瑞金市南湖公园及一边滨江绿化规划设计招标 59页

瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计招标文件2015年4月3\n招标文件招标项目：瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目招标人：瑞金市城乡规划建设局法定代表人：曾方来联系人：谢春山电话：0797-2523058代理机构：瑞金市建筑勘察设计院法定代表人：宋维峰联系人：陈东发电话：0797-7269086编制时间：2015年4月招投标监督机构名称：瑞金市建设工程招标投标办公室招投标监督机构地址：瑞金市象湖镇绵水路39号招投标监督机构办公电话：0797-72690763\n总目录第1章　招标公告…………………………………………………………4第2章　投标须知及投标须知前附表…………………………………9第3章　合同条款…………………………………………………………28第4章　工程技术标准与规范…………………………………………32第5章设计任务书和设计所需的有关资料………………………33第6章　投标文件格式……………………………………………………39第一章　3\n瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计招标公告瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计已由瑞金市人民政府批准，项目规划建筑设计已具备招标条件，现决定面向全国进行规划建筑设计公开招标，择优选定设计单位，现就有关事项公告如下：一、招标项目概况、范围和要求1.1项目名称项目名称：瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目招标范围：规划建筑设计招标1.2用地与项目概况（1）、文化艺术中心位于城市城东区域，南临金都大道，北临七彩大道，东西两侧为规划路，包含七彩广场、A-05地块、A-06地块，总用地面积18.88公顷，其中广场地块东西两侧为30米宽规划道路，A-05、A-06地块南侧为30米宽规划道路，两地块之间18米规划道路，可根据方案设计需要调整至A-06地块东侧。（2）、项目建设内容包括文化广场；影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑；商业建筑及居住建筑。1.3、设计目标（1）、瑞金市文化艺术中心是实现“科技兴市”、“文化强市”战略目标的基础设施，是政府兴办的社会公益性建设项目。该中心建成后，将成为瑞金市重要的文化艺术展览、活动基地和休闲娱乐基地及城市的标志性建筑。（2）、瑞金市文化艺术中心位于城东核心位置，作为城市重要公共项目，其整体布局要考虑与环境相和谐，并要考虑蕴含科技、文化理念，体现时代精神，充分展示瑞金市的形象与特性。（3）、广场定位及要求。休闲娱乐兼一定的集会功能。第31页\n（4）、影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑设计深度达到初步设计阶段，文化广场部分做到施工图设计阶段，商业建筑及居住建筑做到修建性详细规划设计阶段。1.4规划设计要点（1）、总用地面积：18.88公顷，约283亩。（2）、广场用地不小于60000平方米，影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑建筑面积不少于4.4万平方米，其他的为居住建筑和商业建筑，按城市综合体功能布局，尽可能提高土地利用效率。（3）、建筑限高：不限高（4）、绿地率不小于35%。（5）、停车场：按《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》、《建筑物配建停车设施标准与准则》的等相关规定执行，满足停车位要求。上述指标可根据方案需要适当调整。1.5规划设计要求（1）、规划时要考虑地块特征，方案应布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，具有独特的设计品质和理念。（2）、进行空间与建筑型体分析时应着重研究规划建筑与相邻规划建筑、城市街道与绿地环境的空间关系。同时应注意做好沿城市规划道路的景观组织。    (3)、合理组织各类交通流线，包括各种出行方式的分析、出入口安排、停车空间、内部人车分流等方面，解决好大型公共建筑群的人流与车流的集散问题。1.6建筑设计要求(1)、建筑设计既要考虑建筑、结构的要求，又要考虑实用和灵活，还要考虑可持续发展的因素。(2)、建筑设计风格应体现瑞金市历史文化特色和时代特征，建筑造型优美，有个性、时代性和文化性，建筑体形和高度要通过深入分析研究来确定，要和周围环境保持良好的协调关系。(3)、应体现生态和文化设计主题，注重节能、充分利用自然光和通风。第31页\n(4)、可结合地方传统材料和做法，结合现代材料创造丰富的外观效果，选材上体现美观、大方、典雅和经济的原则。(5)、建筑设计必须满足国家及地方相关规范与要求。1.7最终应提交成果(1)、影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑设计深度达到初步设计阶段，按国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。(2)、文化广场部分做到施工图设计阶段，按国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。(3)、商业建筑及居住建筑做到修建性详细规划设计阶段，达到国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。二、投标人资格要求及审查办法2.1投标人应同时满足下列条件：（1）、投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的企业法人（外省企业必须在江西省建设行政主管部门办理了投标备案手续）。（2）、投标人具有良好的财务状况和资信能力，具有独立履行合同的能力。（3）、投标人应同时具备工程设计资质和城市规划编制资质如下：工程设计资质：工程设计综合资质（甲级）或建筑工程行业设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质。城市规划编制资质：乙级及以上城市规划编制资质。(4)、项目技术负责人资格要求：必须具有一级注册建筑师职业资格（注册执业单位为投标人），并且直接参与设计全过程和规划建筑设计方案汇报。2.2本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)；2.3本工程投标人必备的资格条件（资格审查时应提供的证件材料原件）：（1）要求投标人提供有效的《营业执照》（副本）（联合体各方）；（2）要求投标人提供符合要求的工程设计资质证书（副本）（联合体各方）；（3）要求投标人提供主持该项目设计的项目技术负责人及其它设计人员的执业资格证书或职称证书（联合体主办方）；第31页\n（4）法定代表人证书或授权委托书（委托代理人必须是主持该项目设计的拟派项目技术负责人）和本人身份证（联合体主办方）；（5）要求投标人提供有效的《组织机构代码证》（联合体各方）；（6）要求投标人提供有效的《税务登记证》（联合体各方）；（7）投标人拟派方案汇报人应为拟派主持设计的项目技术负责人（联合体主办方）。（8）联合体协议书（如有）。招标人有权对投标人进行考察，若发现投标人提供的证件材料有虚假行为，招标人将取消投标人的投标资格并没收其投标保证金，并按相关规定进行处理。三、评标方式3.1本项目评标内容为瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计任务书规定的规划建筑设计方案成果。3.2评标委员会根据本项目方案设计评审标准和办法对有效设计方案及报价进行综合评定和排序，综合评分最高的确定为中标单位。四、知识产权及相关费用说明4.1投标人的所有投标文件不予返还，招标人拥有投标设计方案的版权及使用权。4.2中标人按中标价承接该项目，签订项目设计合同。负责在规定时间内根据专家评审意见整合深化完善设计成果，保质保量全程跟踪进行咨询服务。4.3投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。未中标的合格设计方案评分由高到低排名第一名补偿设计费48万元，第二名补偿36万元，其它未中标的合格设计方案分别补偿设计费10万元。合格设计方案的确认详见招标文件相关规定。所有方案补偿费由招标人承担。五、报名时间安排5.1凡符合本工程资质等要求的规定，有意对本工程投标的投标人，自本招标公告发出之日起在赣州市公共资源交易网站（http://www.07973g.com）下载招标文件，并按要求编制投标文件参与投标。5.2招标文件等资料成本费1500元/份，费用在开标现场缴纳，售后不退。第31页\n六、其它6.1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标代理联系。6.2、如招标人因招标资料等原因引起招标活动时间变动，招标人将在赣州市公共资源交易网站（http://www.07973g.com）上公布。