植株应枝繁叶茂，非正常落叶不得超过20%；3.7.7.4胸径在20cm以上的落叶乔木和胸径在15cm以上的常绿乔木，属于大树。此类树木应挂牌编号并每周填写养护记录，以备查询。3.7.7.5除此之外的施工、验收规范、要求，参见《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82--99执行。3.8管养标准3.8．1种植单位自通过验收之日起养护期为24个月，在此期间，该工程养护按照三级管养标准进行管养；管养标准按照《青岛市农林地方标准—园林绿化管养标准》执行，管养费用已经在报价时综合考虑。3.8．2绿化种植单位应负责保护管理一切绿化工作：3.8．2.1包括平时浇水、排水、人畜危害、风害、病虫害防治、修剪、中耕除草等。3.8．2.2浇水之次数视树种及天气而定，除非雨天，否则应在栽植后一星期内天天浇水一次，第二星期约二天一次，第三星期约每星期一~二次，最重要者为视土壤湿度而定。3.8．2.3追肥须在栽植成活后60天方可施行，化学肥料则须在栽植成活三个月后方可施用，种植单位并应按植物之习性决定肥料之种类及用量。3.8．2.4如发现树木动摇或倾斜时，随时扶正踏实，重新固定支柱，捆扎用麻绳松脱时应随时重新捆紧，腐烂部分则应更新。3.8．2.5种植单位应在绿化工程验收后6个月内按原设计植物及其所定规格负无偿补植、换植责任。3.8．2.6在养护期间，发现不符规定者，应立即换植；管养期间发现稍端枯萎，有严重病虫害、折害等无复原希望者应立即换掉；发现枯死、半枯无养活希望者，应立即补植；草本花卉因带土或管理不良呈半枯萎状态影响开花时必须按照业主指示随时换植。3.8．3.支撑与固定：44\n3.8．3.1大型植物必须按设计要求加设固定设施,低矮树可用扁担桩，高大树木可用三角撑，风大树大的可二种桩结合起来用。3.8．3.2三角撑宜在树干高2／3处结扎，用毛竹或钢丝绳固定，三角撑的一根撑干(绳)必须在主风向上位，其他两根可均匀分布。3.8．3.3发现土面下沉时，必须及时升高扎缚部位，以免吊桩。3.8．4.台风的预防处理:3.8．4.1高大乔木在台风等灾害性风暴来临前夕，对一些根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条件差的树木，可根据情况分别采取加固支撑、绑扎、疏枝、扶正等措施。3.8．4.2预防台风的各项工作应在台风来临季节前做好。3.8．4.3风暴后，应及时进行抢救；对于就地抢救难以成活的树木，应参照本标准8.2.5.执行；风暴过后应及时拆除有碍交通、观瞻的加固。4、园林景观硬景施工（包括结构）要求及验收要点：4.1技术要求4.1．1确保场地按照设计标高准确找坡并保证排水通畅，保证场地内不积水。4.1．2各投标单位在投标前应进行现场勘查，并清楚了解工程所在地的地质水文、地下管网埋设回填详细情况，并在投标时予以综合考虑，在任何情况下，园建施工单位必须采取措施以保证园建构件及铺贴面不出现下沉、积水。4.1．3投标单位必须充分考虑到如下雨、其他专业工序交叉作业、夜间施工噪音控制等全部因素对工期的影响。除非招标方要求，中标单位不得因包括但不限于上述任何因素而要求工期顺延，不得因上述因素要求额外签证。4.1．4关于土方回填采用施工单位供土的方式，供土前经过甲方土源地确认，并经过土壤成分分析。4.1．5室外钢质构件表面除锈后采用热镀锌处理，镀膜厚度为30μm，刷环氧富锌底漆，面喷两道环氧面漆。喷漆色板须经设计师确定。(注意：如果施工图中栏杆表面处理方法与此技术要求表面处理方法不一致，以此技术要求为准)。质量验收要求达到《钢结构工程施工及验收规范》的优良标准。4.1．6石板严禁乱拼铺贴，必须采用整板切割。4.1.7石材出厂时或进场后，六面必须涂刷防护液。4.1.8木材必须经过防潮、防蛀、防火处理。4.1.9小型建筑构筑物、景观小品、园路铺装等的地基处理：当基础底面位于自然地坪以上时，用素土自自然地面分层夯实至基础底面，分层厚度300mm,密实度大于90%（环刀取样），如遇软弱地基，采用换土碾压法处理，视情况将软弱地基清除600mm至1500mm后，分层回填素土，碾压密实，密实度大于90%（环刀取样），此部分费用包含在投标报价中。4.2.一般规定44\n4.2.1地面铺装宜在地面隐蔽工程完成并验收后进行。4.2.2地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定。4.2.3地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求；石材铺装前必须做出排版图，经业主及设计单位确认同意后，方可开锯下料、铺装。4.2.4天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、泛碱等现象。4.2.5湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。4.2.6所有工作在开始正式施工之前须先打样排版。4.3.主要材料质量要求4.3.1筑基材料的质量应符合规范要求，采取现场取样检测并提供复试报告。4.3.1．1灰土路基●石灰质量必须符合规范要求，目测检查质地纯白、无颗粒状石灰和杂质。●土方质量必须符合规范要求，目测检查无垃圾、石块、淤泥及建筑弃料。●灰土路基施工必须符合设计和规范要求，现场取样检测并提供复试报告，取样时监理必须旁站。4.3.1．2混凝土路基●混凝土强度必须符合设计要求，混凝土水泥必须采用符合国家标准的产品，含碱量必须符合国家标准要求。●混凝土路基施工必须符合设计和规范要求，现场取样检测并提供复试报告，取样时监理必须旁站。●水泥优先选用高标号普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，标号不低于425号；亦选用冀东水泥厂生产的水泥。