商业步行街工程项目监理大纲 302页

重庆南开中学商业步行街南开苑项目监理监理大纲（第一标段A区）302\n目录第一章工程概况（一）工程规模面积（二）工程建设目标（三）项目特点（四）监理范围内容第二章项目监理组织机构及各级人员职责，监理工作制度（一）监理组织机构（二）监理部队人员构成情况（三）监理机构各级人员的岗位职责（四）监理工作制度（五）旁站监理方案第三章项目监理措施1、质量的控制措施（1）质量的事前控制（2）质量的事中控制（3）质量的事后控制2、进度的控制措施（1）进度的事前控制（2）进度的事中控制（3）进度的事后控制302\n3、投资的控制措施（1）投资的事前控制（2）投资的事中控制（3）投资的事后控制4、综合性控制措施第四章本投标工程监理工作的重点、难点和主要环节上质量控制手段和方法（一）原材料构023-62583672配件及设备控制手段（二）现场配制材料，构配件控制手段（三）质量控制流程图（四）质量控制的重点和难点，控制方法及手段1、重点①贯彻建筑节能技术②平基及边坡支护过程中保证相邻建筑物和自身作业过程安全2、主要施工难点①节能技术的采用和节能目标的实现②平基过程保证相邻建筑物的安全措施③平基边坡支护过程中的安全、质量措施④下穿道底基应力将传到相邻房屋基础上的处理⑤地下城水下基础施工措施，地下防水施工措施⑥异形交叉轴线施工测量放线⑦筒体筏板、转换层大体积砼施工302\n⑧03G101图集祥图节点与施工图之间空白点的处理和予控⑨转换层梁钢筋施工转换层，梁模板及支撑体系的方案编制和审查梁柱节点，不同强度等级砼界面处理屋面、卫生间防水处理施工后期，工程工序抽入的协调难度施工场地，极其狭窄，对总平面布置、临设、材料、运输、调度都是一个考验四周都是居民区出入口城市主干道环境控制、燥音、扬尘、带泥上路防治有很大难度3、针对以是难点专门性控制手段4、质量控制的通用性措施A、作业技术准备状态的控制B、作业技术活动运行过程的控制C、作业技术活动结果的控制D、控制方法E、施工过程质量控制手段第五章投资控制手段、方法（一）针对性专门措施1、基础、隐蔽部份控制方法2、上身阶段的控制3、竣工后结算阶段的控制302\n（二）投资控制工程计量流程图（三）工程款支付核签流程图（四）工程投资控制的通用性措施A、投资控制目标B、投资控制的原则C、投资控制的方法D、工程量计量E、工程款支付F、投资控制的措施第六章进度控制措施（一）总进度计划控制性网络图（一级网络图）（二）施工进度计划表（三）进度控制的手段和措施（四）对进度实施动态管理（五）监理统计技术的运用（六）进度控制工作流程第七章合同管理措施（一）理清本工程的合同结构1、本工程有多个合同存在2、将出现多个责任主体3、监理的合同管理职责（二）具体控制手段和方法302\n1、协助业主、理清各个合同关系，确立土建为总承包单位（或模拟总承包单位）2、加大现场协调力度，使现场作业始终处于有序状态3、随时检查合同各责任主体履约情况，为索赔和索赔收集证据4、对合同执行情况的动态分析5、合同争议的调解及程序6、索赔管理的基本程序第八章安全和文明施工管理措施（一）现场文明施工监理内容及措施（二）现场安全文明施工监理，控制要点（三）高层建筑施工的重大安全风险及对策（四）安全监理方案第九章信息管理措施（一）施工阶段的信息收集（二）工程竣工阶段的信息收集（三）监理信息的加工整理和储存（四）监理资料日常管理及归档资料目录第十章组织协调方案第十一章监理工作程序（一）确定项目总监理工程师，成立项目监理组织302\n（二）进一步熟悉情况，为开展监理工作收集依据（三）编制监理规划（四）编制各专业监理实施细则（五）根据监理细节，规范化地开展监理工作（六）参与工程竣工预验收，签署工程建设监理意见（七）向业主提交监理档案资料（八）监理工作总结（九）实施过程中，质量，投资进度控制，合同信息管理，组织协调工作程序第十二章监理管理工作（一）监理工作标准1、施工准备阶段2、施工阶段3、竣工验收阶段（二）主要分项工程的监理要点A、锚杆挡墙支护工程B、人工控孔桩工程C、主体钢筋砼工程D、主体填充墙砌体工程E、屋面及卫生间防水工程302\nF、室内抹灰工程G、外墙外保温系统工程H、给排水安装工程I、电器安装工程J、自动喷淋灭火系统工程K、暖通设备安装工程第十二章监理管理工作第十三章保修期监理第十四章监理人员工作案则及责任、权力第十五章投入本工程的监理设施、设备第十六章提供给业主的反映监理阶段性成果文件（一）监理规划（二）各分项工程监理实施细则（三）各分项工程、工序完工后，监理实测记录（四）旁站监理汇录表（五）施工方提供的施工组织设计、施工方案审查意见（六）例会，专题会议记录（七）基础工程质量报告，结构工程质量报告（八）监理月报（九）其他有关反映工程状况的方案、图片资料（十）工程质量评价报告（十一）监理工作总结（十二）业主要求提供的有关资料302\n南开苑工程第一标段A区监理大纲第一章工程概况（一）工程概况:第一标段A区，面积50447m2，造价为4036万元（二）工程建设目标1、工程质量目标，达到质量验收评定标准，并一次验收合格，鼓励施工方争创结构优质奖；2、安全管理目标，无重大伤亡事故发生；3、建设工期目标，控制在24个月之内；4、投资控制目标①控制在国家审定的初步设计概算内；②严格控制工程变更，不增加工程额外费用；③严格计量，无超前支付发生。（三）项目特点地处主城核心区，交通受限，材料组织供应必须精心策划，调度。施工场地边界处是已形成的各类建筑物及新建的下穿车道，施工过程中保证既有建筑、构筑物安全很重要。施工场地四周有教学区、居住区、环境保护、燥音控制、扬尘污染临街道路的清洗保洁，出场车辆的冲洗的严格程度又是一大特点。（四）监理范围、内容302\n范围：本标段的建筑，公用施工图所含的全部工程内容、设备、材料的检验，安装调试以及质量保证期内表现出的任何缺陷的修复的监理服务内容：以上范围内施工阶段的全过程监理，对本标段投资，进度及质量实施有效控制，组织协调，对施工合同和信息进行有效管理根据以上工作内容，监理人在经发包人批准的监理规范和监理细则指导下开展监理工作，具体内容分解为以下几条：1、协助发包人编写开工报告；审查承包人各项施工毕备工作，经发包人批准后，负责向承包人下达开工通知书；2、督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与贯彻；3、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施并督促实施；4、编制进度目标控制计划，审查承包人编制的网络进度计划，经发包人批准后督促实安施；5、协助发包人组织设计交底，图纸会审，审查设计变更；6、根据施工合同约定，审核承包人提出的分包工程项目及选择分包的单位；7、编制投资目标控制计划，审核承包人的已完工程量及月进度报表，监理人签署工程中期付款凭证，经招标人批准后支付；8、设计变更经设计单位审核，发包人批准后，由监理人发出施工工程变更令；302\n9、检查施工现场原材料，构