6.3、凡参加本次公开招标的投标单位均被视为承认本公告的所有条款。6.4、本公告的解释权属瑞金市城乡规划建设局。6.5、本公告同时在赣州市公共资源交易网（http://www.07973g.com）、江西省招标投标网(http://www.jxtb.org.cn)上发布。招标人：瑞金市城乡规划建设局招标代理机构：瑞金市建筑勘察设计院办公地址：江西省瑞金市象湖镇绵水路办公地址： 江西省瑞金市象湖镇绵水路法人代表：曾方来法人代表：宋维峰  联系人： 谢春山联系人： 陈东发  联系电话： 0797-2523058联系电话： 0797-7269086招投标监督单位：瑞金市建设工程招标投标办公室受理投诉电话：0797-7269076日期：2015年4月13日第31页\n第2章投标须知及投标须知前附表二.投标须知前附表序号内容说明与要求1项目名称瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目2招标范围规划建筑设计招标，具体详见设计任务书。3招标编号赣建瑞招字[2015]009号4招标方式公开招投标，项目招标方案需报市政府批准。5资格审查办法资格后审方式（即截标后资格审查）。6建设地点江西省瑞金市城区7用地与项目概况1、文化艺术中心位于城市城东区域，南临金都大道，北临七彩大道，东西两侧为规划路，包含七彩广场、A-05地块、A-06地块，总用地面积18.88公顷，其中广场地块东西两侧为30米宽规划道路，A-05、A-06地块南侧为30米宽规划道路，两地块之间18米规划道路，可根据方案设计需要调整至A-06地块东侧。2、项目建设内容包括文化广场；影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑；商业建筑及居住建筑。第31页\n1设计目标1、瑞金市文化艺术中心是实现“科技兴市”、“文化强市”战略目标的基础设施，是政府兴办的社会公益性建设项目。该中心建成后，将成为瑞金市重要的文化艺术展览、活动基地和休闲娱乐基地及城市的标志性建筑。2、瑞金市文化艺术中心位于城东核心位置，作为城市重要公共项目，其整体布局要考虑与环境相和谐，并要考虑蕴含科技、文化理念，体现时代精神，充分展示瑞金市的形象与特性。3、广场定位及要求。休闲娱乐兼一定的集会功能。4、影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑设计深度达到初步设计阶段，文化广场部分做到施工图设计阶段，商业建筑及居住建筑做到修建性详细规划设计阶段。2规划设计要点1、总用地面积：18.88公顷，约283亩。2、广场用地不小于60000平方米，影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑建筑面积不少于4.4万平方米，其他的为居住建筑和商业建筑，按城市综合体功能布局，尽可能提高土地利用效率。3、建筑限高：不限高4、绿地率不小于35%。5、停车场：按《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》、《建筑物配建停车设施标准与准则》的等相关规定执行，满足停车位要求。上述指标可根据方案需要适当调整。9规划设计要求1、规划时要考虑地块特征，方案应布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，具有独特的设计品质和理念。2、进行空间与建筑型体分析时应着重研究规划建筑与相邻规划建筑、城市街道与绿地环境的空间关系。同时应注意做好沿城市规划道路的景观组织。    3、合理组织各类交通流线，包括各种出行方式的分析、出入口安排、停车空间、内部人车分流等方面，解决好大型公共建筑群的人流与车流的集散问题。第31页\n10建筑设计要求1、建筑设计既要考虑建筑、结构的要求，又要考虑实用和灵活，还要考虑可持续发展的因素。2、建筑设计风格应体现瑞金市历史文化特色和时代特征，建筑造型优美，有个性、时代性和文化性，建筑体形和高度要通过深入分析研究来确定，要和周围环境保持良好的协调关系。3、应体现生态和文化设计主题，注重节能、充分利用自然光和通风。4、可结合地方传统材料和做法，结合现代材料创造丰富的外观效果，选材上体现美观、大方、典雅和经济的原则。5、建筑设计必须满足国家及地方相关规范与要求。11最终应提交成果1、影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑设计深度达到初步设计阶段，按国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。2、文化广场部分做到施工图设计阶段，按国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。3、商业建筑及居住建筑做到修建性详细规划设计阶段，达到国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。12设计工期要求1、中标设计方案经评标委员会专家评审后30日历天内,按评标委员会专家和招标人意见完成方案整合及深化规划建筑方案设计成果，并经招标人、瑞金市专家委员会、规划委员会和相关职能部门评审通过。2、规划建筑设计方案经业主及相关职能部门审核通过后30日历天内完成初步设计。3、初步设计经业主及相关职能部门审核通过后30日历天内完成文化广场施工图设计。4、根据施工图图审意见完善施工图，并全程跟踪配合咨询服务。第31页\n13工期延误赔偿费赔偿金额2000元/日历天；赔偿费限额为合同价格的2％。14资金来源政府投资15质量要求1、中标单位中标后根据评标委员会专家和业主的意见调整和完善设计方案，调整后设计方案需报瑞金市专家委员会、规划委员会评审通过。2、初步设计经过相关部门评审通过，施工图设计经过专业图审机构评审合格。3、各阶段设计成果未通过评审，设计单位必须无条件进行修改，不再计取任何费用。16承包方式设计总承包17投标人资质等级要求投标人应同时满足下列条件：1、投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的企业法人（外省企业必须在江西省建设行政主管部门办理了投标备案手续）。2、投标人具有良好的财务状况和资信能力，具有独立履行合同的能力。3、投标人应同时具备工程设计资质和城市规划编制资质如下：工程设计资质：工程设计综合资质（甲级）或建筑工程行业设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质。城市规划编制资质：乙级及以上城市规划编制资质。4、本项目接受联合体投标。18项目技术负责人资格要求项目技术负责人必须具有一级注册建筑师职业资格（注册执业单位为投标人）。19合格投标人条件经年检合格的法人营业执照；经年检合格的且满足本项目要求规定的资质等级证书；投标人应当按第6章投标文件格式之资格文件中要求的“投标人资格证明材料和辅助资料”规定的格式和内容提交有关资料。20下载招标文件招标公告发出之日起赣州市公共资源交易网站（http://www.07973g.com）在招标公告附件内下载招标文件第31页\n21现场勘察和答疑投标人自行安排进行现场踏勘。投标人在投标截止时间15天前赣州市公共资源交易中心网上（http://www.07973G.com）答疑专区提出疑问，招标人在投标截止时间10天前赣州市公共资源交易中心网上答疑专区进行答疑澄清。过期不予受理，如有遗漏招标人概不负责。在发出招标公告和招标文件之后至投标有效期截止时间之前投标人有义务浏览赣州公共资源交易网站发布的本工程相关信息。凡在该网站发布的信息视同已送达投标人。22投标有效期投标截止期后90日历天。23投标保证金1、投标保证金的形式：转账，不得提交现金2、投标保证金的金额：人民币伍万元整。开户银行:中国银行瑞金市金都大道支行帐户：瑞金市公共资源交易中心帐号：200722268483到账时间：2015年6月1日18时0分之前（北京时间）。汇出帐户要求：投标人基本帐户。从企业营业执照注册所在地本企业开户银行帐户（不含企业分公司或办事处帐户）将投标保证金转到或汇到以上帐户（转帐时需注明“瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计”）。本项目实行履约保证金担保，履约保证金额为中标价的5%，中标单位的投标保证金转为履约保证金，不足部分中标后签订委托合同前汇入甲方指定账号。3、截止时间：2015年6月1日18时0分之前前转入到瑞金市公共资源交易中心帐户(以银行到帐为准)，开标时将查验银行到账单。4、未按上述要求提交投标保证金的，被确定为不合格投标人。5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称（瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计）。6、投标保证金应以投标人名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。24履约担保实行履约保证金担保，履约保证金为合同价款5﹪；接到中标通知书后7天内提交。