现代景观规划设计的整体性及工作框架探讨 4页

现代景观规划设计的整体性及工作框架探讨一、      如何运用大景观的规划设计理念对项目进行总控1.1区域规划·景观生态规划的制定者1.2城市规划·综合规划决策的参与者1.3城市设计·场地环境营建的领导者二、景观规划师的专业技能和社会职责三、大景观规划设计的工作框架（1）项目策划阶段(preliminaryprogramdefinition)（2）用地分析与市场分析阶段(analysis/sitereconnaissance)（3）概念性规划草案阶段(conceptualdesign)（4）概念性规划方案阶段(preliminarymasterplan)（5）详细规划阶段(masterplan)（6）报批融资阶段(agencyapprovalandfunding)（7）场地设计方案阶段(schematicsitedesign)（8）场地设计初设阶段(designdevelopment)（9）场地设计施工图阶段(constructiondocuments)（10）施工配合阶段(implementationconstruction)四、现代景观规划设计的项目类型和案例探讨4.1区域性景观生态规划项目4.2综合性地产发展项目（LargeMix-useDevelopmentProjects）[1]4.3城市公共空间项目（UrbanOpenspaceProjects）4.4社区居住环境（CommunityPlanningandDesignProjects）4.5公园及娱乐设施项目（UrbanparksandEntertainmentProjects）4.6旅游度假项目（ResortsandHotelsprojects）\n生态滨水景观的规划设计关键一、水景设计的三种形态1、自然水景2、人造水景3、自然与人工相结合二、以人为本——好水景的五个基本原则1、可达性accessible2、实用性practical3、生态性ecological4、参与性participationandinvolvement5、趣味性interestinganddramatic三、社区水景营造的三元素1、植物——巧用植物穿插，围合水景空间2、坡岸——注意步道、平台与水景的关系3、想象力——注意水环境的营造，以少胜多第二部份城市规划与房地产开发一、          形势与国情注定我们处于土地短缺的时代1、 短缺时代与经济增长2、城市建设用地的控制3、中国人的人居水平二、          什么样的住房适合我们国情1、 世界各国的住房建设目标2、中国政府的住房建设进程3、从基本的居住空间到舒适的居住环境三、          设计适合中国人居的住宅\n1、 螺丝壳里做道场2、走向品质人居3、技术革命拉动居家生活的改变4、 小户型不是劣质居住环境第三部分房地产项目规划及设计成本管理专题一：房地产项目规划与设计成本控制（一）、如何理解“设计阶段的成本控制”1、在项目开发过程中“目标成本”是成本控制的前提2、如何理解项目规划设计所需要的“合理设计费”3、在项目设计过程中实现成本优化的“关键环节”4、成本控制的关键因素（二）、设计的不同阶段的成本控制1、 项目规划阶段的成本优化2、方案设计阶段的成本优化3、 材料设备选用的成本优化4、景观方案的成本优化5、施工图阶段的成本优化（三）、案例分析：房地产项目设计阶段成本控制专题二、建筑策划创造和提升项目价值（一）、项目前期概念设计阶段的建筑策划1、开发商关心项目设计任务书的内在价值2、建筑策划决定设计任务书的发展方向3、建筑策划是对建筑师工作职能的扩展与提升4、建筑策划的主要内容\n5、设计师与发展商之间的良性互动是项目成功设计的前提（二）、房地产项目的产品定位策划1、如何进行目标市场定位：城市郊区千亩大盘项目的定位及其概念设计2、如何进行产品类别定位：商业、写字楼、酒店、公寓的综合体定位策略案例：复合地产项目---都市综合体定位策划实现价值最大化（三）、90平方米中小户型住宅设计1、国家调控政策背景下，设计师如何寻求突破2、如何实现中小型住宅的舒适性，满足不同的需求类型