配件的采购、入库、保管、领用等管理制度及执行情况；审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的实物质量和资料，并按规定进行抽样送检，监理见证；10、监督承包人严格按国家有关技术规范，标准和设计文件施工；11、编制质量目标控制计划，对工程的重要部位督促承包人实施预控措施；12、与发包人现场代表共同对隐蔽工程进行复验签证，主持工程质量事故的分析及处理；13、对工程承发包合同的履行实施管理，协助发包人处理合同纠纷和索赔事宜；14、编制监理工作月报，监理工作总结，报发包人；15、督促承包人按合同规定及要求整理施工技术档案资料，认真审核竣工图和其他技术文件资料；16、组织对工程初验，参与工程竣工验收；17、工程完工后编制监理工作档案资料和项目监理工作总结；18、工程完工交验合格后，经发包人批准，向承包人签发竣工验收证书和工程缺陷责任终止证书；19、审查承包人的最终付款申请，经招标人批准后，向承包人发出最终支付证书；302\n第二章项目监理组织机构及人员职责、监理工作制度（一）监理组织机构根据本工程规模、相关专业、公司拟组建如下直线职能制管理组织机构专家咨询组总监理工程师决策层组织协调进度控制质量控制投资控制安全控制合同信息管理景观监理组设备水电监理组安全监理组中间控制层造价监理组土建监理组（含测量）作业层监理员监理员监理员监理员以上组织机构。要体现监理机构内三个屋面的职责和工作范围，但不要求事事都有专人管，但要求事事都有人管，以上层面中，决策层由总监、顾问、办公室人员组成，中间控制层由专业监理工程师组成，作为层由监理员，检查员组成。302\n监理部人员构成情况监理部人员一览表学历技术职称执业资料或培训情况职务备注大学高级工程师注册监理工程师注册壹级建筑师壹级总监总监理工程师常驻现场大学高级工程师注册监理工程师土建监理工程师常驻现场大学高级工程师注册监理工程师景观监理工程师后期驻现场大学工程师注册造价工程师注册监理工程师造价监理工程师不定期期驻现场大学高级工程师注册监理工程师电气监理工程师常驻现场大学高级工程师注册监理工程师设备给排水监理工程师常驻现场大学工程师重庆市监理工程师测量监理工程师不定期驻理现场大学工程师重庆市监理员工岗证监理员常驻现场大学工程师重庆市监理员工岗证监理员常驻现场大学工程师重庆市监理员工岗证监理员常驻现场（三）项目监理机构人员的岗位职责1、总监理工程师1）全面负责现场项目监理部的工作，对内向监理公司负责，对外向业主负责，是执行监理合同中业主授权和履行监理合同中规定义务的主要责任人；302\n2）负责保修阶段工程质量问题的鉴定和处理；3）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；4）主持编写项目监理规划，负责管理项目监理机构日常工作；5）审查分包单位的资质，并提出审查意见；6）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员有权调换其工作；7）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；8）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；9）审查和处理工程变更；10）主持或参与工程质量事故的调查；11）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；12）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；13）审核签认分部工作和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；14）主持整理工程项目的监理资料并移交归档。2、专业监理工程师1）负责本专业监理工作的具体实施；2）设计交底前组织承包单位人员会审图纸，整理读图记录并提交建设单位；302\n3）审查承包单位提交的涉及专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（4）检查督促承包单位建立健全质量管理体系、技术管理体系和安全保证体系，严格按程序施工，满足规范和设计图纸要求；5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6）定期向总监理工程提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总理工程师汇报和请示；7）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，负责监理月报的整理；8）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；9）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录；10）安排旁站工作，发现问题及时提出，必要时向总监报告；11）作好监理日记和有关的监理记录；12）完成总监交办的其他任务。3、监理员1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并作好检查记录；3）复核或从施工现场直接获取工程量的有关数据并签署原始凭证；4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录；5）担任旁站工作，发现问题及时提出并向专业监理工程师报告；6）作好监理日志和有关的监理记录。302\n4、见证取样人员（监理员兼）1）制定各分部分项工作材料的标准试验、验证试验；抽样试验及工艺试验的规划；2）检（审）查承包单位的提供的各类试验报告，派员旁站现场试验检测；3）向总监理工程师及时报告各项试验的情况，并按月提交汇总报表和提出评介和建设；4）取样时，见证取样人员必须在现场进行见证；5）见证取样人必须对试样进行监护；6）见证取样人员和施工人员一起将试样送至检测单位；7）有专用送样工具的工地，见证取样人员必须亲自封样；8）见证取样人必须在检验委托上签字，并出示《见证取样人员证书》；9）见证取样人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。（四）监理工作制度1、设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、溃漏。2、技术交底制度监理工程师要督促、协助组织设计单位施工单位配合，组织向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行。3、开工报告审批制度302\n当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报告书》,经监理工程师现场落实后,签署意见后报监理部由总监审批。