第31页\n25开标会议授权委托人说明召开开标会议时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料及本人身份证原件或其授权委托代理人持授权委托书（授权委托书须由法定代表人亲笔签名）及本人身份证原件、投标承诺函原件、投标文件和资格后审资料准时参加。26投标文件份数资格标投标文件：正本壹份，副本贰份商务标投标文件：正本壹份，副本贰份。技术标投标文件（设计方案设计说明书和设计方案汇编缩印本）：正本壹份，副本拾份电子图（光盘）：壹份，含说明书、CAD图纸、JPG图纸、多媒体汇报材料。27投标文件的编撰要求投标文件采取封闭式评审。技术文件的正、副本内容、格式必须完全一致（除封面外）。技术文件正本封面及内容应按招标文件规定的格式进行签署；副本封面及内容不得有投标人法人单位公章、法定代表人（或授权委托人）签章及投标人名称、地址、电话、邮编、页码等其他可识别投标人的标志。电子图（光盘或U盘）须单独用信封密封，多媒体汇报材料中不能体现单位讯息。28《技术文件》的装订、包封、密封和标志的规定投标文件之技术文件包封、密封和标志应符合下列规定：（1）正本第一页均须由项目技术负责人签字并加盖单位公章，但所有副本均不得签字、盖章或其他任何可能判认为投标人的标识或文字。（2）正本（一套）密封在一个内层包封，副本（拾套）密封在另一个内层包封，两个内层包封再合包密封在一个外层包封中，文件包封必须使用无字牛皮纸。29装订要求投标文件采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，否则将按不响应招标文件实质性要求处理。30投标文件提交地点及截止时间地点：瑞金市公共资源交易中心（江西省瑞金市象湖镇绵水路财政局斜对面）截止时间：2015年6月2日14时30分（北京时间）收件人：瑞金市城乡规划建设局31开标开标时间：2015年6月2日14时30分（北京时间）地点：瑞金市公共资源交易中心32评标办法和标准详见附件：29.3评标办法和标准33合同签订中标人在收到中标通知书后7天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在7天内完成合同订立。第31页\n34未中标方案经济补偿投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。未中标的合格设计方案评分由高到低排名第一名补偿设计费48万元，第二名补偿36万元，其它未中标的合格设计方案分别补偿设计费10万元。合格设计方案的确认详见招标文件相关规定。所有设计方案补偿费由招标人承担。35投标价格综合所有服务内容报价。36设计款项结时调整价款方式中标价即为合同价，合同价即为结算价，不作任何调整37设计费最高控制价345万元二.投标须知（一）总则1工程说明1.1.本招标工程说明详见投标须知前附表（以下简称“前附表”）。1.2.本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》和8部委令第2号《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过招标方式选定设计单位。2招标内容和范围、设计周期及设计工作要求2.1.本次工程招标的范围见投标须知前附表所述；2.2.本工程设计周期要求见前附表所述；2.3.本工程设计工作应满足下列要求：2.3.1.提交的设计文件应符合有关主管部门制定的设计标准、规范、规程、定额和办法的要求，并通过审查。2.3.2.若上级主管部门或招标人认为需要进行技术设计、编制技术设计文件及相应修正概算，中标人应无条件执行，且编制费用已包括在投标报价中。2.3.3.根据招标人的要求，按合同段分别提交招标项目所需的图纸、文件资料。2.3.4.工程施工时，应按照规定根据业主要求派设计代表到现场服务，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括根据现场情况局部设计变更或修改完善设计，中标单位不得以任何理由拒绝或要求追加设计费。3资金来源第31页\n3.1本工程资金来源详见前附表。4合格的投标人4.1为履行本招标项目合同的目的，投标人须满足前附表所要求的资质等级。4.2为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括前附表所列的投标人合格条件审查资料。5投标费用5.1投标人应承担投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。对未中标人经济补偿详见前附表。6投标设计专利权说明6.1设计方案中标的投标人（以下简称中标人）应保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，赔偿招标人的损失。6.2中标人未经招标人同意不得以任何形式向招标人以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿招标人的损失。6.3投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。未中标的合格设计方案评分由高到低排名第一名补偿设计费48万元，排名第二名补偿36万元，其它未中标的合格设计方案分别补偿设计费10万元。合格设计方案的确认详见招标文件相关规定。所有方案补偿费由招标人承担。6.4招标人有权部分采用未中标人的设计方案对中标设计方案进行优化，该未中标的投标人应保证招标人采用其投标设计不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉，承担可能发生的一切法律责任、后果和费用，并赔偿招标人的损失。（一）招标文件7招标文件的组成招标文件包括下列内容第1章招标公告第2章　　投标须知及投标须知前附表第3章　　合同条款第4章　　工程技术标准规范与服务质量要求第5章　　设计任务书和设计所需的有关资料第31页\n第6章　　投标文件格式（含附件——设计任务书——地形图）8招标文件的澄清投标人应对现场及其周围环境进行现场考察，以便获得有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。投标人自行安排进行现场踏勘。赣州市公共资源交易中心网上答疑（http://www.07973G.com）。9招标文件的修改9.1在投标截止时间前，无论出于招标人的要求，还是出于对投标人提问的澄清，招标人均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。9.2对招标文件的修改，将在赣州市公共资源交易中心网上答疑（http://www.07973G.com）公布，补充文件将作为招标文件的组成部分，一并对所有投标人具有约束力。9.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标代理单位可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更公布在赣州市公共资源交易中心网上答疑（http://www.07973G.com）。9.4投标人应及时浏览相关网站，掌握招标人对该项目的招标答疑、招标文件澄清和修改的发布信息。否则招标人对此不负任何责任。（一）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的，必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1投标文件由资格标文件、商务标文件和技术标文件、电子图（光盘或U盘）及相关证件原件组成。11.2投标文件之资格标文件应包括下列内容：11.2.1法定代表人资格证明书或授权委托书（委托代理人必须是主持该项目设计的拟派项目技术负责人）和本人身份证；11.2.2签署本项目设计文件的项目技术负责人身份证；11.2.3联合体协议书（如有）；11.2.4投标人资格证明材料和辅助资料表；11.2.5投标文件附件。11.2.6其他（根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。11.3投标文件之商务标文件应包括以下内容：第31页\n11.3.1投标函；11.3.2开标一览表。11.4投标文件之技术文件应包括以下内容：11.4.1设计说明书和设计方案汇编缩印本；11.5投标文件之电子图（光盘或U盘）内容：应含本次招标要求设计的所有内容及多媒体汇报材料。11.6相关证件原件内容：11.6.1企业营业执照（副本）（联合体各方）。11.6.2资质证书（副本）（联合体各方）。11.6.3组织机构代码证（副本）（联合体各方）。11.6.4税务登记证（副本）（联合体各方）。11.6.5项目技术负责人执业资格证书及其他设计人员的执业资格证书或职称证书，职称证书中聘用单位非投标人的需提供劳动聘用合同。11.6.6法定代表人证书或授权委托书（委托代理人必须是主持该项目设计的拟派项目技术负责人）和本人身份证（身份证不需密封，开标现场提供验证）。11.6.7购买招标文件的收据。11.6.8投标保证金凭证复印件应加盖单位公章。