4.3.2块料地面铺装材料的品种、规格、颜色等均应符合设计要求并提供产品合格证书。4.3.2.1井盖●本工程所有井盖，面层均采用与周边环境相同的材质（绿化部分为绿色），并凸刻（嶺海.酒店）字样，标明功能和编号，例如：嶺海.酒店给水等。4.3.2.2石材地面●石材的品种、规格、颜色等均应符合设计要求并提供产品合格证书,并经过辐射检测合格的产品，方可进场使用。●石材地面的铺装施工必须符合设计和规范要求●完成后的结晶保护不少于2次。4.3.3木塑产品●品种、规格、颜色等均应符合设计要求，并提供产品合格证书，以及国家相关部门的检验检疫证明文件。●抗老化性、耐腐性能，均应符合国家现行标准、规范的有关规定。44\n●铺装施工必须符合设计和规范要求。4.4.施工要点：4.4.1石材、地面砖铺贴应符合下列规定：4.4.1.1石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。4.4.1.2铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。4.4.1.3结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3mm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。4.4.1.4石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。4.4.1.5铺贴后应及时清理表面，24h后应用1:1水泥浆灌缝。4.5.质量检查、验收要点4.5.1.密缝石块材地面适用于磨光大理石板、花岗岩板等板块地面工程。4.5.1.1保证项目●面层所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。●面层与基层必须结合牢固、无空鼓。●检验方法：观察检查，用小锤轻击检查。注：单块板块边角有局部空鼓，且不超过抽查总数的5%者，可不计。4.5.1.2基本项目●板块面层表面的质量应符合以下规定：优良：板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰，无磨划痕，周边顺直方正。●板块镶贴的质量应符合以下规定:优良：任何一处独立空间的石板颜色应一致，花纹通顺基本一致。石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平、洁净、美观。●地面镶边铺设质量应符合以下规定：优良：用料尺寸准确，边角整齐，拼接严密，接缝顺直。●大理石花岗岩地面上蜡质量应符合以下规定：优良：大理石花岗岩地面烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致，厚薄均匀，图纹清晰，表面洁净。检验方法：观察、尺量、用小锤轻击检查。4.5.2.整体地面适用于现制洗石和大理石工程。44\n4.5.2.1保证项目●各种面层的材质，强度（配合比）和密实度应符合设计要求和施工规范的规定。●面层与基层结合牢固无空鼓。●检验方法：用小锤轻击检查。4.5.2.2基本项目4.5.2.2.1整体地面面层表面的质量应符合以下规定：●洗石面层优良：表面平整光洁，无裂纹、砂眼，石粒密实显露均匀一致；彩色图案一致，相邻颜色不混色，分格条牢固，顺直清晰，阴阳角收边方正。●大理石面层优良：颜色协调，间隙适宜美观。磨光一致，无裂缝和磨纹，表面平整光洁。4.5.2.2.2地面镶边质量应符合以下规定：优良：尺寸正确，拼接严密，相邻处不混色，分色线顺直，边角齐整光滑、清晰美观。图纹清晰，表面洁净。4.6.质量检查允许偏差项目表4-6-1各种块料面层相领两板块的高度差的允许偏差序号块料面层名称允许偏差（mm）1条石面层22砖和混凝土块面层1.53水磨石、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、硬质纤维板面层14大理石、花岗石、木板、拼花木板和塑料地板0.5表4-6-2地面各层表面平整度允许偏差序号地面各层材料种类允许偏差（mm）1基  土土152垫  层砂、砂石、碎石、碎砖、塘渣153垫  层水泥稳定层、混凝土104找平层用水泥砂浆做结合层铺设板块面层以及铺设隔离层、填充层55找平层沥青胶结材料做结合层铺设板块、拼花木板和硬质纤维板面层36找平层用胶粘剂做结合层铺设地板、拼花木板和硬质纤维板面层27面层块石、条石 1044\n8面层水泥混凝土、水泥砂浆、沥青砂浆、沥青混凝土等面层49面层缸砖、混凝土块面层 410面层普通水磨石、水泥花石、水磨石块、碎拼大理石和木板面层311面层高级水磨石面层212面层陶瓷锦砖、陶瓷地砖、拼花木板、活动地板、塑料地板、和硬质纤维板等面层以及面层涂饰    213面层大理石、花岗石面层1表4-6-3各种面层板块行列(接缝)直线度的允许偏差序号面层名称允许偏差（mm）1缸砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水磨石板、塑料地板、硬质纤维板面层    32活动地板面层2.53其他块料面层24大理石、花岗石、木板、拼花木板和塑料地板0.55、园林景观给排水、电气、园区设备安装工程施工要求及验收要点：5.1.电气工程5.1.1本次招标的园林景观的动力及照明，包括施工图中招标人要求的全部设备的采购及安装，材料供应及相关服务。具体内容范围以设计图纸、招标文件要求和现场踏勘为准。5.1.2质量要求：电气材料设备进场前须提前2个月报送样品，材料设备需根据图纸设计的品牌、规格进行报样。由甲方工程师代表、监理工程师、设计师确认样品后再通知投标方，方可组织材料设备采购。所有材料设备需经甲方确认样品后方可采购使用。所有电线电缆需使用国标产品。电气材料设备进场应在建设单位、监理和承包单位三方在场同时进行开箱检查。