4、材料、构件检验及复验制度分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告，填写材料、构件出厂合格证。并按规定见证复验对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，送往检测机构进行复查，不准使用不合格材料。5、变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计，设计完成由设计人填写变更设计通知单。监理站审核无误签发《设计变更指令》。6、隐蔽工程检查制度隐蔽以前，施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。7、工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入施工日志薄和监理日志薄，指明质量部位、问题及整改意见，限其纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理。302\n（1）如检查结构不合格，或检查证所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入施工日志薄本内，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工；（2）特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计单位工地代表参加，与监理工程师共同检查签证；（3）隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。8、工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工质量有监理管理的权力与责任（1）监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正；（2）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报监理站进行复验，合格后发出《复工指令》；（3）分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报检单，经监理工程师现场查验后，发给《分项、分部检验认可书》或《竣工证书》；（4）施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理站填写“工程质量月报表”。9、工程质量事故处理制度（1）凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故；302\n（2）工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理部应立即上报建设单位；（3）凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当。或处理结果未经监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验工计价，待合格后，再补办验工计价。施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和监理部各一份。对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份监理部；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由监理站组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份。报监理部，由监理部组织有关研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方可进行事故处理。待事故处理后，经监理部复查，确认无误，方可继续施工。10、施工进度监督及报告制度（1）监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理站每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况；（2）审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。11、投资监督制度（1）监理部进场后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补允变更设计资料。经常掌握投资变动情况，按期统计分析；（2）对重大变更设计因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。302\n12、监理报告制度监理部应逐月编写《监理月报》，并于年末提出本站的年度报告和总结，报建设单位。年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验……等。13、工程竣工验收制度（1）竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同协议文件等；（2）施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接；（3）施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。交接竣工文件内容如下：1）全部设计文件一份（包括变更设计）；2）全部竣工文件（图表及清单按照管理段的行政区划编制，以便接管单位存档使用）；3）各项工程施工记录一份；4）工程小结；5）主要机械及设备的技术证书一份。14、监理日志和会议制度（1）监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应祥细作出记录；（2）监理部每周六上午召开监理例会，检查本周监理工作，沟通情况，商议难点问题，布置下周监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。302\n（五）旁站监理方案A、旁站监理范围1、基础工程：土方回填，地梁承台钢筋砼浇筑，挡墙钢筋，砼挖孔桩钢筋砼、伸缩缝处理，水池防水砼；2、主体结构：梁、柱结点钢筋、柱、墙钢筋、梁板钢筋、砼浇筑、后浇加强带钢筋、砼浇筑、伸缩缝处理；3、屋面及卷材防水层细部结构处理。B、旁站监理内容1、施工方质检人员及管理人员到位情况，特殊工程操作人员持证上岗情况，施工机械建筑材料准备情况；2、拟旁站监理部位施工过程质量，安全措施检查监督；3、原材料合格复检情况，检查砼浇筑后仓计量情况检查。