号地二三期、号地三四期室外景观及园林绿化工程技术标解析 46页

施工组织设计第一篇工程概述第一章工程概况简述****1号地二三期、2号地三四期室外景观及园林绿化工程，工程地点：********，招标范围：****1号地二三期、2号地三四期室外景观及园林绿化工程图纸深化设计及施工。承包范围为：招标图纸及合同清单所包括的全部工作，包括深化设计、道路及铺装工程、景观小品及构筑物工程、水电工程、绿化工程等及虽未说明但为本工程正常运转及发包方之要求功能所必需的全部工作。标段划分：本工程拟分为2个标段。第一标段包括图纸设计范围内高层G04#-G06#楼西侧主干道以东（以道路路沿石为界包含道路及路沿石和小区南出入口）部分；第二标段包括图纸设计范围内幼儿园及多D02B#-D06B#楼东侧主干道以西部分。第二篇施工组织策划项目管理机构组成表施工资源需求计划序号材料类别材料名称一土建材料商品混凝土，水泥、沙、、砖、钢材等二铺装材料花岗岩、青石板等石材三电材料46\nPE管、热镀锌钢管、铜芯电缆线、配电箱、灯具等　四半成品及成品自行车亭、服务亭、庭院灯等五零星材料铁钉、镙丝、胶线、白灰、等六苗木乔木、灌木、草坪拟投入机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1挖掘机小松牌PC200-6型2日本20072201立方米土方2水泵QD100-286重庆200940立方米/小时养护3洒水车东风天龙4湖北20068立方米养护4装载机50C4柳州20083立方米土方5自卸车F15D6湖北2006马力134ps土方6吊车北起2兰州200716T栽植7大头车北京福田3北京20085T绿化8经纬仪J22中国2006测量9水准仪DS30002日本2006测量10斗车152005绿化11办公车辆桑塔纳2上海2008办公46\n12发电机25KW2河南5.5构筑物施工总平面图厕所仓库职工宿舍办公区办公室机械设备存放处材料区及加工车间食堂简易施工器具存放处46\n设备检修区仓库消防栓工种阶段按工程施工阶段投入劳动力情况测量放线土方工程道路及铺装工程小品花池等栽植苗木安装灯具及服务亭栽植草坪竣工清理工程管护测量工10普工6020水电工1010砼工1525砖工2010模板工210木工20铺贴技工201046\n绿化工45草坪工15植保工105安装工25养护工35施工技术方案新技术、新材料、新工艺、新设备的应用A、施工管理机构的建立为把本工程建设成为优良工程，我们根据施工实际情况，拟派出有着丰富的园林、土建施工经验的项目经理，并配备抓得起、干得好的施工队伍，组建项目经理部。各专业人员统一步调，协调工作，确保本工程的质量、进度目标都能得到顺利实现。B、做好施工前的准备工作①、论证方案：按照本工程招标文件的要求，针对本工程特点及难点进行研究、论证，通过定性分析和定量分析，在对多个施工方案的技术经济比较后，确定合理的施工方案。制定先进的施工工艺，科学施工，确保施工顺利进行。46\n②、施工动员：围绕本工程是重点工程的特点，召开施工动员大会，提高认识，统一思想，调动各方工作积极性，创建合格工程。③、技术准备：1）、领会设计思想。组织技术人员、施工人员勘察现场，会审图纸，深刻领会设计意图和建园指导思想。2）、做好技术交底。要求层层有交底、层层有落实。设计单位对项目部有交底，项目部对施工班组有交底，班组对施工人员有交底，特殊工序有专门的技术人员负责书面技术交底。严格按照技术交底及操作规程施工，做到人人心中有数。3）、搞好人员培训：施工人员进入现场要进行三级教育培训，机械、电气、起重等特殊工种施工人员在接受培训的同时必须持证上岗。（2）、分部分项工程施工措施A、测量首先将业主移交的水准点及坐标控制点进行闭合，然后做闭合导线控制网。满足等外导线控制要求，并由业主及监理进行复核。每次施测完毕后必须进行复核，搞好水准，坐标控制点及维护工作。园路放样曲线必须圆缓自然，不得出现折角。灯杆、立杆必须垂直，侧石安砌必须顺直一线。广场铺贴面料的放样，严格执行施工图的设计，划分出每个色块区及铺贴料的位置，并用墨线弹出。加强各结构层的高程和平整度控制，坡度和垂直的检查以及平面位置、轴线和几何尺寸的复核，严格执行施工图的设计。B、土方工程46\n对整个施工现场重新测量，并用石灰将道路、广场、土坡等撒出轮廓线，测量高程，精确的计算出开挖量与回填量，并确定土方均衡方案，然后开始实施土方开挖与回填计划，落实外购土源。土方分东、中、西三个施工段，同步施工，统一调配，形成完整的流水作业施工控制体系。土方调配前，在园路位置铺设施工便道,并在施工场地内开挖明沟,确保下雨后明水能全部排清，场内不积水。土方均衡后，抓紧时间做坡，并同步施工盲沟。土方工程是植物生长及路面基层的保证之本，其好与差直关系到后植物生长发育、路面工程与建筑物，是工程的关键，故必须严格按图施工。①、施工现场清理、翻耕、平整。鉴于该区块土壤的特性分析，对绿化区进行深翻0.40—0.50CM左右，使土壤疏松透气，易排水。在日后的养护管理工作中，多施有机肥，从长远利益出发，以上措施很有必要。对路基及其它基础土方按施工层次分层做好。②、合理考虑排水沟走向，结合整个区块的水系，进行互联动。③、土方施工时，用水准仪测出水准点，标高。用各种标桩定不同标高位，用灰线放出范围线，根据优先施工方法事先有一个土方走向图，减少重复操作，尽可能做到一步到位。④、土方施工初步结束时，应及时复测标高，发现误差及时纠正。⑤、土方的开挖工作，应事先做好计划，避免重复开挖。C、电气工程选择符合相关标准要求的电气材料进场后，严格规范施工。①、接地装置安装1）、基础接地体46\n按设计要求做接地施工，经检查确认后，方能进行下道工序。2）、人工接地体按设计要求位置开挖地沟槽，经检查确认，才能打入接地极和敷设地下接地干线。3）、接地模块按设计位置开挖模块坑，并将地下接地干线引到模块上，经检查确认，才能相互焊接。4）、装置隐蔽接地装置检查验收合格后，才能覆土回填。②、照明配电箱安装箱内配线要整齐，无铰链现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，防松垫圈等零件齐全。箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，照明箱内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。