12投标文件的要求12.1投标人应当按照招标文件、国家相应的编制深度规定要求的投标文件。12.2投标文件包含本须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当无例外地使用招标文件第6章所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），包括完整地填写投标函和附开标一览表。12.3投标人在投标文件有关技术方案和要求中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，或者含有倾向或者排斥特定生产供应者的内容。12.4投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标，或者以任何方式请其他单位在自己编制的投标文件代为签字盖章，损害国家利益、社会公众利益和招标人的合法权益。12.5每个投标人只能提交一份设计方案，否则招标人拒绝该投标人的投标文件。13投标价格13.1投标人的投标报价，应是完成本须知第1、2条中所述的和合同条款上所列招标工程内容和范围及设计周期的全部制定的，不得以任何理由予以重复。投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。13.2各投标人应根据招标文件的要求。所报价格应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、或根据现场情况局部变更或修改设计费、顾问费及现场咨询服务费（后续服务费）等所有费用。13.3所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的投标价格中。第31页\n13.4固定价格合同。投标人所报的投标总价在合同实施时将保持不变，并不受政策性价格的调整而增减。14投标和支付所使用的货币14.1本工程的投标应以人民币报价,合同实施时亦以人民币支付；15投标有效期15.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2如果出现特殊情况，招标人在原定投标有效期满内，可要求投标人将投标有效期延长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件。16投标保证金投标保证金的形式：转账，不得提交现金投标保证金的金额（人民币）：伍万元整。开户银行:中国银行瑞金市金都大道支行帐户：瑞金市公共资源交易中心帐号：200722268483到账时间：2015年6月1日18时0分之前（北京时间）。汇出帐户要求：投标人基本帐户。从企业营业执照注册所在地本企业开户银行帐户（不含企业分公司或办事处帐户）将投标保证金转到或汇到以上帐户（转帐时需注明“瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计”）。17投标文件的份数和签署17.1投标人应按本投标须知有关规定编制投标须知前附表规定份数的投标文件。17.2投标文件之资格标投标文件和商务标投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。投标文件应按具体要求由投标人加盖单位公章和法定代表人印鉴或签字或法定代表人委托的代理人签字。由委托代理人签字的在投标文件中必须同时提交投标文件的法定代表人授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17.3除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人的印章或由投标文件签署人签字或盖章。17.4投标文件之技术文件正本还应当由具有相应资格的设计人员签字并加盖投标人单位公章。17.5投标文件之技术文件的设计说明书和设计方案汇编缩印本正本第31页\n封面应注明项目名称加盖投标人的单位公章和设计资质专用章，并由本项目技术负责人（具有本单位注册执业的一级建筑师专业注册资格）签名和加盖执业专用章。副本不允许标注投标单位的任何信息和任何可能影响评标的标识、内容，除此之外的其他内容、格式必须与正本一致。（一）投标文件的递交18投标文件的装订、包封、密封和标志投标文件应由五个内包封组成：一是资格标投标文件内包封；二是商务标投标文件内包封；三是技术标文件内包封；四是电子图（光盘或U盘）；五是招标文件要求提供的相关证件原件内包封；所有内包封均应密封完好并在封口处加盖投标人公章，再将五个内包封一起放入一个外包封中，外包封应密封完好并在接缝处盖上封条，封条上加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章。外包封上应写明：①招标人名称；②“开标时间前不得开封”的字样；③投标人的名称、地址与邮政编码。外包封未按规定密封、标记及盖章的，招标人不予接收。18.1.投标文件之资格标和商务标其包封、密封和标志规定如下：18.1.1.将资格标单独密封在一个包封中并注明名称。18.1.2.将商务标单独密封在一个包封中并注明名称。18.1.3.在内层包封上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回；18.1.4.上述内层密封袋的封口和外层密封袋的封口处均应加盖投标人公章。18.2.技术文件的装订、包封、密封和标志的规定18.2.1.投标文件之技术文件的装订、包封、密封和标志按照前附表规定。18.3.投标文件之电子图（光盘或U盘）须单独用信封密封，密封袋的封口处应加盖投标人公章，多媒体汇报材料中不能体现单位讯息。18.4.相关证件原件单独一包封，还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，封袋的封口处均应加盖投标人公章。18.5.如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝。19投标文件的递交19.1.投标人应按前附表所规定的地点，于投标截止时间前递交投标文件给招标人。20投标文件递交的截止时间20.1.递交投标文件的截止时间见前附表规定。20.2.招标人可以按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人所制约的截止时间，均应延长后新的截止时间为准。20.3.第31页\n到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。18.1.迟到的投标文件招标人在本须知第20.1条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。19投标文件的补充、修改与撤回19.1.投标人可以在递交投标文件以后，在本须知第20条规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止以后，不能更改投标文件。投标截止期之前对投标价格的修改应附有相应细目的单价和价格。19.2.投标人的补充、修改通知，应按本须知第18条的规定编制、密封、标志和发送，还要在内层和外层包封上标明“补充、修改”字样。19.3.从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件。（一）开标20开标20.1.招标人按本须知前附表第17项所规定的时间和地点公开开标，包括打开按本须知第21条递交的修改通知书。投标人的法定代表人或委托代理人必须到开标现场参加开标会议（如是法定代表人须提供法定代表人证书和本人身份证原件，如是委托代理人须提供授权委托书和本人身份证原件，委托代理人必须是主持该项目设计的拟派项目技术负责人），未准时参加开标会或开标时不能完整出具以上证件的，其投标文件视为无效，按废标处理。20.2.开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的有瑞金市招投标市场管理委员会成员单位的人员。20.3.开标程序：（l）介绍参加开标会的有关单位和人员；（2）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（3）宣布开标纪律和注意事项；（4）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；（5）宣布评标原则，简述评标办法；（6）查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；（7）查验法定代表人或委托代理人（委托代理人必须是主持该项目设计的拟派项目技术负责人）到场情况（需出示相关证件原件和本人身份证原件），查验投标保证金到帐情况，提交资格标要求的有关证件原件；第31页\n（8）开启入围投标人的资格标（投标时间截止前递交了投标文件且到场的投标人均为入围投标人），送评标委员会评审；（9）宣读经评标委员会评审资格标合格的入围投标人名单,资格标合格的入围投标人才有资格开启技术标及商务标；（10）开启技术标送评标委员会评审；（11）开启商务标送评标委员会评审；（12）开标会结束，招标转入定标阶段，将中标排序第一至三名在赣州市公共资源交易网中进行公示3个工作日后，招标人经招投标监督机构核准后依法确定中标人。