C、旁站监理程序施工方按方案确定的旁站监理部位，在施工前24小时内书面通知监理部，监理部派出监理人员，在拟施工部位进行旁站监督，并填写旁站监理记录，跟班的施工方现场质检人员在旁站监理记录上签字，未签字的不得进行下道工序的施工。D、旁站监理人员的职责1、检查施工质检人员及其他管理人员到岗，特殊工作人员、操作人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关建部位，重要工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况；3、检查进场建筑材料、建筑构配件,设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或委托具有资格的第三方进行复检；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。302\n第三章工程项目监理措施1、施工阶段的质量控制组（土建结构组、水暖电组、材料检测组）（1）质量的事前控制1）掌握和熟悉质量控制的技术依；2）施工场地的质量检验验收；3）施工队伍的资质；4）工程所需原材料、半成品的质量控制；5）施工机械的质量控制；6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案；7）生产环境、管理环境改善的措施。A、协助施工单位完善质量保证工作体系；B、主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助；C、审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；D、审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；E、施工单位试验室的资质考察；F、完善质量报表、质量事故的报告制度等；（2）质量的事中控制1）施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照附3的内容组织实施。302\n施工工艺过程质量的控制附表3序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1土石方工程·开挖范围及边线（从中线向两侧量测）·高程测量测量2基础工程·位置（轴线及高度）·外形尺寸·与柱连接钢筋型号、直径、数量·地下管线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场取样制作试件、审核试验报告现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主体结构工程·轴线、高程及垂直度·断面尺寸·钢筋：数量、直径、位置、接头·施工缝处理·混凝土强度：配合比，坍落度、强度·预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作安装、审核试验报告现场检查、量测4砌砖工程·砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）·灰缝、错缝·门窗孔位置·预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测5室内初装修·材料配合比·室内抹灰厚度、平整度、垂直度·室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间6门窗工程·木门窗：位置、尺寸检查、量测302\n·铝合金门窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测序号工程项目工程量质量控制要点控制手段7屋面防水工程·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹·保温层：厚度、平整度·防水面层：填嵌、粘结、平整·水落管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察8室内水给排水管道安装工程·安装位置及坡度、接头·管阀连接位置、接头·水压试验·自动喷酒、水幕、位置、间距、方向·水泵安装位置、标高，试盍轴承温升·排水系统通风试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通水试验9通风空调系统安装工程·冷冻机组安装：位置、标高·风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头·风管、制冷管道保温措施·管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密·阀闸安装位置、方向观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察观察10室内电气线路安装工程·变配电设备安装：位置、标高、线路连接·屏柜、附件及线中安装·绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测11电信工程·设备安装：位置、标高、线路连接·线路及附件安装观察、量测观察、量测12电梯安装工程·导轨：位置、垂直度、内表面间距·轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关·电气系统安装牢固、线路连接·控制系统调试量测观察、量测观察、量测测试13高级装饰工程·饰面板材表面、接缝、几何尺寸·骨架位置、安装·壁纸、墙布粘结·美术喷浆：花点分布、质感、色泽、接头·喷砂、喷涂：粘结观察、量测观察、量测观察观察观察观察、量测14安装管线及道路工程·管线位置、标高、坡向、坡度·管道安装、接头·阀闸、量表安装位置、坡头观察、量测观察观察、试压302\n·道路路基、路面·堡坎、接土墙位置、尺寸、强度观察、量测观察、量测、试验表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例，最后应以设计图要求为准。表中列出的“控制手段”：观察—指以“目视”、“目测”进行的检查监督；现场检查、旁站—指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测—指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量—指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验—指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。2）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如图2所示。3）隐蔽工程检验验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。