③、照明灯具安装照明灯具安装时，安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载试验合格，才能安装灯具。影响灯具安装的模板、脚手架拆除；地面清理工作基本完成后，才能安装灯具。导线绝缘测试合格，才能灯具安装。户外安装的景观或绿地灯具，地面通断电试验合格，才能安装。D、道路工程1）、土基46\n首先要对工程进行测量放线，根据设计坐标确定位置和高程，路基整平后，分层碾压，压实密度不小于90%。基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有机物质大于8%的土作为填土。有条件能进行碾压的要进行洒水碾压，土质松软、翻浆的要做换土处理，碾压不到的人工整理出土基后，用蛙式打夯机连打三遍，保证土基密实度和稳定性，对于打夯机打不到的地方用人工夯实至设计要求。2）、垫层砂砾垫层不得含有草根等有机杂质，采用中砂，石子最大粒径不得大于垫层厚度2/3。干密度应符合设计要求。砼垫层要用机械搅拌，强度达到设计要求，铺设时下一层要湿润并按规范留有伸缩缝。3）、路面的铺筑在铺设前，应注意材料的颜色、花纹、图案、纹理等，按设计图要求试拼编号。园路面层所用材料应按设计要求和相关规范的规定选用，并符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检验，对重要材料应有复检报告。同时必须按设计要求掌握好各路面的排水坡度。E、景观工程①、设计要求：游步道、慢行步道、花坛、树池、台阶等小品，应做到圆弧线条流畅。所有木料制作的小品、木栏杆、木质座椅均需经防腐、防虫、防火处理，外二度清漆饰面，材料按详图。②、施工中遵循以下原则或要求：46\n在对树池、木质座椅、无障碍坡道、平台阶、木栏杆、花坛等项目的施工中注意：1）、确定出每个小品及景点的施工方案并报验，然后严格按施工方案实施，按施工规范进行操作，确保小品及景点的安全稳定性。2）、材料符合设计要求，经设计、监理和建设单位认可后方可施工。3）、混凝土工程参照相关建筑、结构施工规范。4）、园林建筑小品施工严禁粗放操作，提倡精细施工，其完成面要达到美观要求。5）、建（构）筑物基础需置于老土层，地基土质要求均匀。.F、绿化工程①、绿化种植方案概述1）、放样关键：突出设计要求的层次感，灌木配置出优美的弧线。办法：放样是对设计意图的充分体现，因此放样不仅要按照施工图纸严格准确，更要领会意图，以点传神。方法上以“方格网”为基础，兼顾所种植植物的外观形态，以形定位。对于规则式的地块，力求准确；对于景区块，力求“点题”，放样一定要讲究艺术，体现园艺水平。2）、起苗、包扎、运输、种植、绑扎关键：确保施工过程中苗木成活，并一次性成型。办法：种植是绿化部分最关键的一步，首先要作好苗的起苗、包扎和运输工作。为了减少水分蒸发，起苗前根据需要，在叶面上喷PVO46\n水分蒸腾抑制剂，降低水分蒸发，且不影响植物呼吸；如果苗太干，则在起挖前两天灌水，保持土壤湿度，保证泥球不易散裂；运输装运尽量在当天或夜间进行，用篷布遮盖以防止水分过量蒸发。3）、土壤、土质的准备土方工程在保证所有土方质量的基础上，对各个绿化区域场地进行整理，同时对于种植不同类型（乔、灌、草等）植株的位置进行处理。4）、种植材料和播种材料a、种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设计要求。b、苗木挖掘、包装应符合《城市绿化和园林绿地用植物材料—木本苗》的规定。d、铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直。草块土层厚度宜为3～5cm，草卷土层厚度直为l～3cmo5)、种植前土壤处理a、种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。b、种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，以及强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均应根据设计规定，采用客土或采取改良土壤的技术措施。c、绿地应按设计要求构筑地形。去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。46\nd、种植前土壤处理ⅰ、种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥和客土等有效措施。ⅱ、种植地的土壤含有建筑废土及其它有害成分，以及强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均应根据设计规定，采用客土或采取改良土壤的措施。ⅲ、绿地应按设计要求构筑地形。对地被种植地、花卉种植地、播种地应按要求回填种植土。施足基肥，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。6）、种植穴的挖掘a、种植穴挖掘前，应向有关单位了解地下管线和隐蔽物埋设情况。b、种植穴定点放线应符合图纸设计要求，位置必须准确，标记明显，也应标明中心位置及树种名称(代号)、规格，行道树定点遇有障碍物影响株距时，应与业主进行联系，进行适当调整。c、挖种植穴的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定，穴必须垂直下挖，在规定深度内上口吓底相等，切忌不可挖成锅底状。d、在土层干燥地段应于种植前浸穴。挖穴、槽后，应施入腐熟的有机肥作为基肥。7）、苗木运输a、苗木运输量应根据种植量确定，苗木运到现场后应及时种植。b、苗木在装卸车时应轻吊轻放，不得损伤苗木和造成散球。46\nc、起吊带土球的小型苗木时应用网兜将土球吊起，不得用绳索缚捆根颈起吊。重量超过1T的大型土球应在土球外部套钢丝缆起吊。d、土球较大的苗木装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整齐。e、裸根乔木长途运输时，应覆盖并保持根系湿润。装车时应将树干捆牢，并应加垫层防止磨损树干。f、花灌木运输时可直立装车。g、裸根苗必须当天种植。裸根苗木自起苗开始暴露时间不宜超过8h,当天不能种植的苗木应进行假植。h、带土球的小型花灌木运至现场后，应紧密码放整齐，当日不能种植时，应喷水保持湿润。