22.4招标人对开标过程进行记录，并存档备查。（一）评标23评标委员会招标人负责依法组建评标委员会。评标工作由评标委员会负责。评标委员会构成：本工程评标委员会共设置5人，开标前从建设部或省级专家评委库（或市级分库）中按规定抽取5人，其中建筑专业3人，规划专业2人。24评标会议开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。评标会议由评标委员会主任主持。25评标过程保密25.1公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。25.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同过程中，投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动，都可能导致其投标被拒绝。25.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。26投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，根据需要，可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。按照本须知第28条的规定对评委会在评标时发现的错误所进行的核实修正除外。27投标文件的符合性检查和响应性确定27.1在详细评标之前，招标人将按照规定对投标文件进行符合性检查和响应性确定。当投标文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入详细评审：第31页\n27.1.1未按规定密封的；27.1.2未加盖投标人公章,也未经法定代表人签章或其授权代理人签字的；27.1.3技术文件无相应资格的设计人员签章的；签署投标文件的设计人员受聘单位与投标人不符的；27.1.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；27.1.5投标人资格不符合要求的；27.1.6技术文件不符合招标文件规定合格性标准的；27.1.7原件未提供或提供不全的；27.1.8投标文件附有招标人不能接受的条件；27.1.9未响应招标文件的实质性要求和条件的；27.1.10投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；27.1.11投标保证金未按时正确提供的。28投标文件计算错误的改正28.1招标人将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，改正错误的原则如下：28.2如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；29投标文件的评价、比较和否决29.1评标委员会对按照第27条规定的通过符合性检查和响应性确定的投标文件，进行下一程序的评价与比较。29.2评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行系统评审和比较，确定符合招标文件要求的最优设计方案。29.3评标办法和标准29.3.1评标原则29.3.1.1评标工作按照公平、公正、科学合理、客观全面、竞争优选、严格保密的原则进行。29.3.1.2评标依据（1）招标文件及其补充通知；（2）有效的投标文件及其评标要求澄清的文件；（3）中华人民共和国《招标投标法》及相关法律法规。29.3.1.3评标方法采用综合评议评分法，以能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准对投标人的投标文件进行评审和比较。由评标委员会按分数由高到低排序推荐中标候选人。29.3.2评标机构由招标人根据有关规定产生的技术专家组成的评标委员会负责评标。29.3.3评标程序29.3.3.1由评标委员会按以下程序（资格标文件评审—技术标文件评审—第31页\n商务标文件评审）分阶段对各投标人的投标文件进行评审。29.3.3.2推荐中标候选人；29.3.3.3提交评标报告。29.3.4评审标准29.3.4.1技术标投标文件29.3.4.1.1技术标投标文件采用不公开投标人名称的暗标式评审办法，由评标会工作人员在有关人员监督下将没有标明投标人名称的技术标投标文件的副本进行编号后，交给评标委员会进行评审，技术标投标文件的副本评审结束后打开正本核对各编号的投标人，并对其正本进行评审，确定评审结果。29.3.4.1.2技术标正本封面及内容应按招标文件规定的格式进行签署；技术标投标文件副本封面及内容不得有投标人法人单位公章、法定代表人（或授权委托人）签章及投标人名称、地址、电话、邮编、页码等其他可识别投标人的标志。否则该技术标不得分。29.3.4.2投标文件的响应性鉴定29.3.4.2.1评标委员会对投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求进行评审。招标人对投标响应性的鉴定将基于投标文件的本身内容。29.3.4.2.2实质上响应招标文件指投标文件应该与招标文件所有条款、条件和范围相符，无重大偏差和保留。所谓重大偏差或保留是指：①投标文件没有按招标文件要求签字和加盖公章；②投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；③明显不符技术规格、技术标准的要求；④投标文件附有招标人不能接受的条件；⑤纠正这种偏差或保留，将会对其他响应要求的投标人竞争产生不公平的影响。投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件做出实质性响应，作废标处理。29.3.4.2.3投标文件细微偏差的澄清细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以澄清，拒不澄清的，在详细评审时可以根据评标标准对细微偏差作不利于该投标人的评定。29.3.4.3评分因素和分值序号评分因素分值（分）1方案设计文件的合理性和创新性(技术标得分)802商务标报价得分20 合计100上述评分因素由评标专家评分（各项要独立评分再取其平均分）。各项得分累加为总得分，保留小数点后两位。第31页\n29.3.4.3.1方案设计文件的合理性和创新性，即技术标得分（满分80分）。该项得分高于或等于56分者为合格设计方案,以该项得分高低进行未中标的合格设计方案名次的排序。依此名次进行未中标合格方案的设计费补偿。序号评分内容评分标准分值1规划时结合地块特征，方案布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，具有独特的设计品质和理念。较好7＜得分≤10一般5＜得分≤7较差得分≤52空间与建筑型体着重规划建筑与相邻规划建筑、城市街道与绿地环境的空间关系协调。沿城市规划道路的景观组织合理。较好7＜得分≤10一般5＜得分≤7较差得分≤53合理组织各类交通流线，包括各种出行方式的分析、出入口安排、停车空间、内部人车分流等方面，合理解决大型公共建筑群的人流与车流的集散问题。较好7＜得分≤10一般5＜得分≤7较差得分≤54建筑设计考虑建筑、结构的要求，又考虑实用和灵活，还考虑可持续发展的因素。较好7＜得分≤10一般5＜得分≤7较差得分≤55建筑设计风格体现瑞金市历史文化特色和时代特征，建筑造型优美，有个性、时代性和文化性，建筑体形和高度通过深入分析研究来确定，和周围环境保持良好的协调关系。较好7＜得分≤10一般5＜得分≤7较差得分≤56体现生态和文化设计主题，注重节能、充分利用自然光和通风。较好7＜得分≤10一般5＜得分≤7较差得分≤57结合地方传统材料和做法，结合现代材料创造丰富的外观效果，选材上体现美观、大方、典雅和经济的原则。较好7＜得分≤10一般5＜得分≤7较差得分≤58建筑设计满足国家及地方相关规范与要求。较好7＜得分≤10一般5＜得分≤7较差得分≤5评分时可以精确到小数点后两位满分80分说明：规划建筑设计方案汇报必须由本项目拟派项目技术负责人汇报。29.3.4.3.4投标报价（20分）。具体计分方法：（1）公布技术标得分后，由招标人代表随机抽取一个设计收费竞争系数设计收费竞争系数（β值）为0.995、0.990、0.985、0.980、0.975、0.970等6个系数。（2）公布并确认有效投标报价招标人设最高限价为345万元，超过最高限价为废标。（3）得分计算第31页\n①合理得分基准点计算J=βAPJ——合理得分基准点β——设计收费竞争系数AP——所有有效投标报价去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值AP=(A1＋A2……+An)÷nA——投标人报价n——参与平均的投标人数量②有效投标报价计分表投标报价得分计分范围划分得分投标报价大于基准点其余投标报价15分第二个接近基准点16分第一个接近基准点17分投标报价等于基准点基准点（J）18分投标报价小于基准点第一个接近基准点19分第二个接近基准点20分第三个接近基准点18分其余投标报价17分各投标人总得分﹦技术标得分＋投标报价得分29.3.5中标候选人的排序：29.3.5.1评标委员会以总得分高低排序推荐中标候选人，总得分最高的为第一中标排序人，以此类推,共推荐三名中标候选人。