4）工程变更和处理302\n施工单位提出工程变更的处理流程如附图3所示。5）设计变更或技术核定的处理由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理流程如附图4所示。工序施工完毕返修不合格施工单位自检、专职检初验通知驻现场工程师或其代表试验室检验会同现场检查合格？合格签署质检合格意见进行下道工序附图2工序交接检验程序图302\n注：①施工单位初验后现场检查员报告请予检验；主要工序如浇筑混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。②工序检验一般由监理方会同乙方进行。必要时可约设计单位、市质量检督站派员参加。③工序质量检验意见可由监理方参加检验人员签署。施工单位书面提出工程变更书总监室接办与业主联系现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）接受？与业主联系+现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协商总监就工程变更批复附图3工程变更处理流程图302\n6）工程质量事故处理与业主联系总监口头指示总监室拟订文稿总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核+修改？—总监审核编制调整预算与业主联系302\n投资控制现场监理工程师施工单位附图4设计变更处理流程图包括质量事故原因、责任的分析：质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。7）行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。A、未经检验即进行下道工序作业者B、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者C、擅自采用未经认可或批准的材料D、擅自变更设计图纸的要求E、擅自将工程转包F、擅自让未经同意的分包单位进场作业者G、没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；8）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工程开工及停工后工程复工，均应遵照图附图5规定的管理流程。9）质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监督工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签方后有效。302\n10）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要，其管理流程如附图6所示。施工单位与业主及各方面协调会总监签章批复申报提出初审意见总监室提示现场监理工程师附图5开工申请核签程序图施工单位业主支付拒付支付申请支付证书总监室现场计量划工程师（进度）投资控制工程师（财务）质量监理工程师总监同意或拒付302\n附图6工程款支付核签程序图11）建立质量监理日志现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。12）组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要，其纪要的签发管理流程如图7所示。13）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况现场监理每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况。重大情况事故及其它质量方面重大事宜则应及时提出报告。（3）质量事后控制1）单位、单项工程竣工验收现场监理工程师或总监主持协调会征求有关方面包括业主意见指定有关人员拟订会议纪要文稿现场监理工程师或总监审查、核定+修改？302\n总监室签章、行文外发附图7协调会议纪要签发程序图凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表，其流程如附图8所示。施工单位提出单项工程验收申报表、各分项表工程质量验收单反修合同现场检查实验室检验资料验核质量验收单—合格？+工程质量等级评定签署中间验收书附图8单位、单项工程验收程序图2）项目竣工验收项目竣工验收的流程如附图9所示。302\n3）审核竣工图及其它技术文件资料4）整理工程技术文件资料并编目建档2、施工阶段的进度控制组——合同管理及信息报表组土建工程竣工、设备完成试车调试施工单位施工单位提交工程技术资料（含竣工图）工程结算资料质量签证文件现场监理工程师组织初验合格？+总监组织全面检查、验收+同意验收？审核结算书工程质量等级评定质量监督站质量认证签署工程验收证书302\n工程交接支付工程款使用、保修附图9项目竣工验收程序图（1）进度的事前控制进度的事前控制，即为工期预控，主要工作内容有：1）编制项目实施总进度计划项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用的工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核施工单位提交的施工计划的依据，也是确定和审核工程进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。2）审核施工单位提交的施工进度计划主要审核是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。3）审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期、充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。4）审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度的协调性和合理性。5）制定由业主供应材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料采供计划（2）进度的事中控制302\n进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。其工作内容有：1）建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间（小时、分）。2）工程进度的检查审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告。