8)、种植前的修剪a、种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并对树冠进行修剪，保持地上地下平衡。b、乔木类修剪应符合下列规定：ⅰ、具有明显主干的落叶乔木应保持原有树形，适当疏枝，对保留的主侧枝应在健壮芽上短截，可剪去枝条1/5或1/3。ⅱ、枝条茂密具圆头型树冠的常绿乔木可适量疏枝，枝叶集生树干顶部的苗木可不修剪。具轮生侧枝的常绿乔木用作行道树时，可剪除基部2－3层轮生侧枝。ⅲ、46\n灌木修剪应符合下列规定：带土球或湿润地区带宿土裸根苗及上年花芽分化的开花灌木不宜修剪，当有枯枝、病虫枝时应予剪除。枝条茂密的大灌木，可适量疏枝。分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，应顺其树势适当强剪，促生新枝，更新老枝。ⅳ、苗木修剪质量应符合下列规定：剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1cm,修剪2cm以上的大枝及粗枝时，截口必须削平并涂防腐剂。9）、绿化种植方法a、乔木种植ⅰ、种植的质量应符合下列规定：行道树或行列种植苗木应在一条线上，相邻植株规格应合理搭配，高度、干径、树形近似，种植的苗木保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。种植带土球苗木时，包装物必须拆除。种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，种植深度应与种植线一致。ⅱ、种植方法施工中需要种植大量乔木，为了确保绿化效果，栽植分类别按以下步骤操作:常绿乔木:种植流程图挖树穴→施肥→种植土→平衡修剪→放植树苗→拆除包扎→加土至2/3→浇底水→植株喷雾→加土至地表常绿乔木是绿地中的景观树种，栽植的好坏直接影响绿化景观效果，因此我们在施工中主要要做到：挖树穴：树穴深度比土球直径高10cm，直径比土球直径宽30cm，以保证土球周围土壤良好。施基肥、洒种植土：在树穴内填入10cm的营养土（含有腐熟的有机肥料）保证土壤营养的缓释效果。平衡修剪：修剪方法上采用整形修剪程序，以突出美观、层次即可，不重剪。46\n放置苗木：选择树冠丰满、优美的一面朝向主要观赏方向，放置树穴一次成功，尽量减少对土球的多次移动，以免损伤植物的须根。加土夯实：土球入树穴后必须与土壤紧密结合，应遵循“三埋两踩，随种随浇”的原则。加土时用捣棍边加边夯，使土球与土壤充分结合，覆土高度以高于地面10cm左右为宜，这样能保证根系的正常生长恢复。根据需要搭荫棚遮荫，以减少光照降低蒸发，促进植物尽快恢复。浇底水:乔木栽植后应立即浇水，浇水多次，反复浇透，并培土保墒。植株喷雾：应适当进行叶面喷雾，降低叶面温度，减少叶面水分蒸发，维护乔木水分的新陈代谢。落叶乔木：栽植流程图挖树穴→隔水层→施基肥→洒种植土→放置树苗→加土至地表→支撑绑扎→做洒酿潭→浇底水落叶乔木是突出绿化季节变化的色叶树种，种植要确保成活率，以保证绿地的整体面貌。因此除了和常绿乔木相同的环境措施，我们在施工中主要做到：加土、分层夯实：裸根种植的植物根系是完全暴露的，种植时根部必须与土壤充分结合。加土时一层夯实一层，用捣棒捣实，这样土壤才能充分填到根系的缝隙中。支撑绑扎：种植后立即支撑，单株用十字四脚桩，成片种植的用整体绑扎。每株用直径6－8cm的杉木支撑，使之具有抗抗风能力且整齐美观。浇底水：栽植后在树穴周围筑土围，即“洒酿坛”，然后浇水，浇水量充足，反复浇透，并培土保墒。46\n乔木种植后浇水应符合下列规定：种植后应在略大于种植直径的周围，筑成高10－15cm的灌水土堰，堰应筑实不得漏水。坡地可采用鱼鳞穴式种植。新植苗木应在当日浇透第一遍水，以后应根据当地情况及时补水。浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，造成跑漏水。浇水后出现土壤沉陷，致使苗木倾斜时，应及时扶正、培土。浇水下渗后，应及时用围堰封树穴，再筑堰时，不得损伤根系。b、灌木种植由于花灌木枝条柔软、易折，栽植必须注意尽量减少对枝干的损伤。捣棒需使用小号的，以保证花灌木根部与土壤紧密结合。为了保证苗木的成活并一次成型，选用已经复壮的苗木，选苗的标准是：根系发达、生长健壮、枝叶繁茂、无检疫病虫害、符合设计要求的苗木。选定后适当疏枝除叶，对花和果实尽量摘除。浇水时除了浇透根部外，还要对叶面经常喷水，以保持其湿润，维持植株水分代谢平衡。苗木包装，尤其是小灌木，用统一规格的纸板箱或木箱装运。这样便于装卸，严禁丢苗、拖苗、损裂泥球和枝条。栽植时，修去损伤的树枝和根系。苗木种植必须编制计划，按计划均衡供苗。苗木定位后打开和取出土球包装物，然后分层加土捣实，回填土到泥球深度2/3时围堰浇足水，再培土盖住泥球。c、地被植物46\n建植措施：地被种植整齐均匀，严格按每平方米计量种植。草坪的翻土深度不得小于30cm，有杂草地方应人工除草或提前进行化学除草，提前时间必须超过所用除草剂的残效期，并在翻地平整的同时，清除土壤中的杂草根、碎转、石快、玻璃、塑料袋、泡沫块等混杂物，保证场地平整、无积水、无杂质垃圾。ⅰ、铺设草块应符合下列规定：Ⅰ、草块应选择无杂草、生长势好的草源。在干旱地掘草块前应适量浇水，待渗透后掘取。Ⅱ、草块运输时宜用木板置放2～3层，装卸车时，应防止破碎。Ⅲ、铺设草块可采取密铺或间铺。密铺应互相衔接不留缝，间铺间隙应均匀，并填以种植土。草块铺设后应滚压、灌水。ⅱ、起苗应符合下列规定：Ⅰ、裸根苗，应随起苗随种植。Ⅱ、带土球菌，应在圃地灌水渗透后起苗，保持土球完整不散。Ⅲ、起苗后种植前，应注意保鲜，花苗不得萎蔫工程质量的技术组织措施及质量通病专项治理技术措施46\n(1)、质量目标：①达到设计要求及国家现行城市园林绿化工程质量验收评定标准的合格等级。②单位工程达到合格等级。③杜绝各类重大质量事故及隐患。(2)、质量保证体系根据项目管理的需要，建立项目管理体系，以合同为制约，推行国际质量管理和质量保证标准，强化质量职能。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。(3)、质量管理组织保证措施①项目部质量管理组织机构为：项目技术负责人→技术质检组、试验室→各单项工程施工队项目部设质量领导小组对质量负责。②质量管理组织机构的主要职责：A、质量领导小组的主要职责：项目部质量领导小组组长由技术负责人担任，项目技术负责人同项目经理一起对外向监理和业主负责，使项目达到质量控制目标。