若两家及两家以上投标单位评标最终综合得分相同，以技术标得分高低排序，若技术标得分相同，则以招标人抽签确定排列名次。评委会专家各自独立打分，各评委的评分算术评均值为该投标人的得分。29.4招标人认为评标委员会推荐的所有候选方案均不能最大限度满足招标文件规定要求的，应当依法重新招标。（一）授予合同30合同授予标准本招标工程合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第29条规定所确定的中标人。招标人在授予合同之前有权对投标人递交的投标文件资料进行核实，投标人应对投标文件资料的真实性负责第31页\n，如发现其所提交的资料不真实，招标人将视其为以弄虚作假方式骗取中标，其中标无效，给招标人造成损失的，应依法承担赔偿责任。31中标通知31.1开标、评标工作结束,招标人根据评标报告或推荐的中标候选（排序）人转入定标阶段。并在赣州市公共资源交易网中公示3个工作日，期满后，向招投标监督机构提出定标报告书，向中标人发出中标通知书。32合同协议书的签订32.1中标人在收到中标通知书后按前附表第19项规定的时间内，应派代表在中标通知书中规定的地点与招标人联系商定签订合同事宜。招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。32.2中标人如不按本须知第32.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，没收投标保证金，给招标人造成的损失部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。33补偿和奖励33.1招标人将与中标人按招标文件要求签订后续设计服务合同，因此，招标人对其方案设计不再另行给予补偿和奖励。33.2对于方案设计未中标的投标人，招标人将按前附表第20项要求执行，所投设计方案及成果归招标人所有。34取消中标资格条件34.1投标人如发生以下情况之一的将被取消中标资格：(1)、中标人在与招标人签订合同时另行加入不合理条件；（2）、中标人不履行投标文件所作的承诺；（3）、中标人有违法行为；（4）、中标人未能按时提交设计文件；35、若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人依照评委会推荐的中标候选人递补确定中标人。第31页\n第3章合同条款目录第一部分协议书（格式）第二部分合同条款第31页\n第一部分协议书（格式）业主（全称）_________________________（简称甲方）设计人（全称）_________________________（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程设计事项协商一致，订立本合同。一、下列文件应作为本合同的组成部分：1、本合同协议书及明确双方权利、义务的纪要、协议；2、中标通知书、投标书和招标文件；3、本合同专用条款；4、本合同通用条款；5、设计任务书和标准、规范及有关技术文件、技术要求；6、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件应认为是互为补充和理解的，但如有含义不清或相互矛盾处，以上面所列顺序在前为准。二、设计周期安排及要求1、设计人须按照评标委员会和业主的意见优化方案设计，于中标合同签订后30日内向业主提交优化后的规划建筑设计成果；2、设计人应当按照业主要求提交招标项目需要的设计文件；3、设计人须按规定派出设计人员配合施工，提供服务，服务期至工程完工竣工验收。4、中标人必须根据业主和实际需要的要求随时进场咨询服务。三、业主和设计人双方的责任和义务及违约条款遵照合同条款的规定。四、最终提交设计文件8份。五、合同价款和付款方式1、本合同价款的总金额是完成本合同规定及所规定义务的一切费用，合同价款人民币（大写）：元（￥：）。2、设计费付款方式：（1）中标单位根据本次设计的任务书安排各时段的工作进度。签订设计合同后根据评标委员会专家和业主的意见，30日历天内完成方案整合及深化规划建筑方案设计成果，业主组织相关部门听取意见，修改完善经业主、市专家委员会和规划委员会认可通过后，并完成评审修改稿经业主和相关职能部门通过后，业主付合同价设计费总额的30%。（2）根据通过后的规划建筑方案设计评审稿，完成初步设计并通过相关部门评审，修改完善评审修改稿后经业主和相关职能部门通过后，付合同价设计费总额30%。（3）完成最终全部设计成果（即公共建筑完成初步设计、广场部分完成施工图设计并通过施工图图审、商业及开发部分完成最终修建性详细规划成果)的提交后7日内，付合同价设计费总额的30%。（4）余款合同价设计费总额的10%在文化广场单项工程竣工验收后30日历天内付清。3、设计人要提供国家税务部门的正规发票。第31页\n六、设计工期要求1、中标设计方案经评标委员会专家评审后30日历天内,按评标委员会专家和招标人意见完成方案整合及深化规划建筑方案设计成果，并经招标人、瑞金市专家委员会、规划委员会和相关职能部门评审通过。2、规划建筑设计方案经业主及相关职能部门审核通过后30日历天内完成初步设计。3、初步设计经业主及相关职能部门审核通过后30日历天内完成文化广场施工图设计。4、根据施工图图审意见完善施工图，并全程跟踪配合咨询服务。七、质量要求1、中标单位中标后根据评标委员会专家和业主的意见调整和完善的设计方案，调整后设计方案的需报瑞金市专家委员会、规划委员会评审通过。2、初步设计经过相关部门评审通过，施工图设计经过专业图审机构评审合格。3、各阶段设计成果未通过评审，设计单位必须无条件进行修改，不再计取任何费用。八、业主向设计人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。八、本合同经双方代表签字并加盖公章后即产生法律效力，完成合同工程并结清设计费后失效。双方要恪守信誉，严格履行。九、本合同一式份，正本二份，双方各执一份，副本份，业主份，设计人份。合同订立时间：年月日合同订立地点：________________________________________业主：单位全称（公章）设计人：单位全称（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：备案单位（章）：经办人：第31页\n第二部分合同条款此部分采用国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程设计合同》GF-2000-0209范本。如与协议书不一致之处以协议书为准。第31页\n第4章工程技术标准规范与服务质量要求一.项目介绍本次招标范围包括瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计及全程咨询服务，具体见设计任务书。二.技术标准规范1.本工程的设计过程和成果必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和建设部关于设计方面现行标准、规范、规程和办法等，以及招标项目所在地关于规划及建筑设计方面的文件规定。2.设计人在设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主指定的代表人的同意。3.设计人在设计中必须使用中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》规定的标准、规范。4.设计成果必须通过建设行政主管部门的审查。三、服务质量要求1．在满足基本必要的设计时间内，设计进度应满足招标人提出的要求。2．如有必要，无条件参加招标人及市政府组织的各种与设计有关的会议。3．无条件协助招标人解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计。第31页\n第5章设计任务书和设计所需的有关资料1、设计任务书2.地形图（提供电子文件）3.其它资料第59页\n第一部分、设计任务书一、项目名称瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目二、用地与项目概况1、文化艺术中心位于城市城东区域，南临金都大道，北临七彩大道，东西两侧为规划路，包含七彩广场、A-05地块、A-06地块，总用地面积18.88公顷，其中广场地块东西两侧为30米宽规划道路，A-05、A-06地块南侧为30米宽规划道路，两地块之间18米规划道路，可根据方案设计需要调整至A-06地块东侧。2、项目建设内容包括文化广场；影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑；商业建筑及居住建筑。三、设计目标1、瑞金市文化艺术中心是实现“科技兴市”、“文化强市”战略目标的基础设施，是政府兴办的社会公益性建设项目。该中心建成后，将成为瑞金市重要的文化艺术展览、活动基地和休闲娱乐基地及城市的标志性建筑。2、瑞金市文化艺术中心位于城东核心位置，作为城市重要公共项目，其整体布局要考虑与环境相和谐，并要考虑蕴含科技、文化理念，体现时代精神，充分展示瑞金市的形象与特性。