审核的要点是：A、计划进度与实际进度的差异B、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性3）按合同要求，及时进行工程计量验收4）有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。5）工程进度的动态管理实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调整工时目标。6）为工程进度款的支付签署进货、计量方面认证意见。7）组织现场协调会现场协调会职能：A、协调总包不能解决的内、外关系问题B、上次协调会执行结果的检查C、总图管理上的问题302\nD、现场有关重大事宜现场协调会印发协调会纪要。8）定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每月报告一次。（3）进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：1）制定保证总工期不突破的对策措施——技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等；——组织措施：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等；——经济措施：如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等；——其它配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实话强有力高度等；2）制定总工期突破后的补救措施。3）调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。3、施工阶段的投资控制（1）投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能；1）熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节；从而明确投资控制的重点；302\n2）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生；3）按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件；4）按合同要求，如期、如质、如量地供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件；5）按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。（2）投资中控制1）按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件；2）施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件；3）工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预分析；4）严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由项目总监理工程师最后核签后方有效；5）按合同规定，及时对已完工计量进行验方，不要造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面；6）按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违纺被处以罚款的条件；7）完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度；8）检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履行；302\n9）定期向总监、业主报告工程投资动态情况；10）定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。（3）投资事后控制1）审核施工单位提交的工程结算书；2）公正地处理施工单位提出的索赔，其处理程序如附图10所示。施工单位提出索赔报告专业监理工程师配合总监主持审核（有理）索赔的理由成立？—索赔的依据有效完整？—（有据）（有度）索赔的计算正确？—业主接受索赔的报告并与对方谈判双方达成一致后签署索赔生效302\n附图10索赔处理程序图4、项目监理综合性控制措施（一）投资控制组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关规定，落实投资控制的责任。技术措施：审核施工组织设计和施工方案，合理开发施工措施费，以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。经济措施：及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析。合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付，全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确地处理索赔等。（二）质量控制组织措施：建立健全监理组织，完善职工分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施，见“监理工作制度”。经济措施及合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。（三）进度控制组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。技术措施：建立施工作业计划体系；增加同进作业的施工面；采用高效能的施工设备；采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。302\n经济措施：对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚，对工期提前者实行奖励。合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保项目形象进度的要求。第四章本标段监理工作的重点、难点和主要环节上质量控制手段和方法本工程质量目标一次验收合格，鼓励施工方创结构优质结构工程，投标人将为实现此目标，指导，帮助各承建商，组建配置一个能实现这一目标的项目管理班子。并指导帮助施工项目部编制一个能实现这一目标的一切实行的创优施工管理规划，指导帮助项目部选择好一支能够实现这一目标的劳务班组，并可予施工项目部一道，对班组进行技术交底，作业指导书的交底，组织班组长参观学习提高认识和责任，使上下一条心，施工，监理，业主一条心，实现业主要求的质量目标。