对内向单位负责，即保证各项指标的完成。46\n项目技术负责人负责整个项目技术和质量管理工作，使整个工程全部按照设计文件、工程规范、技术条件、工程质量检验评定标准完成，紧紧把握住工程运行的脉搏，不断地完善各项施工计划，保持与监理工程师的密切联系，组织、指导并检查各子项目的施工工作，保证《施工组织设计》的正常实施，审核并签署项目竣工资料。建立设计图纸审核制度，其目的在于熟悉和掌握图纸的内容和要求，协调解决各工种之间的矛盾，发现图纸中的不当之处，及时与监理和设计单位进行洽商和更正。坚持技术交底制度，在施工前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人详细的交代工程情况和技术规范要求，避免发生工艺操作上的错误，以便科学地组织施工，并按合理的工序、工艺流程进行科学施工。B、技术质检组、试验室的主要职责：在技术负责人的领导下，具体负责施工现场的质量检测工作，以工序质量控制为核心，严格执行工序三检制，即项目施工部自检，项目质检组及单位技术质检科复检，监理工程师抽检的三检制度，每道工序必须经监理工程师认可后，方能进行下一道工序的施工。组织重要分项、分部工程及单项工程的检查验收、整理工程技术档案资料、记好施工日志，随时向技术负责人汇报工程动态的有关信息。试验室负责建立工程材料检验制度，对进场的原材料、构件、半成品进行质量检查，即对砂、石料的分析，砂浆、砼配合比、砼、砂浆试块的抗压、抗折试验，水泥、钢材的复试等试验，确保上述各项数据达到国家规范、标准及设计图纸要求，保证工程质量达到优良。(4)、质量保证技术措施①过程中的质量控制措施：46\n施工阶段的质量技术控制措施主要分事前控制、事中控制、事后控制三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。A、事前控制阶段正式施工活动开始前应建立完善的质量保证体系，编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完成计量及质量检测技术和手段，熟悉各项检测标准，对工程施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底、图纸会审等工作，并根据本工程的特点确定施工流程、工艺及方法。B、事中控制阶段施工阶段中将完善工程质量控制，把影响工程质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，做好各项隐蔽验收工作。加强交接检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不允许进入下道工序施工，直至质量符合要求为止。审核设计变更和图纸修改，同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程不经验收不得擅自封闭、掩盖或使用无合格证的工程材料。否则，技术负责人有权下令停工。C、事后控制阶段按质量评定标准对完成的各项工程进行检查验收，并整理所有的技术资料，且进行编本、建档。②、施工计划的质量技术组织控制措施46\n项目经理部在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工阶段上的操作员，合理调拨原材料及周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。施工中应树立起工程质量为本的最高宗旨的观念。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。综合上述，无论何时都有必须在本工程内部树立起安全质量放在首位的概念，要求全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确实保质保量的完成。③、施工技术的质量技术组织控制措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，技术人员会同施工人员先对图纸进行消化、熟悉、了解，提出施工图纸的问题、难点、错误，在图纸会审及技术交底时解决。同时，根据设计图的要求在施工过程中对质量进行控制，采取相应的措施和工艺，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。46\n施工人员在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员做好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划。对施工难点、特殊点，更应落实到班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。本工程施工过程中将采用项目技术负责人向项目全体施工管理人员（特别是施工员和质检员）以及施工员向班组进行分项专业工程的二级交底模式进行技术交底。在本工程施工中，将以下的技术保证进行重点控制：1）、施工前各种翻样图、翻样单；2）、原材料的材质证明、合格证、复试报告；3）、各种试验分析报告；4）、基准线、控制线、高程标高的控制；5）、混凝土、砂浆配合比的控制；6）、混凝土浇筑质量的控制；7）、铺装质量控制；8）、苗木种植质量控制；④施工操作中的质量技术组织控制措施施工操作人员是保证工程质量的直接责任者，施工操作人员必须严格要求自己并努力提高自身的素质，项目经理部应加强对他们的管理，以确保操作过程中质量要求。46\n首先，对每个进入本项目的施工人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的施工人员进行考核，以保证操作者本人具备合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量教育，随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检的制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，工中有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。