检查内容至少包括：装箱单、出厂合格证、电气性能检验报告、技术资料等是否齐全，严禁不合格产品进入现场。所有材料设备（含灯具等设备等）在保修期内如有损坏需免费更换。5.1.3所有线缆应按设计图纸一次敷设到位，除非设计上的分支配线，中间不得有任何形式的接续。需要分支配线时，应在分支位置设置符合规范规定的分线盒或手孔井，并制作永久性分线标志。所有的线缆均按规定路由敷设敷设，线缆的敷设应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤。过路处（含消防隐形车道）均穿钢管保护，并超出路边石超过500mm。5.1.444\n所有园林景观照明需可靠接地。给排水管接口处严禁有漏水现象。水池内严禁接线，水下敷设线缆时需增设防水套管，两端做防水封堵。5.1.5本系统园林景观电源取至AL1~4号电力计测箱内，景观设备配电箱进线电缆由投标方负责安装，调试。从园林景观配电箱至各用电负荷管线、电缆及景观配电柜由投标方提供并负责安装，调试工作。园林景观设备及照明系统一般情况下通过时间控制器控制景观照明，特殊情况下也可改为手动控制。5.1.6电源电缆PE线需重复接地，配电箱和灯具等金属外壳需与PE线可靠接地。并保证所有灯具的接地电阻不大于4欧姆。5.1.7水下射灯需使用双线圈隔离变压器，要求隔离变压器的绝缘达到1Min内3.75KV。5.1.8所有隐蔽工程在完成隐蔽施工前，须经三方验收并保存影像资料进行下一道工序。5.2给排水工程5.2.1给水管道安装5.2.1.1给水管道所采用的镀锌管、PPR、UPVC等管的管材、配件，应是同一厂家的配套产品。5.2.1.2管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。5.2.1.3管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求，管道安装的允许偏差应符合下表的规定。室外给水管道安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(MM)检验方法1坐标铸铁管埋地100拉线和尺量检查钢管,塑料管,复合管敷设在沟槽内50埋地1002标高铸铁管,敷设在沟槽内或架空40拉线和尺量检查埋地±50敷设在地沟内±30钢管,塑料管,复合管埋地±50敷设在地沟内或架空±303水平管纵横向弯曲铸铁管直段(25M以上)起点~终点40拉线和尺量检查钢管,塑料管,复合管直段(25M以上)起点~终点305.2.1.4各类井室的井盖应符合设计要求，应有明显的文字标识，各种井盖不得混用。行车道球墨铸铁井盖a.产品应满足国家标准《检查井盖》（GB/T23858-2009）。b.井盖荷载不低于360KN。44\nc.材质采用高强度球墨铸铁QT500-7。d.表面为烤漆工艺。e.具有防盗、防破碎、防下沉、防声响、防弹出功能。f.井盖图案及文字根据招标方要求进行重新设计并订做。绿化带用花盆隐形复合材料井盖a.产品采用纤维增强高分子树脂基复合井盖，模压工艺，长纤维。应具有耐酸碱、抗冲击、强度高、重量轻、安全方便、不生锈等特点。b.可在井盖内放置花盆或直接种植花草，以提升景观整体效果。c.形状可为圆形或者方形。d.应合理设置开孔，以方便检查井盖开启、移动。铺装路面行车道用下沉式隐形不锈钢压条井盖a.制作标准应参照《铸铁检查井盖》（CJ/3012-P3）相关规定。井盖主体采用优质钢板，压条采用304不锈钢，焊接充分，结构牢固，外形美观，承重不低于20t。b.必须采取必要适当工艺，以使地砖、石材及水泥进行填充时能保证水泥与井盖之间的结合紧密，不易分层、不易开裂，延长井盖的使用寿命。c.井盖规格及下沉深度可根据现场测量定制。d.设计合理，方便开启、移动。e.具有防盗、防下沉、防声响、防弹出功能。f.井盖表面具有清晰的永久性标志。5.2.1.5设在通车路面下或小区道路下的各种井室，必须使用重型井圈和井盖，井盖上表面应与路面相平，允许偏差为±3mm。绿化带上和不通车的地方可采用轻型复合材质圈和井盖，井盖的上表面应高出地坪50mm，并在井口周围以2％的坡度向外做水泥砂浆护坡。5.2.1.6井室的砌筑应按设计或给定的标准图施工。井室的底标高在地下水位以上时，基层应为素土夯实；在地下水位以下时，基层应打100mm厚的混凝土底板。砌筑应采用水泥砂浆，内表面抹灰后应严密不透水。5.2.2排水管道安装5.2.2.1室外排水管道应采用HDPE管。其规格及质量必须符合现行国家标准及设计要求。5.2.2.2排水管的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。5.2.2.3管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏。5.2.2.4管道的坐标和标高应符合设计要求，安装的允许偏差应符合下表的规定。室外排水管道安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(MM)检验方法1坐标埋地100拉线尺量敷设在沟槽内5044\n2标高埋地±20用水平仪,拉线和尺量敷设在沟槽内±203水平管道纵横向弯曲每5M长10拉线尺量5.2.2.5承插接口的排水管道安装时，管道和管件的承口应与水流方向相反。5.2.2.6井、池的规格、尺寸和位置应正确，砌筑和抹灰符合要求。5.2.2.7井盖选用应正确，标志应明显，标高应符合设计要求。