（一）原材料构配件及设备质量控制措施1、首先，对原材料，构配件，设备供应商（或生产厂家）进行经营（生产）许可审查，看其是否在法定核备的范围内进行经营和生产，企业经营（生产）业绩，规模信誉与情况经营（生产），不良行为工程实例等，2、原材料构配件（不论甲供、乙供）必须同时附上合格证，检查报告，监理人员查验实物上的标牌。标牌上批号是否与合格证，检验报告一致，若一致。符合设计要求方可验收，并按规定见证取样复检。复检受检样品，见证人，一起送到检测单位，若不能去，应作封存标识后由施工方单独送。若实物标识上批号与合格证，检验报告上的不一致，或不符合设计要求则不予验收。查明原因后需退场的，在监理的监督下退场，并将处理结果报告业主代表。302\n3、设备进场时验收分两步。第一步。查验随车送货记录表上的清单，与实物是否一致，若一致，可以收货，若不一致，不予接收。第二步，通知供货商，施工方有关人员一起开箱检查，检查时查验装箱单上的设备、配件件数规格、型号、批号（编号）是否与实物一致，若一致，且与设计相符。则可验收，若不一致，不予验收。待查明原因后，作退货或更换，补充配件处理并将处理结果报业主现场代表。4、原材料,构配件合格证,检验报告是复印件，其有效性的认定办法。①供货方在复印件上注明原件存于何处，本批号材料规格，数量，用于哪个工地，经办人签名，并盖供货方公章；②施工方采购人员，写明某供货单位的某批号某规格的材料，多少数量，用于哪个工地，并签署采购人员姓名；③监理见证人员签名，证实此复印件指的这批材料，已到达工地。（二）现场配制材料，构配件质量监控控制1、砌筑抹灰砂浆配制监控。现场使用砂浆前施工方必须委托法定检测机构进行试配。试配报告向监理报验，监理审查确认后，方可按此报告参数进行现场配制。配制前监理须检查下列准备工作是否到位①搅拌场地，材料堆场是否干净清洁原材料品物规格是否与试验报告一致。②搅拌机械是否安装调试验收合格，防雨棚是否搭设到位。③计量工具是否完好准备，是否有计量检验合格证。④计量方法是否可行。⑤外加剂品种、规格，是否与试验报告一致，是否超过有效期。若以上检查合格，方可开盘搅拌，施工过程中，若主要原材料，外加剂发生变化，则另行试配后调整配合比。2、现场配制构配件质量监理措施①填充墙门、洞、过梁等零星构件，有可能在现场配制，过梁砼强度配合比试配现场检查，更换原材料的监控，同砌筑、抹灰砂浆。302\n②浇筑砼前，过梁钢筋的隐蔽检查验收。③浇筑砼模板、卡具，可靠断面，钢筋保护层的检查验收。④脱膜后的养护要求及检查，上、下方向的标识检查，标识只能标在构件长度方向侧面。（三）、质量控制流程图表1、施工阶段工程质量控制工作流程图整改（承包方）检验批完成后自检（承包方）分项分部工程施工（承包方）批准开工申请（监理方）附有：1、施工组织设计2、施工人员到场情况3、施工设备到场情况4、材料到场情况5、材料检验情况6、分包单位（如有）资质材料提交工程开工报审表（承包方）开工准备（承建方）①审查开工条件（监理方）②监理平行巡视旁站③④⑤指示整改指示整改指示整改转入下分项分部施工自检合格？否是填报《报验申请表》（承包方）302\n检查检验批质量现场检查，试验室检验（监理方）⑧自检合格？否合格签署《报验申请表》（监理方）本分项分部工程是否全部完成？否④本分项分部工程完成是⑤填写《报检申请表》承包人⑥整改承包方审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理方）是否合格？否⑦是签署予以确认验收（监理方）本工程各分项分部工程是否均完成否⑧302\n竣工验收文件资料准备承包方补充再准备指示整改申请工程竣工验收（承包方）进行内部竣工预验（承包方）是⑩⑨审核竣工验收申请（监理方）否⑨否⑩文件资料符合要求？现场检查合格？是是签署竣工验收申请（监理方）组织工程验收（建设单位）302\n2、工程测量监理工序流程基桩复测复测核算核对无误向承包人交桩报监理复测接桩无误书面接收桩点承包人承包人建立控制网备测量控制网（护桩）检查认可现场复测计算机复核点坐标控制网认可水准点复核有错误检查复核批准应用合格承包人重测施工定位测量认可审核测量方案复核测量计算抽查测量操作记录认可302\n有错误承包人重测检查合格？合格施工放样开始施工3、原材料质量工作流程材料来源自检承包人出厂合格证（质保书）退场换承包人自检后送材料报检单材监理检测料监理试验工程师审批合格？否材料进入施工现场使用承包人按规定批量自检并填写报检章监理发现材料有疑问抽检302\n监理试验工程师审批合格？否通知禁止使用并自费运出现场合格继续使用4、混凝土、砂浆搅抖质量监理工作流程（砼仅用于现场搅拌）配合比设计及试配承包人填砼强度报告承包人监理试验工程师审核重配监理工程师审批合格？不合格合格现场混凝土拌和按规定频率承包人、监理不合格重做或补强取样芯检测承包人、监理监理工程师审批合格？合格302\n认可申报5、隐蔽工程验收流程分包承包单位验收、认可监理工程师复验签证否工程隐蔽可6、现场浇筑钢筋砼工程钢筋、模板、砼质量监理工作流程验收轴线、标高监理工程师不合格监理平行检查钢筋工程自检合格承包人合格钢筋工程隐蔽验收监理工程师整改承包人验收结果不合格不合格合格模板工程自检合格承包人监巡理视平检行查合格模板工程验收监理工程师、承包人整改发包人合格验收结果不合格检查浇砼前的准备工作监理工程师、承包人302\n签署砼浇筑令监理工程师、承包人监理旁站混凝土浇筑,档固,标高,厚度不同,不同强主等收界面处理承包人砼养护(四)本工程质量控制的重点和难点1、重点：①本工程开工间正值国家和重庆市强制推行公共建筑和居住建筑节能设计标准，重庆市很快将出台《居住建筑节能工程施工质量验收规程》，建设部建科（2005）55号文《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》，市建委渝建发[2005]193号文《关于加强民用建筑节能管理工作的通知》等文件，明确提出了建设、设计、施工图审查，施工、监理、工程质量检测，质量监督机构等单位，在工程建设全过程中，应遵守的节能原则。竣工验收备案时，同时填报《重庆市民用建筑节能竣工验收备案表》与工程竣工验收备案同时登记备案，凡违反建筑节能相关规定的单位，不得参加各类先评优活动，凡不符合建筑节能标准的违法违规行为将依照有关法律法规和规章的规定。对相关单位及责任人进行处罚；以上规定没有过渡期是一刀切.这是一些新的设计施工，材料生产的环节，必是本工程的一个重点未抓，才能达到节能设计标准的节能目标。②拟建工程距既有建筑物太近，场地边界几乎与既有几幢建筑物平行，在平基，边坡支护过程中，保护既有建筑物的安全及平基边坡支护施工过程的安全，是本工程的又一个重点，由于以上几个环节的安全防护因素在此阶段的施工期限将会较长。对工期目标的实现是一个关键环节。2、难点：302\n①节能技术的运用，由于建筑节能是近期才是国家乃至各级政府重视的能源政策调控问题，从节能设计，材料设备选用，施工检测、验收等环节，都是比较新的概念。