⑤施工材料的质量技术组织控制措施施工材料质量的好坏，将会直接影响到整个工程的质量，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，有必要提供进场许可证的必须提供进场许可证；同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。为保证材料质量，在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料员把关、技术质检试验员把关、操作人员把关”，以保证用于本工程中的各种材料均是合格优质的材料。⑥检测项目的控制措施本工程全部质量检测项目均在招标人委托的检测机构进行检测，检测费用由本单位承担，检测项目合格后方可进行下道工序的施工。（5）园林绿化工程质量通病主要有：回填土质量差，地形平整不舒畅，苗木46\n长势差，缺少水分，肥料，管理不及时。防止的措施有：握回填土质量和深度，选择增施基肥，注意追肥，选择优质良种壮苗，按规程要求带土球，裸根苗保持完整的侧根根系。苗木成活率问题，苗木管护问题，克服这两个质量通病，分析造成质量问题的原因，针对这些原因，制定相应的解决方法。苗木成活率的影响因素很多，克服成活率不能达到100%，应从以下几个方面入手：（1）选择优质良种壮苗；（2）带合适土球，裸根苗木保证侧根和须根的完整；（3）运输过程中养活水分散失；（4）缩短起达到栽植时间；（5）提高栽植质量，包括土壤质量；（6）选择合适的栽植时机；（7）提高养护管理水平；（8）及时更换损坏苗木；（9）推广应用新技术新方法；解决管护质量的问题应从以下几方面入手：1）确保管护资金，工程报价中已包含管护费用，要确保这项费用用于管养；（2）健全养护队伍；（3）提高管护人员的技术和技能；（4）做好绿化项目沿线群众的宣传工作和教育工作；（5）加强相关部门的协作；（5）成立消除质量通病的机构在质检部抽出技术水平高、责任心强的专业技术人员和管理人员组成“消除质量通病”小组，就以上质量通病的原因，进行逐项降低返工率、降低成本的目的。小组成员要分工明确，责任分明，要求每天都进行工作记录。工程施工部分1、施工缝夹层46\n现象：施工缝处砼结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不良。原因分析：（1）在灌注砼前没有认真处理施工缝表面，浇注前，捣实不够。（2）灌注大体积砼结构时，往往分层分段施工。在施工停歇期间常有木块、锯末等杂物积存在砼表面，未认真检查清理，再次灌注砼时混入砼内，在施工缝处造成杂物夹层。预防措施：（1）在施工缝处继续灌注砼时，如间歇时间超过规定，则按施工缝处理，在砼抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续灌注。（2）在已硬化的砼表面上继续灌注砼前，除掉表面水泥薄膜和松动碎石或软弱砼层，并充分湿润和冲洗干净，残留在砼表面的水予清除。（3在浇注前，施工缝宜先铺抹水泥浆一层。治理方法：当表面缝隙较细时，可用清水将裂缝冲洗干净，充分湿润后抹水泥浆。对夹层的处理慎重。补强前，先搭临时支撑加固后，方可进行剔凿。将夹层中的杂物和松软砼清除，用清水冲洗干净，充分湿润，再灌注，采用提高一级强度等级的细石砼捣实并认真养护。处理方法：麻面主要影响砼外观，对于面积较大的部位修补。即将麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用潮湿的水泥抹平。2、蜂窝现象：砼局部酥松，砂浆少碎石多，碎石之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。原因分析：（1）砼配合比不合理，碎石、水泥材料计量错误，或加水量不准，造成砂浆少碎石多。2）砼搅拌时间短，没有拌合均匀，砼和易性差，振捣不密实。（3）未按操作规程浇注砼，下料不当，使碎石集中，造成砼离析。（4）砼一次下料过多，没有分段、分层灌注，振捣不实或下料与振捣配合不好，未允分振捣又下料（5）模板孔隙未堵好，或模板稳定性不足，振捣砼时模板移位，造成严重漏浆。预防措施：砼配料时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确（可采46\n用电子自动计量）。砼拌合均匀，颜色一致，其搅拌最短时间符合规范规定。砼自由倾落高度不得超过2m，如超过，要采取串筒、溜槽等措施下料。砼的振捣分层捣固，浇注层的厚度不得超过振动器作用部分长度的1.25倍。捣实砼拌合物时，插入式振捣器移动间距不大于其作用半径的1.5倍；对细骨料砼拌合物，则不大于其作用半径的1倍。振捣器至模板的距离不大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层砼结合良好，振捣棒插入下层砼5cm，砼振捣时，必须掌握好每点的振捣时间。合适的振捣现象为：砼不再显著下沉，不再出现气泡。浇注砼时，经常观察模板，发现有模板走动，立即停止浇注，并在砼初凝前修整完好。治理方法：砼有小蜂窝，可先用水冲洗干净，然后用1∶2或1∶2.5水泥砂浆修补，如果是大蜂窝，则先将松动的碎石和突出颗粒剔除，尽量形成喇叭口，外口大些，然后用清水冲洗干净湿润，再用高一级的细石砼捣实，加强养护。3、缺棱掉角现象：砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。原因分析：（1）木模板在浇注砼前未湿润或湿润不够，灌注后砼养护不好，棱角处砼的水分被模板大量吸收，致使砼水化不好，强度降低。 46\n（2）施工时，过早拆除承重模板。（3）拆模时受外力作用或重物撞击，或保护不好，棱角被碰掉。（4）冬季施工时，砼局部受冻。预防措施：木模板在灌注砼前充分湿润，砼浇注后认真浇水养护。拆除钢筋砼结构承重模板时，砼具有足够的强度，表面及棱角才不会受到损坏。拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角，吊运时，严禁模板撞击棱角。加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的砼阳角，拆模后可用槽钢等将阳角保护好，以免碰损。冬季砼浇注完毕，做好覆盖保温工作，加强测温，及时采取措施，防止受冻。治理方法：缺棱掉角较小时，清水冲洗可将该处用钢丝刷刷净充分湿润后，用1∶2或1∶2.5的水泥砂浆抹补齐正。