材料品牌景观、电气、给排水工程材料品牌序号主材名称品牌/型号/产地要求备注投标单位选用1高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管金德管业/沧州明珠/中财管业/伟星/联塑进场前需甲方认可　2钢筋混凝土管胶南市水泥制品厂/青岛兴利管业/青岛玉龙建材/山东禹王管业/烟台市双龙管业/青岛荣一新型建材进场前需甲方认可　3水泥山水、鲁碧、东岳进场前需甲方认可　4电线、电缆上海华东、汉河电缆、青岛汉缆、上海华胜进场前需甲方认可5光源及其镇流器PHILIPS、GE、OSRAM　6阀门埃美柯、皇冠进场前需甲方认可7水泵熊猫、南方、东方进场前需甲方认可8地砖诺贝尔、美陶、马可波罗、东鹏、宏宇进场前需甲方认可9洁具恒洁、九牧、卫欧、惠达进场前需甲方认可10PPR南山11喷灌绿友12钢材济钢、青钢、莱钢13玻璃南玻、圣戈班、上海耀皮14铝合金南山四、安全文明施工专项要求1、要求承包单位达到的安全目标：无重大伤亡安全事故，人员轻伤事频率控制在3‰。44\n实现零死亡、零群伤、零火灾的控制目标。1．1.建立安全保障体系、安全监督体系1．1.1施工单位现场必须建立安全管理制度，并得以贯彻执行；1．1.2施工单位的项目经理部必须有执行如下管理制度的记录：1．1.2．1安全生产责任制度;1．1.2．2安全生产绩效考核制度；1．1.2．3安全资金保障制度；1．1.2．4安全生产检查制度；1．1.2．5安全生产教育培训制度；1．1.2．6伤亡事故报告、调查、处理制度；1．1.2．7分包队伍及供应单位安全管理制度；1．1.2．8安全防护用具、劳保用品管理制度；1．1.2．9安全技术交底制度；1．1.2．10危险作业安全监控制度；1．1.2．11机械设备管理制度；1．1.2．12施工消防安全管理制度；1．1.2．13施工组织设计、专项施工方案及专家论证制度；1．1.2．14安全技术资料内业管理制度。1.2．建设单位、施工单位、监理单位安全生产责任书1.3．特种设备管理、危险源管理专人负责清单及监控记录1.4．危险源清单（需总监理工程师确认）企业通过自查，结合自身管理体系、认证体系、及相关规范、规定的要求，合理确认危险源，上报建设单位、监理单位审核，经总监理工程师书面确认后，安排制定相应应急预案。1.5．项目部组织的综合性检查计划及实施记录项目主要负责人每15天应组织一次综合性的安全检查。1.6．项目部组织的专项检查计划及实施记录生产管理人员应进行专项检查和重点监控；专职安全生产管理人员要进行巡视监督检查；隐患整改应做到定人、定措施、定时间。1.7．紧急救援预案及演练记录1.8．专家论证安全方案（如有按建设部2004年213号文件执行）1.9．安全交底文件按《青岛市建设工程施工现场安全管理规程》DB29-113-2004执行1.10．工程开工后10日内请监督部门到现场检查记录44\n1.11．劳动防护用品清单按照《劳动防护用品监督管理规定》2005年国家安全生产监督管理总局令第1号执行。1.12．特种起重设备的检测报告（第三方）验收证明文件、安装拆除单位资质人员资格证明文件特种起重设备主要含：轮胎式起重机。内容详见《建筑起重机械安全监督管理规定》2008年建设部令166号和青岛建委2009年1月5日下发的《关于实施建筑起重机械安装（拆卸）告知制度的通知》。1.13．施工单位自己组织的安全生产设施的验收记录和报告主要包括：特种起重设备、钢筋加工设备、模板加工机具、临时用电设施、手持式电动工具和移动式电动工具、电焊机、脚手架、安全监控设施等。1.14．安全防护用具、劳动保护用品的生产（制造）许可证、检测报告、产品合格证及相应检查记录。1.15．现场总平面图、施工用电布置平面图1.16．安全保证资料档案按《青岛市建设工程施工现场安全管理规程》DB29-113-2004执行。■安全管理卷（包括安全生产责任制、安全操作规程、安全检查、安全教育、职工健康安全保证体系、环境安全评价及上级安全检查记录的综合管理）■文明施工卷■脚手架卷■施工组织设计卷■施工用电卷■起重吊装卷■施工机具卷■工会劳动保护卷■其他1.17．其他2、要求承包单位达到的环保目标：承包单位必须是通过ISO11601环境管理体系第三方认证的单位。杜绝环境污染，使用环保产品，营造绿色环境。2.1.施工现场防止污染措施2.1.1建筑垃圾和生活垃圾应当分类、定点堆放、并与环卫公司签订合同，由环卫公司进行专业化及时清运，不得乱堆乱放。施工现场渣土和垃圾清运应当采取喷淋压尘装载。2.1.2施工单位应定期对本单位运输车辆进行尾气测试，对测试不合格的车辆不得继续使用，直到修理合格为止。2.1.3施工单位运输工程渣土、泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料，应当采用密闭运输车辆，并按指定路线行驶。2.2.现场排水44\n施工现场应当设置良好的排水系统和废水回收利用设施。防止污水、污泥污染周边道路，堵塞排水管道或河道。采用明沟排水的，沟顶应当设置盖板。禁止向饮用水源及各类河道、水域排水。2.3.采用商品混凝土和成品砂浆。禁止在施工现场搅拌混凝土和砂浆、露天堆放水泥和石灰，焚烧垃圾等有害物质。在施工现场不得将煤炭、木材及油毡、油漆等材料作为燃烧能源。2.4.所有施工现场均应做到按时清扫、洒水压尘。禁止在4级以上（包括4级）风力条件下进行产生扬尘的施工作业。3、现场文明施工工作：在工程量清单文明施工措施费中分项详细列出。3.1．必须严格遵守相关文件规定。3.1．1．文明施工措施、计划、管理人员清单3.1．2．生活区、办公区、库区管理制度、专人检查记录3.1．3．临建设施合格证、验收证明文件3.1．4．生活区、办公区总平面图3.1．5．消防管理制度及职责分解3.1．6．医疗配置、急救人员清单3.1．7．与建设单位签定的环境保护书3.1．8．文明施工专项检查记录文件3.1．9．食堂卫生许可证、操作人员每年的体检证明3.1．10．文明施工措施费使用计划及实施情况3.2.施工现场大门（利用现有大门）3.3.施工现场布局3.3.1规划服从总包的规划与管理，或租用总包临建。3.4.施工临建（如另行搭建）3.4.1材质：在施工现场搭建的临时建筑物应当按照本市有关规定，采用轻钢结构标准型拼装活动板房，搭建高度不得超过二层，并设置符合安全规定的通道和钢制楼梯。搭建的单层建筑物屋顶不得高出施工现场围挡。