3、广场定位及要求。休闲娱乐兼一定的集会功能。4、影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑设计深度达到初步设计阶段，文化广场部分做到施工图设计阶段，商业建筑及居住建筑做到修建性详细规划设计阶段。四、设计依据1、瑞金市城市总体规划2、瑞金市城区控制性详细规划3、规划设计红线图4、国家有关设计规范及江西省城市规划管理技术规定第59页\n五、规划设计要点1、总用地面积：18.88公顷，约283亩。2、广场用地不小于60000平方米，影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑建筑面积不少于4.4万平方米，其他的为居住建筑和商业建筑，按城市综合体功能布局，尽可能提高土地利用效率。3、建筑限高：不限高4、绿地率不小于35%。5、停车场：按《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》、《建筑物配建停车设施标准与准则》的等相关规定执行，满足停车位要求。上述指标可根据方案需要适当调整。六、规划设计要求1、规划时要考虑地块特征，方案应布局合理，功能分区明确，与周围环境协调，具有独特的设计品质和理念。2、进行空间与建筑型体分析时应着重研究规划建筑与相邻规划建筑、城市街道与绿地环境的空间关系。同时应注意做好沿城市规划道路的景观组织。    3、合理组织各类交通流线，包括各种出行方式的分析、出入口安排、停车空间、内部人车分流等方面，解决好大型公共建筑群的人流与车流的集散问题。七、建筑设计要求1、建筑设计既要考虑建筑、结构的要求，又要考虑实用和灵活，还要考虑可持续发展的因素。2、建筑设计风格应体现瑞金市历史文化特色和时代特征，建筑造型优美，有个性、时代性和文化性，建筑体形和高度要通过深入分析研究来确定，要和周围环境保持良好的协调关系。3、应体现生态和文化设计主题，注重节能、充分利用自然光和通风。4、可结合地方传统材料和做法，结合现代材料创造丰富的外观效果，选材上体现美观、大方、典雅和经济的原则。5、建筑设计必须满足国家及地方相关规范与要求。第59页\n八、主要建设内容（一）公共建筑主要功能应包括影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆，地下停车库等配套设施，形成一个汇集文化元素的功能配套，资源共享的综合性文化设施平台，项目总建筑面积约为5.9万平方米，其中地上文化艺术中心建筑面积为4.4万平方米,地下室建筑面积为1.5万平方米。1、影剧院：（1）、建设规模：按规范要求，满足功能需要。（2）、基本建设内容：标准剧场、小型影视厅、前厅、休息厅、后厅和相关的辅助区等。A、标准剧场：1200座，舞台能满足国家级专业文化团体演出要求，可兼作大型会议及电影放映场所。B、小型影视厅：四个座位120-240不等影视厅。C、前厅、休息厅：包括前厅、休息厅；售票室；贵宾室；存衣间；厕所；急救室等D、后厅：排练厅；化妆室；休息室；候演室；演出用品库等E、辅助区：调光室；调音室；灯光室；转播室；音像制作室；设备间等F、一座座位约300至450左右的小型演艺厅，配套小型演出的舞台及相关设施。2、文化馆（含美术馆）：（1）、建设规模：建筑面积约8000平方米（其中：美术馆2000平方米），按国家一级馆及设区市标准建设。（2）、基本建设内容：群众活动用房、业务用房、管理用房及辅助用房。主要包括观演厅、展览厅、辅导培训教室、图书阅览、游艺娱乐活动室等。3、图书馆：（1）、建设规模：根据国家相关规范要求，按国家一级馆及设区市标准建设。（2）、基本建设内容：藏书区、借阅区、咨询服务区、公共活动与辅助服务区、多功能学术报告厅、业务区、技术设备区、行政办公区、后勤保障区等。第59页\nA、藏书区：基本书库、特藏书库、阅览室书库B、借阅区：一般阅览室、专门阅览室、残疾人阅览室、老龄阅览室、多媒体阅览室。C、公共活动与辅助服务区：门厅、寄存处、饮水处、盥洗室、读者休息厅、陈列展览、培训室等。D、业务区：采编、加工、辅导教育、典藏、研究、美工、信息处理等。E、行政办公区：行政办公室、会议室、接待室等。F、后勤保障区：变配电室、空调机房、维修、库房、监控室等。4、科技馆（青少年活动中心）（1）、建设规模：总建筑面积约5000平方米，满足各功能使用要求。（2）、基本建设内容：科技馆展厅、青少年警示教育厅、综合培训室、影像厅、科普活动室、管理用房、作品展示厅、多功能报告厅等。5、专业性电视演播厅（1）、建设规模：按能容纳300人标准建设，相对独立，并完善隔音设施。（2）、主要功能：专业用于电视新闻录制、重要新闻发布、市领导电视讲话、政府工作与市民电视互动、综合性电视节目现场演播等。6、城市规划展览馆建设规模：总建筑面积约5000平方米，满足各功能使用要求。7、博物馆建设规模：总建筑面积约3000平方米，满足各功能使用要求。（二）文化广场主题为展示瑞金市本土文化为主，适当考虑红色文化。主要内容包括景观、绿化、小品、灯光照明及其他市政配套基础设施。（三）商业及居住建筑商业建筑应有大型的综合购物中心，居住建筑应相对独立，并配建不少于12班的幼儿园。九、招投标阶段开标会时投标单位应提交成果：文本8套（A3版幅）（包括设计说明书和图纸）、电子文件光盘2套。第59页\n   设计文本至少包含但不限于以下具体内容：   1、设计说明书   包括区域环境和设计场地的自然条件、交通条件以及市政公用设施等工程条件；工程范围和工程规模、场地地形地貌、道路等的项目概况。列出设计依据性文件、设计规范。阐述设计指导思想和设计遵循的各项原则。说明设计理念、设计构思、功能分区和景观分区。进行竖向设计、交通分析、绿化设计、基础设施设计等专项设计说明。计算各类主要功能房的面积，列出各项技术经济指标；进行投资估算和效果评估。   2、设计图纸内容主要包括：区域位置图、用地现状图、总平面图（标注尺寸及经济指标）、单体建筑平、立、剖面图、功能分区图、竖向设计图、交通分析图、效果图、配套设施布置图、景观视线分析图、鸟瞰图、透视图、灯光夜景效果图。十、中标单位根据招标人要求，调整方案并提交招标人报相关部门审核后，根据审核后的确认方案，最终应提交成果：1、影剧院、文化馆（含美术馆）、图书馆、科技馆（青少年活动中心）、专业性电视演播厅、城市规划展览馆、博物馆等公共建筑设计深度达到初步设计阶段，按国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。2、文化广场部分做到施工图设计阶段，按国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。3、商业建筑及居住建筑做到修建性详细规划设计阶段，达到国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告。第6章投标文件格式第一部分　资格标文件格式第59页\n（用于资格标文件封面）项目名称：__________________第59页\n投标文件投标文件内容（资格标文件）.投标人:（盖投标人单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：__________年_____月_____日第59页\n说明：资格标文件应包含下列内容：一.法定代表人身份证明和签署本项目文件的项目技术负责人身份证明二.授权委托书三.联合体协议书（如有）四.投标人资格证明材料和辅助资料五.投标文件附件六.其他目录、序号和页码由投标人自行编列。第59页\n法定代表人身份证明和签署本项目文件的项目技术负责人身份证明格式（一）法定代表人身份证明法定代表人身份证明单位名称：.地址：.姓名：性别：年龄：职务：.系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明投标人：（盖单位公章）日期：年月日（二）签署本项目文件的项目技术负责人身份证明签署本项目文件的项目技术负责人身份证明单位名称：__________________地址：__________________姓名：性别：年龄：职务：________系（投标人单位名称）的签署本设计文件项目的负责人。特此证明投标人：（盖单位公章）日期：年月日第59页\n一.授权委托书格式授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司的法定代表人授权委托代理人，以本公司的名义参加（招标人）的（招标工程项目名称）工程的投标活动。代理人在投标、开评标、合同谈判、签署合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：。单位：部门：职务：。投标人：（盖单位公章）法定代表人：（签字或盖章）被授权代理人：（签字）日期：年月日第59页\n三、联合体协议书联合体协议书（如为联合体）_________、是根据法律，在注册成立的企业，现就项目的投标组成投标联合体。联合体成员各方经友好协商达成以下协议：一、确定授权为投标联合体的主办方。由联合体主办方负责联合体在本项目的投标活动中与招标方的联系工作。联合体主办方及其法定代表人可以通过《法定代表人授权委托书》授权委托其代理人参加本项目的投标活动。