可将不实的砼和突出的骨料颗粒凿除，用水冲刷干净湿润，然后用比原砼高一级的细石砼补好，认真养护。4、板面空鼓由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必须浸水润湿。接缝高低不平、缝子宽窄不均：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。工期保证措施和施工进度网络计划考虑季节影响（1）、工期目标根据招标文件精神，具体开工日期以总监理工程师下达的开工令为准,总工期60天(日历天数)。我公司将在确保工程质量的前提下争取提前完工，尽早发挥经济效益和社会效益。46\n（2）、施工进度计划的实施施工项目进度计划的实施就是施工活动的进展，其逐步实施的进程就是建设项目逐步完成的过程。为保证施工项目进度计划的顺利实施，我们要做好以下工作:1、层层签定责任书:项目经理、施工队及作业组之间分别签定责任书、任务书，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班组必须按计划时间完成规定的任务。2、编制旬、月作业计划，并全面交底，发动群众实施计划:施工计划的实施是全体工作人员的共同行动，为实施进度计划，将规定的任务结合现场施工条件，在施工开始前和施工过程中实行动态管理，按实际情况调整旬、月作业计划，使施工计划更具体，更切合实际和可行，并且要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动，发挥群众的干劲和创造精神，提高劳动生产率。3、做好施工进度记录，填好施工进度统计表:计划任务完成过程中，由专人跟踪做好施工记录，记载计划中的各项工作开始日期，工作进度和完成日期，为进度计划分析提供依据。4、做好施工中的调度工作:46\n施工中的调度是组织施工中各阶段、环节互相配合，是进度协调的指挥核心，是施工进度计划实施顺利进行的重要手段，通过对计划实施情况的掌握，对人、财、物及其它外部条件的了解，协调各方面关系，采取措施，排除各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。（3）、保证措施我单位各级领导高度重视，决定全力以赴，在人力、物力、财力上给予充分保证，并制订和采取了一系列组织技术措施，在工程过程中严格加以贯彻执行，确保工程按期完成。1.组织保证:由高素质人员担任项目经理，组建责任心强的管理体系，接受建设单位、设计、监理等部门的监督，集中统一领导施工人员，统一协调土方、绿化等各班组之间的关系，对工程进度、质量、文明全面负责，从组织上保证各阶段工期的实现。2.计划保证:  坚持贯彻我单位“全面质量管理以竣工质量优良为目标”的精神，以方案中总进度为基础，以关键工序为主导，实行长计划、短安排，通过计划的布置和实施，加强调度职能。对专业队伍的工程纳入总计划，以进行统一平衡调度。3.制度保证:建立每日工地例会制度，及时解决施工生产中出现的矛盾，给予质量上的保证。4.技术保证:抓好每个工序中的技术，关键部位、工序采用新技术、新工艺、新材料，保证工期。46\n5.装备保证:最大限度地提高机械化施工速度，以精良的技术装备确保工期。6.资源保证:本工程打破常规的施工组织方法，集中优良兵力打歼灭战，在人力、物力、财力上不惜一切代价保证工程需要，以资源的高投入保工期，工程资金由财务科长亲自主管，确保资金及时到位。46\n工程进度横道图项目名称施工天数3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天3天测量放线3天土方工程24天道路及铺装水电工程33天小品工程30天栽植苗木、地被6天安装灯具及器材等9天竣工清理6天46\n安全和文明施工保证措施（1）、安全管理目标达到《建筑施工安全检查标准》合格等级，对施工项目加强安全管理，通过对生产因素状态控制，使生产因素不安全的行为和状态减少和消除，不引发为事故，尤其是不引发使人受到伤害的事故，使施工项目效益目标的实现，得到充分的保证。争创“安全文明施工达标工地”。（2）、安全管理组织机构为加强安全管理，在施工现场建立以项目经理为首的安全生产领导小组（项目经理为安全管理的第一责任人），履行安排、监督、检查、考核的主要职责，同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。（3）、安全组织保证体系以项目经理为首，由项目经理、安全责任人、各施工班组长等各方面的管理人员组成安全保证体系。（4）、安全生产技术保证措施安全管理技术措施1、项目经理负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计规定的有关安全措施组织施工。46\n2、专业工程师要认真做好各分项工程安全技术出面交底工作，被交底人要签字认可。3、在施工过程中对薄弱部位和环节要予以重点控制，特别是分包方自带的施工设备等从设备进场检验、安装及日常操作要严格控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。4、防护设备的变动必须经项目经理部安全负责人批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由项目经理部安全负责人保管。5、对安全生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家生产的认定产品。6、分析安全难点，确定安全管理难点。（5）施工用电安全管理措施1、施工用电由专业电工负责，电工必须持证上岗，严禁无证人员进行操作。专业电工负责对电器设备进行安装、管理和维修，并定期检查。2、机械设备用电实行“一机一闸一漏电”制，施工点设置专用配电箱，严禁乱接乱拉电线。3、场内所有线路均采用高杆敷设，以保证交通安全。4、所有的电线、开关及闸刀，必须具有出厂合格证，符合质量要求。5、注意雷雨天的施工用电安全，对可能漏电伤人或遭遇雷击的电器设备及建筑物均应设置避雷装置。46\n（6）施工防火安全管理措施1、施工现场设专人负责安全防火工作。2、在施工现场配置适量的灭火设备器材，加强安全防护工作。消防设备要经常检查保养，使其始终处于良好的待命状态。3、严禁在施工现场焚烧树叶、枯草、各种植被。4、严禁职工在施工现场及场区内，随意烧火。严禁私接电线及电器设备。