禁止搭建木结构房屋、帐篷及利用现场围挡搭建临时建筑物或设施。3.4.2宿舍工人宿舍应具备良好的防潮、通风、采光等性能，并与施工作业区隔离。宿舍内人均建筑面积不小于2.5平方米，每个宿舍不得超过15人。宜采用上下铺，严禁采用通铺。宿舍、更衣室门窗完好，通风、明亮、干燥、无异味，日常生活用品放置整齐有序，室内整洁，每间宿舍应设置卫生专门负责人。3.4.3食堂3.4.3.144\n在施工现场设置食堂及就餐场所的，应当符合卫生管理规定，制定健全的生活卫生和预防食物中毒管理制度。3.4.3.2食堂内地面应铺瓷砖或用混凝土硬化，墙面和操作台应贴瓷砖，高度不得低于1.8米.食堂操作人员着装应符合要求，并须持《健康证》上岗，按卫生防疫要求进行食堂操作，设置熟食间，配备冰箱，生熟分开。饮用水源应符合卫生要求，工地应设开水器，必须加盖、并设标志。3.4.3.3食堂操作必须使用清洁能源。3.4.4厕所（总包提供）厕所应当采用密闭水冲式，地面应铺瓷砖，墙面应贴瓷砖保持干净清洁。并安排专人进行保洁。3.5.材料存放3.5.1分类存放施工现场的各种设施、建筑材料、设备器材、现场制品、成品半成品、构配件等物料应当按照施工总平面图划定的区域存放，并设置标签。禁止混放或在施工现场外擅自占道堆放建筑材料、工程渣土和建筑垃圾。3.5.2堆放要求3.5.2.1．施工现场堆放砂、石等散体物料的，应当设置高度不低于0.5米的堆放池，并对物料裸露部分实施苫盖。3.5.2.2．土方、工程渣土和垃圾应当集中堆放，堆放高度不得超出围挡高度，并采取苫盖、固化措施。3.6.人员管理3.6.1严格登记并三级教育之后，方可进场施工。3.6.2建筑业企业必须为本企业所属建筑工人配备统一工作服装及相关的劳保用品，不得以迷彩服代替工作装，不允许裸露身体和穿拖鞋、其它软底鞋施工。3.6.3施工现场的所有人员都应该遵守公民首先规范，遵纪守法、举止文明，自觉维护开发区及施工现场环境卫生及工作秩序。严禁酗酒、打闹、赌博或进行其他几件违反国家法律、法规的活动。3.6.4施工单位应当采用多种形式对工人进行施工安全、技术、法纪和文明教育，严禁工人在施工现场进行任何非法活动。3.7．本工程在进行土方施工时，必须采用“湿式作业法”，严禁扬尘污染；必须有对原市政路面的保护措施，杜绝因施工对原市政道路的污染和损坏。4、要求施工单位上报监理公司及业主的方案4.1大型机械使用方案4.2临时用电方案4.3突发事件应急予案44\n4.4成品保护方案五、质保要求:防水保质期为5年，苗木保质期为1年，硬景为2年，其余各项保质期为2年。种植单位自通过验收之日起养护期为12个月，在此期间，该工程养护按照二级管养标准进行管养；管养费用已经在报价时综合考虑。第四章合同条款第一部分：商务条款发包人：青岛长基置业有限公司（以下简称为甲方）承包人：__________________（以下简称为乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就青岛·南山嶺海国际度假酒店景观及绿化工程施工事宜，签订本合同并遵照执行：1.工程概况1.1工程名称：青岛·南山嶺海国际度假酒店景观及绿化工程1.2工程地点（合同履行地）：青岛滨海大道与温泉二路交汇处1.3工程内容：详见技术条款。1.4承包方式：专业承包，包工包料。2.工程工期总工期90个日历天，工期可分为两个阶段，第一阶段签订合同至春节前适合施工的时间，本阶段主要完成土方、景观、水、电、地形整理、种植土回填、可过冬植物的栽植；第二阶段春节后至3月30日前完成剩余机电安装及适合植物的栽植，达到竣工要求。（变更开工日期以甲方书面通知为准）。3.质量验收及技术要求3.1乙方承包的合同工程必须符合国家相关质量标准和甲方的技术要求（详见后附技术协议），如二者标准不一致，择高执行，达到优良标准。3.2本工程完工，自双方签署竣工验收合格证书之日起计算合同工程的质量保修期，防水质保期为5年，苗木质保期为1年，硬景为2年，其余各项质保期为2年。种植单位自通过验收之日起养护期为12个月，在此期间，该工程养护按照二级管养标准进行管养。工程的合理使用年限至少五十年。4.合同价款、支付及竣工结算44\n本合同为清单项固定综合单价。固定综合单价包含但不限于设备费、人工费、材料费、运输费、装卸费、安装调试费、水电费、措施费、机械费、试验费、检测费、维修保养费、利润、管理费、规费（保险）、合同风险、税金等完成该项目的所有费用；4.1综合单价详见工程量清单，本合同暂定总价款为：人民币万元整（￥元）。4.2支付方式：绿化工程：(a)甲方按月向乙方支付进度款，每月付至已完工程量的50%，种植土每月支付实际用量的100%；(b)工程全部完工并经甲方初验合格三个月后经甲方最终验收合格（合格指成活率达到100%）后，双方办理工程竣工结算，经南山集团审计部审计结算定案后，甲方向乙方支付至工程定案结算值的70%；(c)余款30%作为质量保证金，质量保修期满一年经甲方复验合格减去死亡苗木的价款后，一次性无息付清。其他工程：(a)合同签订后乙方施工人员进场施工，甲方按照每个月施工实际完成工程量的80%向乙方支付当月的工程款；(b)工程全部竣工乙方提交竣工图及相关资料经甲方竣工验收合格且双方办理完竣工结算，经南山集团审计结算定案后，甲方向乙方支付至工程定案结算值的90%；(c)余额10%作为质量保证金，质量保修期满一年，经甲方书面确认无质量问题付质保金的50%，满两年经甲方复验确认无质量问题双方签署验收合格证书后一次性无息付清。(d)甲方每次付款前，乙方须提供等额有效发票（甲方所在地地税局开局的建安发票），但当甲方支付至工程定案结算值的90%前，乙方应向甲方提供、补足定案结算值金额的合法发票。否则甲方有权不予付款且不因此承担逾期付款的违约责任，乙方不得以此为由延误工期。(e)甲方以银行电汇或承兑汇票付给乙方：户名：开户行：账号：(f)任何情况下，甲方付款不是乙方按约履行义务的证明。