二、联合体成员各方对联合体在投标活动中的所有行为承担连带责任。三、联合体成员各方在本项目中的工作分工、责任、权利与义务如下：（需详细说明）四、如果本联合体中标，联合体将按照有关法律和招标文件的规定与招标人签订合同并履行义务。五、如果本联合体中标，联合体各方将按照国家有关法律和招标文件的规定负责项目的设计工作。联合体成员各方在项目公司中的出资比例、形式为：六、本联合体协议经所有联合体成员盖章和法定代表人签字后生效。七、本协议有效期至中标人与招标人正式签订合同并生效时为止。联合体成员名称：（盖章）：法定代表人：（签字或盖章）联合体成员名称：（盖章）：法定代表人：（签字或盖章）时间：地点：（注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。）第59页\n四、投标人资格证明材料和辅助资料格式1、企业营业执照（副本）（联合体各方）。2、资质证书（副本）（联合体各方）。3、组织机构代码证（副本）（联合体各方）。4、税务登记证（副本）（联合体各方）。5、项目技术负责人执业资格证书及其他设计人员的执业资格证书或职称证书，注册证书或职称证书聘用单位非投标人的还须提供劳动聘用合同原件。6、法定代表人证书或授权委托书（委托代理人必须是主持该项目设计的拟派项目技术负责人）和本人身份证（身份证不需密封，开标现场提供验证）。7、购买招标文件的收据。8、投标保证金凭证复印件应加盖单位公章。9、应提交项目设计负责人简历表（附表1）相关证书复印件、项目主要设计人员表（附表2）和有关证件复印件；10、设计人员现场服务承诺书（附表3）；根据招标文件规定的资格审查材料和投标人认为需要提供的其他材料。注：投标人须提供以上证件及材料的原件和加盖公章的复印件各三份（正本一本,副本两本），上述材料（除证件及材料的原件外）均须密封在资格标投标袋中,所有证件及材料原件招标人审查后退回，复印件留下存档,经审查合格的方可参加下一步技术标开标。上述有关表格格式如下：第59页\n附表1项目技术负责人简历表（格式）姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任设计年限执业资格证书编号或职称证编号等级主要工作经历在建和已完工程设计项目情况项目名称建设规模开、竣工日期工程质量在项目中担任职务建设单位/联系人、电话备注（是否在建）（加盖投标人单位公章）注：1.项目技术负责人其资格等级应与所承担的设计项目相适应；2.拟派出项目技术负责人必须为投标申请人本单位人员，以证书上的注册单位为准，如变更的，则以建设主管部门批准的变更或提供当地社保部门有效的证明材料为准；申请人所报的项目技术负责人人选，在投标报名、投标和项目的实施中均应保持一致，除非招标文件另有规定。第59页\n附表2拟派出本项目主要设计人员表（格式）岗位名称姓名执业资格/职称本项目拟任职务主要设计年限、经验和在该项目中担任的职务备注项目主要设计人员项目技术负责人（1人）城市规划设计（1人）结构设计（2人）建筑设计（2人）园林景观设计（1人）给排水设计（1人）电气设计（1人）工程造价（1人）……（加盖投标人单位公章）注：1、须附上投标人拟派出的项目技术负责人执业资格证书和本人身份证的复印件（加盖单位盖章）和其他项目主要设计人员的执业资格证书（或职称证书）及本人身份证复印件加盖单位公章。2、以上拟派人员须为投标人本单位职工，注册证书或职称证书聘用单位非投标人的还须提供劳动聘用合同原件。3、人员要求：人数至少按上述表格要求提供。以上人员须提供执业资格证书或职称证书原件；设计项目技术负责人及各专业设计人员不得兼任，专业以职称证书为准，若职称证书不能体现专业的，以毕业证书为准。第59页\n附表3设计人员现场服务承诺书致（招标人）：我方有幸参加贵公司瑞金市文化艺术中心综合开发建设项目规划建筑设计的投标，如我公司中标，我公司对设计人员现场服务做出如下承诺：（1）中标后应积极与招标人进行沟通，按招标人的要求对中标设计方案、初步设计、施工图设计进行修改。（2）成果审查阶段应派专人配合招标人工作，及时解决问题。（3）投标人后期开展施工图设计阶段应及时派有关的设计人员进行现场交底和后期跟踪咨询服务。投标人：（盖章）法定代表人（或授权委托人）：（签字并盖章）第59页\n一.投标文件附件（一）设计变更处理方式对于设计变更（不论是由业主提出或因设计单位考虑不周所致）中发生的各类重大问题的处理方式。（二）设计人员名单参与本项目的设计的其他人员名单，包括投标人聘请的专家，以及一旦中标后进行后续服务的设计人员名单；（三）设计进度计划包括提交优化后的方案设计整合及成果优化计划；（四）优惠条件根据投标人的能力和条件，可以给招标人提供的其他优惠条件。二.其他根据招标文件的要求和投标人认为需要提供的资料，如有必要，请提交。第59页\n第二部分技术文件格式第59页\n说明：技术文件包含下列内容：设计说明书和设计方案汇编缩印本设计说明书和设计方案汇编缩印本包封封面应符合投标须知的有关规定，除了正本封面应按照规定要求签字和盖章外，其他封面投标人不得更改和添加任何标识。第59页\n用于《设计说明书和设计方案汇编缩印本》（正本）封面（此为样本，实际使用A3纸幅面）项目名称：__________________设计说明书和设计方案汇编缩印本（正本封面）投标人：_____（盖投标人单位公章）_项目技术负责人：___（签字加盖执业专用章）_日期：年月日第59页\n用于《设计说明书和设计方案汇编缩印本》（副本）封面项目名称：__________________设计说明书和设计方案汇编缩印本（副本）第59页\n第三部分商务标文件格式说明：商务标文件包含下列内容投标函和开标一览表第59页\n（用于商务标文件封面）项目名称：__________________投标文件投标文件内容（商务标文件）.投标人:（盖投标人单位公章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：__________年_____月_____日第59页\n投标函和开标一览表格式投标函致：（招标人）：1.根据已收到的（项目名称）招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术标准与规范、招标内容与要求、设计任务书和设计所需的相关资料及其他有关文件后，我方愿以设计费人民币元（文字表述）的价格并按上述招标文件要求承包上述工程设计任务及相关服务或局部变更、修改设计费，包括工地设计代表等后续服务工作。2.我方已详细审查全部招标文件（包括答疑纪要、补充通知等修改文件），以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。一旦我方中标，我方保证在中标设计方案经评标委员会专家评审后30日历天内,按评标委员会专家和招标人意见完成方案整合及深化规划建筑方案设计成果，并经招标人、瑞金市专家委员会、规划委员会和相关职能部门评审通过。规划建筑设计方案经业主及相关职能部门审核通过后30日历天内完成初步设计。初步设计经业主及相关职能部门审核通过后30日历天内完成文化广场施工图设计。根据施工图图审意见完善施工图，并全程跟踪配合咨询服务。3.若未能按以上时间完成设计，将按每日2000元赔偿招标人损失。4.一旦我方中标，我方将派出_____________（姓名）作为本工程设计项目技术负责人。5.我方承诺在本投标文件有效期内，本投标文件对我方具有约束力，并随时接受中标。6.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。7.在此我方郑重承诺：我方将按业主的要求提供高质量的后续服务。投标人法定代表人：（签字或盖章）或其授权委托代理人：（签字）姓名：（印刷体）投标人：（加盖单位公章）地址：（包括电话、电传、传真号）银行账号：（包括开户行地址、电话、传真号）日期：年月日第59页\n开标一览表项目名称：投标人名称：.投标报价设计费人民币：元（文字表述）项目技术负责人姓名设计周期1、中标设计方案经评标委员会专家评审后30日历天内,按评标委员会专家和招标人意见完成方案整合及深化规划建筑方案设计成果，并经招标人、瑞金市专家委员会、规划委员会和相关职能部门评审通过。2、规划建筑设计方案经业主及相关职能部门审核通过后30日历天内完成初步设计。3、初步设计经业主及相关职能部门审核通过后30日历天内完成文化广场施工图设计。4、根据施工图图审意见完善施工图，并全程跟踪配合咨询服务。质量要求1、中标单位中标后根据评标委员会专家和业主的意见调整和完善的设计方案，调整后设计方案的需报瑞金市专家委员会、规划委员会评审通过。2、初步设计经过相关部门评审通过，施工图设计经过专业图审机构评审合格。3、各阶段设计成果未通过评审，设计单位必须无条件进行修改，不再计取任何费用。备注第59页\n投标人声明：投标人应在本开标一览表中填入的数据与投标函数据保持一致。若有不一致之处，投标人应当在开标会上当场提出，并以投标函数据为准更正。否则，以废标论处。投标人：（加盖单位公章）.法定代表人：（签字或盖章）或其授权委托代理人：（签字）第59页\n其它需要说明的事项：招标单位（章）法定代表人（章）2015年4月13日招投标监督机构备案情况（章）经办人：2015年4月13日第59页