（7）施工交通安全管理措施1、因本工程施工区域周围为城市交通主干道，施工时采取半封闭施工的方式，应对来往行人、车辆提供一定的方便，因此施工时对施工区要设置围护，并要设有专供行人、车辆来往和消防用的安全临时通道。2、在工区进出口处设置醒目的警戒标志并配专人负责指挥交通。3、及时清理本施工段内的交通路障，保证正常交通。（8）施工机械安全管理措施1、机械施工时，设置专职的现场机械运行指挥员。2、机械统一调度，统一管理，统一停放在指定的停车位置。严禁乱停乱放。3、定期对机械及设备进行检查维修，及时排除隐患。确保施工安全。4、机械所用油料设专库存放，并派专人保管，油库设安全标志，应严禁烟火。46\n5、机械操作人员应持证上岗，严禁无证人员上机操作机械。（9）安全管理制度1、安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。2、班前检查制：责任工程师必须督促检查施工人员、专业班组对安全防护措施是否进行了检查。3、大中型机械设备实行验收制，不经验收的一律不得投入使用。4、对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大施工人员能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5、定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患整改消项记录。6、管理人员和特种作业实行年审制，由单位统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。7、实行安全生产奖罚制与事故报告制。8、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全的险情，要立即停工，同时即刻上报项目经理部，及时采取措施排除险情。9、持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作。（10）制订施工现场安全防护基本标准46\n制订施工现场安全防护基本标准，如：使用防护标准、施工临时用电安全防护标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防工作管理标准等。1、加强防火消防管理，切实加强火源管理，易燃、易爆物品指定专人管理。焊工作业时必须清理周围的易燃物品。消防工具，器材要齐全并安装在适当位置，指定专人负责清理定期检查。2、全体施工人员进入现场必须戴安全帽。3、按规范要求，对所有存在安全隐患的地方都要悬挂安全标志，以引起所有出入现场的人员的注意。4、不得带电起吊电动设备。设备移动和修理时必须先切断电源，同时严格按规定架设电线，防止拖、拉、砸而损坏造成触电伤人事故的发生。附图：安全保证体系框图项目经理质检员施工员安全员执行标准建筑施工安全检查标准特种作业人员安全技术考核管理规则施工现场临时用电安全技术规范46\n（11）文明施工目标:施工期间降低噪音，不扰民，建筑垃圾、污水有组织排放，不在现场焚烧有毒、有害物质。施工现场无扬灰、无粉尘，保证施工现场与周边环境和谐统一，确保本工程文明施工。1.现场文明施工措施，为确保文明施工，在各施工区段设置好施工牌板、施工形象进度板及各岗位操作规程等有关图板齐全新颖。主要路口及施工现场周围设市政工程通用镀锌铁皮围档，施工警戒牌等。做到场区内卫生清洁，施工现场文明有序。2.组成施工管理体系，加强材料、半成品、机械设备堆放，场内运输等工作的协调与控制，发现问题及时处理，施工现场悬挂安全生产制度板、消防保卫制度板、场容卫生环保制度板。3.施工区域和生活区域明确划分，并划分责任区，设标志牌，分片包干到人。4.施工现场道路平整、坚实畅通、现场排水系统保持良好状态。5.施工现场实行现场领料，领退手续齐全，材料进出场要有检验制度和必要手续。46\n6.施工现场有材料保管员，要根据材料性能采取必要的防雨防潮防爆防损坏等措施。7.施工现场应有用料计划，按计划进料，使材料不积压，减少退料。8.施工现场围档5m范围内一律不得堆放垃圾，现场垃圾集中分拣、回收利用、清运，严禁乱倒乱卸，运输不带泥砂出现场，并做到沿途不遣散。9.已开挖沟槽要用施工围档处理，严防人员车辆坠入，由于工程在交通主干道上，故开工前对道路两侧采取全封闭围档，确保施工安全、文明。10.场地出入口用碎石砂修好，以防雨天或场地较湿时车辆带泥上路。11.工程施工期间派专人清理本段路面卫生，采取各种有效措施，争创文明施工工地。苗木养护管理和病虫防治措施绿化工程的养护工作在绿化工程中是非常重要的工作，俗话说：“三分种，七分管”其养护工作进度安排也需要按月按时进行养护，其养护进度安排如下：一月（1）、剪除枯、残、病虫枝叶，彻底清除越冬的皮虫囊、刺蛾以及潜伏越冬害虫。（2）、大量积肥、沤制堆肥，配制培养土，施肥冬肥。（3）、经常注意检查防寒设备、设施及苗木防寒包扎物。46\n二月（1）、继续进行落叶树的冬季修剪。（2）、继续积肥和制造堆肥，配制培养土，继续对各种落叶树施冬肥。（3）、继续剪除病虫枝，并注意观察病虫害的发生情况（如吹绵蚧、草履蚧等）三月（1）、落叶树的休眠期的修剪，必须在月底前结束。（2）、天气暖渐，许多病虫害即将发生，维护修理好各种除虫防病器械并准备好药品。注意蚜虫、草履蚧的发生，做到及时防治。四月（1）、做好树木的剥芽、修剪，随时除去多余的嫩芽和生长部位不当的枝条（2）、抓好蚧虫、螨虫、地老虎、蚜螬等寄虫及白粉病、锈病的防治工作五月（1）、对春季开花的灌木进行花后修剪和绿篱修剪（2）、本月气温渐高，病虫害大量危害树木，应注意虫情的预测预报，做好防虫防病工作。（3）、进行草坪扎剪，继续除去草坪中杂草六月46\n（1）、对花灌木进行花后修剪、施肥，对一些春播草花进行摘心，对行道树进行适当修剪，解决枝条与线路的矛盾（2）、继续除去杂草，继续轧剪（3）、做好病虫害防治工作，本月着重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾、龟腊蚧等害虫和叶斑七月（1）、本月天气炎热，杂草生长快，要继续中耕除草、疏松土壤（2）、袋蛾、刺蛾、天牛、毒蛾、龟腊蚧、盾蚧、第二代吹绵蚧、螨类等害虫大量发生，应注意防治，同时要继续防治白粉病、叶斑病等（3）、天气温高，雨水少时要灌溉抗旱。