4.344\n施工前乙方应为施工人员投保意外伤害保险并承担保险费，保险金额应达到法律、法规规定的工伤或人身意外伤害的赔偿标准，不足部分仍由乙方承担，且甲方有权从应付给乙方的任何款项中扣除该费用，并可向相关方直接支付。此项工作可由甲方协助乙方办理。否则甲方不予付款，甲方并不因此承担逾期付款的违约责任。4.4竣工结算：（a）工程竣工验收后、乙方竣工图及相关资料提交后15天内乙方向甲方提供竣工结算报告，双方开始办理竣工结算的审核定案工作。（b）按照工程量清单综合单价及实际已完成的工程量进行结算。最终以南山集团审计定案值为准，作为本合同的结算价款。（c）如施工过程中出现清单中未有的或与清单内容不一致的分项工程，双方按照以下原则协商定价解决。①参考原清单中的相近项。若因甲方要求现场增加或调整部分苗木品种，双方另行协商定价；②清单中无相近项的：按03版《山东省安装工程消耗量定额》、03版《山东省建筑工程消耗量定额》、02版《山东省市政工程消耗量定额》，省基价采用2006年价目表，市价采用2011年《青岛价目表》。市价人工费按照：安装58元/工日、土建64元/工日、市政61元/工日，工程类别按三类工程计算，措施费中的总包服务费不计取，规费中的工程排污费、社会保障费、住房公积金不计取，其余费用按现行规定执行。相关造价部门颁发的文件执行到2013年9月6日。工程造价按投标下浮率下浮。③主材价格按合同中的材料单价执行，其他材料按2011年《青岛价目表》中材料价格不调整。（d）工程结算以南山集团审计部门定案值为准。（e）结算依据：本施工合同及补充协议、竞价文件及答疑、竞价书、施工图纸、图纸会审、设计变更、现场签证、竣工图纸作为结算依据。设计变更、现场签证必须是甲方制定的标准格式的文件，由乙方项目经理和甲方项目经理及有关人员签字后才能作为工程结算依据，否则不生效。以上为竣工结算的依据，其它资料一律无效。5.双方责任5.1甲方责任：（a）负责组织、协调各相关单位的工作，监督本工程施工过程的质量、进度等问题。（b）派驻现场代表，对现场进行全面管理，搞好施工协调、监督、检查和签证等工作。（c）按照合同约定支付合同价款。5.2乙方责任：44\n（a）乙方应在合同签订后20日内向甲方提交深化设计（达到施工图标准）设计成果文本8份，并通过甲方审核，否则，每逾期一天按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金。上述施工图设计时间不包含甲方审核时间，设计时间以日历天数连续计算。（b）若乙方的设计成果未通过甲方审核同意，乙方应按要求在甲方指定时间内进行调整、补充（合同工期不顺延）。若乙方提交的设计成果经二次调整补充仍未通过甲方审核通过，甲方有权解除合同，且乙方应按合同金额的10%向甲方支付违约金。（c）乙方承担设计责任并且对施工图设计成果的质量负责。因设计缺陷给甲方造成的一切损失及责任均由乙方承担。（d）合同签订后，乙方必须按照甲方审批同意后的施工图纸、工程技术要求、施工技术规范、施工方案等施工，若出现变更工程内容的情况必须经甲方同意后方可实施，否则甲方有权不予结算，并要求乙方赔偿由此给其造成的损失。（e）乙方必须按期完成工程范围内的工程，除不可抗力外，工期均不顺延。因乙方原因不能按照合同规定的日期竣工，每拖延一天合同总价款下浮3‰，违约金上限最多不超过合同总价款的30％。（f）乙方应按时参加甲方、监理组织的例会和工作协调会，根据会议确定的意见，加快施工进度，确保施工质量。（g）乙方自行承担设备材料和施工的安全、保卫工作，夜间施工照明，施工现场清洁卫生等工作及水电费。（h）乙方不得将工程进行分包或转包，否则甲方有权对分包或转包的工程不予结算并有权解除合同，另择他人施工，乙方应按分包或转包工程总价款的30%向甲方支付违约金，并赔偿甲方由此造成的经济损失（包括预期利益等间接损失但不超过乙方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失，下同）。（i）乙方应严格执行政府相关部门颁布的有关劳务承包管理文件的规定。甲、乙双方合同签定后，若乙方采用外协劳务队伍进行施工，必须报经甲方同意后与有专业劳务资质的队伍签订劳务合同，并严格履行。乙方将劳务人员（签字、盖章）的劳务合同（复印件）、劳务队伍法人及现场负责人的姓名、身份证复印件、通讯录、劳务队伍专业资质复印件加盖公章、劳务工人工资发放表（报工资表一份，必须有劳务工人签章）上报甲方备案。对于甲方拨付的工程款，乙方必须首先保证工人工资的按时足额发放，否则甲方有权在应付给乙方的合同价款中扣留相应款额直接向未付工资的工人支付。因乙方拖欠工人工资引起的劳务纠纷，致使出现乙方工人到政府部门上访等现象，乙方除承担相应的法律责任外，还应向甲方支付违约金：①到市级政府部门上访的，每次支付伍万元；②到省级政府部门上访的，每次支付壹拾万元。以上违约金由甲方直接从工程款中扣除。（j）乙方负责工程相关资料的整理，按有关规定向甲方提供完整的竣工资料和验收报告。甲方负责组织工程检测及竣工验收，乙方应保证验收一次合格，否则，乙方除按合同价款5%支付违约金外，并对由此增加的费用及给甲方造成的损失承担全部的赔偿责任。44\n（k）施工现场服务承诺：乙方对现场项目部在资金、管理人员、施工工人、技术、机械设备等方面给予及时配备、按时供给，愿意承担包括但不限于因质量、工期、安全文明施工达不到合同目标或中间验收标准以及拒不执行建设单位和监理单位的正确指令，从而造成的直接损失和间接损失及违约金的赔付责任。（l）成品保护:乙方对本单位施工的项目在竣工验收交接前具有看管、保护的义务和职责，其承包范围内所有的成品保护责任由乙方负责，同时对其他单位施工的项目具有保护的义务。如因乙方违反有关规定导致影响邻近建筑物、构筑物及本合同工程的安全与正常使用的，乙方承担全部责任及费用。6.违约责任6.1如甲方未按期付款，则按应付金额的银行同期存款利息向乙方支付违约金。6.2若发生以下情形之一的，甲方有权另择他人施工，乙方应向甲方支付合同总价款30%的违约金，且甲方有权选择解除本合同，乙方并赔偿由此增加的费用及给甲方造成的损失（包括预期利益等间接损失）：（a）乙方逾期达15天未竣工或工期过半而工程量未过半或乙方明确表示或以其行为表明无能力继续履行合同（由甲方独立判断）；（b）乙方承包范围内的工程经阶段验收或竣工验收未达约定标准，乙方必须在甲方指定的期限内按规定整改至达到约定质量标准，如整改后仍达不到；或乙方不按甲方要求进行整改处理或明确表示或以其行为表明无能力整改（由甲方独立判断）的；（c）乙方无正当理由擅自停工的；6.3在质保期内发现乙方施工的工程存在质量缺陷，乙方应在甲方指定的期限内履行无偿修复的义务，如乙方未能及时修复，本合同约定的质量保证金作为乙方应支付的违约金予以扣留，同时甲方有权另择他人修复，合同工程质保期另行计算，维修费用及由此造成的全部损失均由乙方承担赔偿责任。6.4由于乙方原因造成第三方增加费用及相关损失时，由乙方承担相应责任及费用。6.5乙方不服从甲方正常管理的，甲方有权要求乙方在合同价款5%的范围内支付违约金。6.6乙方承诺：具有签订和履行本合同相应的资质和能力，并履行了必要的审批、备案、授权等程序，否则乙方应按合同价款的20%向甲方支付违约金，如给甲方造成损失，并承担相应的赔偿责任。6.7甲乙双方确认：在任何情况下若因乙方原因致使甲方被第三方起诉或被申请仲裁，甲方在取得法院或仲裁机构的生效判决/裁决之前有权暂停向乙方支付工程款，且不承担违约责任,如生效的判决/裁决判决甲方承担偿付责任，则甲方有权直接从应付乙方的工程款中扣除相应款项。44\n6.8若乙方向甲方出具的发票被税务机关查出为虚假发票的，乙方除重新开具有效发票外，该发票涉及的工程价款下浮30%，且因此产生的责任和费用由乙方承担。7.安全文明施工7.1乙方应做到安全文明施工，满足甲方现场文明施工的要求，同时满足当地建设、交通、环保、城管等政府部门的规定和要求，免除可能因此对甲方造成的任何形式的损失，甲方不承担任何与此有关的索赔。若乙方未能按照要求施工，造成周围环境如市政道路、绿化、居民居住区等污染的，甲方有权要求立即整改，乙方无条件的服从执行并承担相应的罚款。7.2乙方应对承包范围内施工中的安全管理全面负责。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方在施工中如发生安全事故，所造成的人身伤害或财产损毁的法律责任和经济损失均由乙方承担。8.争议解决方法8.1本合同在龙口市南山工业园签订，双方发生争议时，均适用中华人民共和国法律（包括程序法、实体法）。双方尽可能通过友好协商来解决，若协商或调解不成的，可依法向合同签订地有管辖权的人民法院提出诉讼。8.2在法院审理期间，除正在审理的争议部分外，双方应继续履行其他各自应尽的合同义务。8.3诉讼费用及律师费等为主张权利所支付的其他费用由败诉方负担。9.合同文件组成及解释顺序9.1本合同书9.2施工方案及图纸（经甲方总工、项目部审批通过的）9.3双方有关项目的洽商、变更、澄清等协议或文件9.4竞价文件及附件（包括答疑及澄清函）9.5竞价书上述文件应互为补充和解释，如有不清或抵触，上述文件顺序是本合同的优先解释顺序。10.其他条款10.1技术条款或/和附件为本合同不可分割的部份，如合同与技术条款或/和附件发生矛盾，以合同为准。10.2本合同履行过程中，如有未尽事宜或另有其他约定、变更事项等，经甲乙双方协商一致，可另订附件或补充协议附于本合同之内，由双方共同遵守，在法律上与本合同具有同等法律效力。44\n10.3双方保证在对讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（价格信息、财务信息、经营信息、技术信息以及其他商业秘密）予以保密。未经该资料及文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。保密期限为五年。10.4通知和送达：甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应按本合同列明的联系方式以当面交付、电子邮件、邮寄收讫。一方如果迁址或者变更相关信息，自变更之日起即时书面通知对方。否则，当面交付以签收时间视为送达；电子邮件以发送后24小时视为送达；邮寄方式的，挂号信件或者邮政特快专递自寄送之日起第三日视为送达。10.5本合同构成双方之间关于合同标的物的全部协议，取代之前就本合同所涉及的事项进行的任何和所有（书面的或口头的）讨论、磋商和协议，除非双方另行达成书面协议，否则本合同系就本合同约定事项达成的唯一、最终和完整的约定。本合同的任何修改、变更或修订均应以书面形式订立并经双方法定代表人或委托代理人签名和同时加盖单位合同专用章，否则均不得视为构成对本合同的修改、变更或修订。10.6如本合同中的某规定是无效、违法的或不可实施的，那么其它规定的效力将不受影响。10.7标题：各自不同的段落标题只是为查阅的便利而添加，并不影响本合同或任何段落本身的意思或者解释。10.8本合同一式捌份，经甲乙双方签字与盖章时起生效，甲方陆份，乙方贰份，具有同等法律效力。10.9本合同系各方在平等、自愿、充分协商一致的基础上达成的，不得视为任何一方提供的格式文本，本合同条款不适用中国法律中关于格式条款的规定。44\n第五章附件附件一法定代表人身份证明书兹证明为我单位法定代表人，身份证为，我公司确认其以下签章是真实有效的。特此证明！有效日期：签发日期：附：法定代表人身份证复印件单位公章：法定代表人签章：年月日44\n附件二授权委托书致青岛长基置业有限公司：兹委托（身份证号：）作为公司的项目的代理人，其代理权限为：谈判权、签订合同及其他文件的权利、以及与本次要约邀请公开竞价文件有关的一切权利。该代理人的一切代理行为，均视为以本公司的名义作出，本公司将承担其所有代理行为的全部法律后果。代理人无权转让其代理权，特此委托。