本月又是暴雨较多的月份，故要注意防涝（4）、本月多风经常检查，及时扶正风倒木，及时修剪影响线路安全的枝条八月（1）、继续中耕除草，疏松土壤（2）、继续做好防旱排涝工作，保证苗木的正常生长（3）、本月份苗木生长旺盛，要及时追肥，对小苗要薄肥多施（4）、继续做好防风工作，发现风倒木及时扶正（5）、继续做好防治病虫害工作，要认真防治危害树木的主要害虫九月46\n（1）、继续抓好除害灭病工作；特别要经常检查蚜虫、木囊蛾等的发生情况，一经发现，立即防治（2）、继续进行中耕除草，继续除去草坪杂草，进行草坪轧剪，对球类、绿篱等进行整形修剪（3）、继续抓好病虫害防治工作。特别要检查发生较多的蚜虫、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病虫情况，及时防治十月（1）、治病虫害工作，消灭各种成虫和虫卵（2）、继续中耕除草（3）、苗木停止生长后，检查成活率，摸清家底，保证养护工作顺利进行十一月（1）、进行冬季树木修剪，剪去病枝、枯枝；有虫卵枝及竞争枝、过密枝等（2）、继续做好除害灭病工作。特别是除袋蛾囊等做好防寒工作，对部分树木进行涂白，或用草线包轧，或设风障（3）、进行冬翻，改良土壤十二月（1）、继续进行整形修剪工作（2）、大量积肥，冬耕翻地，改良土壤（3）、做好防寒保暖工作，随时检查温室、温床、覆盖物、包扎物等设备设施，发现问题，迅速采取措施46\n（4）、继续抓好防治病虫害工作，剪除病虫枝、枯枝，消灭越冬病虫源，并结合冬季大扫除，搞好绿地卫生工作。（5）、维修工具，保养机械设备（6）、做好总结评比工作，制定来年工作计划2病虫害防治措施2.1植物病虫害防治是保证植物不受侵害，达到理想的生长效果，是养护管理的重要措施，必须及时有效地抓好这项工作。2病虫害防治必须贯彻“预防为主，综合防治”的植物保护方针，尽可能采用综合防治技术，把农药污染控制在最低限度。3掌握病虫害发生、发展规律，将病虫控制和消灭在危害前，要求勤观察发现，及时防治。4正确掌握各种农药的药理作用，充分阅读农药使用说明书，注意农药的使用，对症下药，配制准确，使用方法正确。混合充分喷洒均匀，不造成药害。九、工程质量回访及包活措施工程竣工交付使用后，我单位将在保修期限内定时到达工地及建设单位进行工程回访，对由于施工责任造成的使用问题，由我单位负责修理，直到达到正常使用为止。1工程回访的组织和安排在项目经理领导下，由生产、技术、质量及有关人员组成回访小组、回访时请建设单位组织座谈会或意见听取会，听取各方面的使用意见，认真记录存在问题，并查看现场，落实情况，写出回访记录或回访纪要。我单位在工程交付使用后将采取下列方式进行回访。46\n定时回访，工程交付使用后的第一年内每月回访一次，同时了解交付后的养护和维护效果，有无质量问题等，第二年开始每个季度回访一次。季节性回访，尤其是大风季节和冬季回访植被抗冻情况。保修期满前的回访，保修期即将结束，提醒建设单位注意养护和对病虫害的措施既注意事项，并对遗留问题进行处理。保修期内，不论是回访中发现的问题，还是建设单位反映的问题，凡属于施工质量而影响使用的，我单位将尽快派人前往检查，并会同建设单位共同做出鉴定，提出修理方案，采取有效措施，及时加以解决，修理完毕后，要在保修书上做好记录，并经建设单位验收签字。2保修的范围和时间保修范围，凡属于我单位的施工责任或由于施工质量不良而造成的问题，我单位都实行保修。保修时间，根据工程类别，按合同规定执行。3.保活措施3.1树木的技术性养护土壤、水分、养分是植物生长必不可少的三个基本要素。在土壤已经选定的条件下，必须保证植物生长所需的水分和养分，以利尽快达到绿化设计要求和景观效果。浇水原则：根据不同植物生物学特性、大小、季节、土壤干湿程度确定。须做到及时、适量、浇足浇遍、不遗漏地块和植株。46\n浇水量：根据不同植物种类、气候、季节和土壤干湿程度确定，深度达根部、土壤不干涸为宜。气候特别干旱时，除浇足水外，还应增加叶面喷水保湿，减少蒸腾。要求浇遍浇透。浇水次数：开春后植物进入生长期，须及时补充水分。生长期应每天浇水，休眠期每半月或一月应浇一次、草坪应按生长要求适时浇水。。无论是用水车喷洒或就近抽水灌溉，都必须随时满足浇水所用工具和机具运行良好。最好采用漫灌式浇水。土壤特别板结或泥沙过重水分难以渗透时，应先松土，草坪打孔后再浇。肉质根及球根植物浇水以土壤不干燥为度。雨季应注意防洪，清除积水。利用自然坡度排水，这在种植草坪时已考虑好排水坡度，当遇到大量水不能及时排放时，采用人工与机具同时进行排水，保证苗木正常生长。3.3施肥肥料是提供植物生长所需养分的有效途径。施肥主要有基肥和追肥：植物休眠期内施基肥，以充分腐熟的有机肥最好。追肥可用复合有机肥或化肥，花灌木在开花后，要施一次以磷钾为主的追肥。施肥量：根据不同植物、生长状况、季节确定。应量少次多，以不造成肥害为度，同时满足植物对养分的需求。施肥次数：根据不同植物、生长状况、季节确定。基肥每年不少于一次，追肥每年不少于2次，特殊情况下如有特殊要求以及草坪或花卉增加施肥次数。新栽植物或根系受伤植物，未愈合前不应施肥，草坪修剪一周后才能施肥。施肥应均匀，基肥应充分腐熟埋入土中，化肥忌干施，应充分溶解后再施用，用量适当。施肥应结合松土、浇水进行。46\n46古今名言敏而好学，不耻下问——孔子业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随——韩愈兴于《诗》，立于礼，成于乐——孔子己所不欲，勿施于人——孔子读书破万卷，下笔如有神——杜甫读书有三到，谓心到，眼到，口到——朱熹立身以立学为先，立学以读书为本——欧阳修读万卷书，行万里路——刘彝黑发不知勤学早，白首方悔读书迟——颜真卿书卷多情似故人，晨昏忧乐每相亲——于谦46\n书犹药也，善读之可以医愚——刘向莫等闲，白了少年头，空悲切——岳飞发奋识遍天下字，立志读尽人间书——苏轼鸟欲高飞先振翅，人求上进先读书——李苦禅立志宜思真品格，读书须尽苦功夫——阮元非淡泊无以明志，非宁静无以致远——诸葛亮熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟——孙洙《唐诗三百首序》书到用时方恨少，事非经过不知难——陆游问渠那得清如许，为有源头活水来——朱熹旧书不厌百回读，熟读精思子自知——苏轼书痴者文必工，艺痴者技必良——蒲松龄声明访问者可将本资料提供的内容用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵犯本文档及相关权利人的合法权利。谢谢合作！46