法人签字（盖章）_________受委托人签字盖章：___________公司名称_________________公司公章__________________日期：附：授权委托人身份证复印件44\n附件三竞价函青岛长基置业有限公司：根据已收到的项目的公开竞价文件，经考察现场和研究本项目所有竞价资料后，我方承诺：1、竞价有效期为贵司书面通知我司竞价不成功时止。2、我方完全同意公开竞价文件及合同条款中的所有约定。一旦我方竞价成功，我方保证在合同生效后按全部合同条款完成公开竞价文件规定的所有工作内容。3、我方同意所递交的竞价书在竞价有效期内有效，在此期间内如我方竞价成功，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，公开竞价文件及相关答疑文件将构成约束我们双方的合同。5、我方保证金额为人民币元（￥.00元）的竞价保证金按公开竞价文件的要求递交。6、我方理解贵单位不一定接受我方为竞价成功单位，无需向任何竞价单位解释原因。竞价单位（签章）：单位地址：法定代表人：（签字、盖章）委托代理人：电话：传真：开户银行：银行帐号：银行行号（12位大额支付号）：请认真填写账号信息并填写齐全，退还保证金时将按以上账号信息办理退还手续。日期：年月日44\n附件四廉政承诺书青岛长基置业有限公司：为了营造一个公平、公正、公开和诚实信用的竞价氛围，确保贵我双方竞价工作的顺利进行，充分保证贵我双方的经济利益，本人代表竞价方向贵公司承诺如下：一、我公司承诺施工的工程及提供的材料、设备均能满足贵公司指定的技术要求。二、我公司承诺自接到贵公司公开竞价文件之日起，至竞价成功期间内，严格遵守国家相关法律法规及贵公司相关规定，不向贵公司与竞价工作相关的人员（包括召集人、技术人员、项目负责人等）赠送（或许诺赠送）金钱、财物、有价证券及宴请。三、我公司承诺在竞价期间不进行任何泄露保密材料、串通等蓄意破坏竞价工作公正性的行为。四、我公司在“（项目）”中的竞价书中所提交的报价，严格执行公开竞价文件的要求。一旦竞价成功，在商务报价中的清单报价及综合单价内的任何漏项、缺项及表述不清的单项问题，邀请方均可对其进行补记，我公司无条件执行。五、我公司承诺绝对遵守上述条款所有内容，如有违反，同意贵公司将竞价保证金作为违约金不予返还，并自愿接受贵公司做出的永远拒绝与我公司合作的决定。六、如发现南山集团有限公司所有相关人员有任何不正当的作风和行为，拨打投诉电话：18853516166（陈磊）或13723979918（韩伟），及时向贵公司反应。七、如发生争议，同意由龙口市人民法院管辖。承诺人：公司全称（盖章）：代表人：时间：44\n附件五保证金承诺书青岛长基置业有限公司：为保证竞价工作的顺利开展，确保竞价的真实性、有效性，实现贵我双方的互惠互利，在竞价保证金方面，我司郑重承诺：一、我公司已详细审阅了本竞价项目的技术要求及商务条款，愿意以该技术要求及商务条款为基础参加本次竞价活动。二、我方交纳竞价保证金方式为：我方自愿按公开竞价文件规定以立即可用资金的形式交纳人民币万元的竞价保证金，作为参加邀请方组织的公开竞价活动的信誉保证。三、我方承诺，在竞价过程中，如若我方恐吓、威胁其他客户或相互串通投标或采取不当行为诋毁贵司或南山形象，或此次竞价成功，我方未在贵司指定的时间内签订合同或未严格依约履行，贵公司有权将我方交纳的竞价保证金作为违约金予以扣留，并可追究我方的其他违约责任，我公司不再以任何方式、任何理由对该竞价保证金主张权利。我方自愿遵守本罚则。四、我方自愿按照贵方要求，提供我方开户信息等，以便贵方办理退还保证金事宜，否则贵方有权不予办理。竞价单位：（公章）委托代理人：日期：44\n承诺书致：青岛长基置业有限公司：由贵公司主持的项目竞价中，我公司自愿参加竞价，特作如下承诺：一、我公司已详细审阅了本竞价项目的技术要求及商务条款，愿意以该技术要求及商务条款为基础参加本次竞价活动。二、我公司同意以我公司在履行合同中，在处尚存的工程款/货款万元作为本次竞价的保证金。如我公司在本次竞价中竞价成功，同意按上述技术要求及商务条款签订合同并履行合同。如我公司竞价成功后不能按时签订合同、履行合同，本承诺书约定的竞价保证金作为违约金由贵公司收留。我公司不再以任何方式，任何理由对该竞价保证金主张权利。特此承诺！公司（盖章）代表人（签名）年月日44\n附件六近两年行业内公司业绩明细表序号合作单位合同金额（元）联系人电话（手机及固定电话）日期合作情况备注12345678910111213141516171844\n附件七竞价单位一般情况表企业名称企业地址市路号电话传真邮编企业成立年份企业性质上级主管单位企业行政负责人职务职称企业技术负责人职务职称企业资质等级及证号员工总人数：工商营业执照证号其中高级职称人员生产许可证号中级职称人员注册资金（万元）初级职称人员技工联系人姓名及电话号码过去三年完成营业额2009年2010年2011年最近三年获奖情况47\n附件八公司财务状况、诉讼情况资产总额元其中固定资产元流动资产元负债总额元长期负债元流动负债元每年平均供货情况万元（合同额）最高年销售能力万元（合同额）公司近三年来有（）无（）重点诉讼，如有，请列名：47\n附件九工程量清单综合单价分析表工程名称：项目编码：项目名称：序号名称计量单位数量单价合价备注一人工费元　　　　二材料费元　　　详细列明组成清单项目所含材料明细，并在此列注明各明细材料的生产厂家品牌、规格型号、特征等。材料的名称、计量单位按照实际填报。1　　　　　　2　　　　　　3　　　　　　4　　　　　　5　　　　　　···　　　　　　三机械使用费元　　　　四施工措施费元　　投标方可根据自身企业情况及施工组织设计自行编制调整（在此栏内注明取费方式，如:x元/项或{取费基础}×费率）五管理费元{取费基础}×费率　　六利润元{取费基础}×费率　　七规费元{取费基础}×费率　　八税金元{取费基础}×费率　　九综合单价元　　　47