要掌握，运用得当，实现节能强制性目标即采用节能措施的能耗比未采用前能降低50%的目标是很大的难度；②平基过程中，保证相邻建筑物安全的措施，是一个难点，边坡开挖后，部分基础临近边坡，地基应力释放，引起基础变形，离边坡远的又没有变形，产生相对变形差，引起基础、上身开裂；③平基及进坡支护施工的安全，质量措施是一个难点，现场勘查，已形成的边坡，岩石破碎，节理发育，最终边界离已有建筑裙很近；④最底层地面，几孚与现形成的城市下穿道标高一样，与下穿道相邻的房屋基础要承受下穿道底地基传来的压力，对房屋地基基础不利；⑤地下水位下基础施工安全防护措施，地下室防水处理；⑥异形轴线交叉，施工测量放线控制；⑦电梯筒体筏板基础将可能是厚大体积砼，转换层梁砼，也属厚大体积砼，对施工技术上提出了更高的要求；⑧03G101图案反映的详图节点，与施工图交待的节点做法之间有空白点如：a、塔按楼层主梁只有200宽，次梁支承在主梁上时，次梁负筋，在主梁支重处的锚固平直段长度不满足规范规定的0.4La要求；b、当塔楼筒体厚变阶为250，200后，框架梁在筒体壁上的支承处，梁纵筋，锚固长平直段长度不满足规范规定的0.4laE的要求。以上问题的处理是很困难的。⑨转换层梁钢筋施工难度302\na、转换层梁主筋在支座的锚固，特别是在中间柱节点的锚固，四个方向的纵筋，均在柱内锚固互相重叠，交错，其钢筋的净距，无法满足规范规定的30mm和1d的要求；b、转换层梁上将插入上身短肢剪力墙的纵向钢筋，这些纵筋，按设计位置，很可能就落在转换层梁纵筋上，这样的情况处理难度很大；c、转换层上当在一些特殊部位上，位于次梁下的主梁吊筋，一边在主梁里，另一边的一部分，将伸入柱节点内，这部分吊筋的处理难度很大。⑩转换层梁模板及支撑体系的设计计算；梁柱节点处，高低强度砼界面处的处理；卫生间，屋面在阴角，凡水处理，管道穿楼屋面板处的防水处理。外墙面防渗漏处理；工程后期多工种工序插入，协调量大；场地极其狭小，材料堆场受限进场材料只能夜间进场，材料计划，组织、调度难度大；地处主城核心。四周有住户，学生学习，燥音干扰和扬尘污染控制很严；3、质量控制方法和措施（1）针对以上难点专门性措施①节能问题1）首先审核施工图说节能篇章及图纸、审核节能措施中，规定性指标是否符合设计标准要求，若部分不符，再审核功能性计算指标，若无功能计算指标，或功能性指标未达标，则通过业主，要求设计方修改，调整节能措施；302\n2）外围护墙体材料的选择和检测：围护墙体材料，必须是建委推广使用的节能产品，进场时，审查合格证明时，同时审核密度、孔隙率等传热系数等指标，并按规程对以上材料，进行抽检；3）本工程裙楼住宅采用外墙外保温措施，对保温材料的选取及检测，必须符合市建委扩广应用的保温材料。在施工工艺上，监理内部要编制监理细则指导，检查施工，且要求施工方编制保温作业专项施工方案和作业指导书；4）重点检查外临角的砼梁、柱，构造柱，过梁门、窗洞边等部位的保温作业，减少热桥效应；5）门窗型材玻璃要选用国家认可的节能产品，安装上要保证，框与扇的结合部位，扇与扇的结合部位的缝隙。框与结构体边接合处，密闭和外表面注胶。确保门窗气密性指标达标；6）设备选型，要选择能效比达标的产品。避免设备运行效率低下，全年能耗增加。照明灯具要采用节能型灯泡，公共部份采用节能型自动开关等；②平基过程中，对相邻建筑物的保护措施。a、开挖前，在各栋建筑物转角处，中间10M一个作好变形观测基准点；b、开挖过程中，每天派专人检查，临边地面、墙体、基础变化情况，有无裂缝及裂缝发展情况并作记录，总监、项目经理每天查看记录，不定期亲自察勘现场。302\nC、开挖后，用高精度水平仪和经伟仪，测各测点的垂直和水平位移。开挖前测一次，开挖后，每周测一次。直至边护竣工验收，移交业主后，仍要继续观测，测的周期一月，三月，半年一次。直至基坑回填，封闭，变形停止为止。观测过程中，若有变形或加大变形值，须暂停施工，报告业主并通知设计负责人到场处理；d、边坡开挖及支护，采用逆作法施工；e、最上面，一排，二排锚杆钻孔时，若穿越相邻房屋基础。暂停施工，待设计到场拟定出处理方案后，再恢复施工。③平基边坡支护施工安全措施a、由总监审查施工方安全专项方案中，计算依据。数据取值，计算筒图，计算结果由正确性，搭设方案的正确性、可操作性，提出修改意见，施工方调整后，监督实施；b、高切破（边坡）支档。一般都采用锚杆挡土墙形式，必须须用逆作法。作业信息法施工。控制要点：1）临界边坡，按设计边界，临界，采用开减振槽，减振孔，光面爆破等方式使边坡成型规则避免边坡开裂，超挖及危及相邻建筑安全；2）布孔，按设计要求纵向每行锚杆位置一致，偏差过大，处理助柱就很困难；3）倾角15°左右，不宜偏差过大；4）锚固段长度的控制，事先按设计破裂角，计算每一排锚杆的须要钻孔深度，现场对照，孔位测量控制；5）桩孔性能检测，按设计要求，若须作则总量不少于三孔，该三孔只灌锚固长度的40%，强度达到后，进行检测，检测参数报设计审阅，由设计确定是后对孔位桩径等作调整；6）成孔后清洗，浇水清洗直至涌出无泥浆水，抽干后，布筋，灌浆；302\n7）孔位表面偏移处理：一是加大肋柱宽度，必要时，增加纵筋，使肋柱包住锚筋，二是将肋柱呈折线形布置使肋柱包住锚筋，且肋柱要满足折型构件的配筋要求。无论采用哪种，均报设计确认；8）施工过程中，对挡墙顶部要进行位移检测，检测频率和方式同相邻建筑物基础，位移检测；9）完工后，锚杆验收检测按重庆市地方规范进行。④下穿道地基压力传至相邻房屋基础地基上的问题，设计上有所考虑，严格按设计要求施工，设计交底时，提请设计人员向施工方交待，施工中应注意的问题（或适当加大基础断面，加大桩基配筋等）；⑤有地下水时，基础施工措施，地下防水施工措施。a、挖孔桩施工措施挖孔柱内可能有地下水，渗透量可能大，挖孔桩作业将在水下作业，将会降低工效。在有比较丰富的地下水补给的情况下，桩内浇砼，一开始会抽干，到最后一批桩时，可能不会抽干，或抽干后的间隙来不及下足够的砼时，地下水又积满坑内了。拟采取的予控措施1）准备大功率的潜水泵，形成间隙抽水间隔作业。尽量用抽水排干办法，成孔排干水后浇砼；2）当地下水很丰富，剩下最后几根桩、确实排不干时，可采用水下浇灌工艺；b、地下室迎水面防水处理，采取的予控措施。1）在枯水期地下防水做完；2）沿四周多布置集水井，加大排水力度；302\n3）视现场情况，选择对基层干燥度要求不严或在温潮状态下能作业的防水材料；⑥异形交叉轴线施工测量放线控制a、进行施工放线方案设计，由导线点到主轴线，到一般轴线按平面图进行计算，算出相对位置值，形成书面方案资料报总监审批；b、按方案在现场建立轴线控制点，裙楼宜用外控法，塔楼宜用内控法；c、放线精度的控制，每次放线后必须进行闭合检查，按测量规范消除误差。⑦筏板，转换层属厚大体积砼施工技术措施复杂，进度相对较慢。予控措施1）与砼供商联系，由其从配合比设计上从手，控制水泥用量，从而控制砼总发热量；2）砼供应商，编制砼供应，连续浇灌方案，保证中途不待料；3）承建商，编制含模板支撑，钢筋制安，砼浇筑，测温，控温等环节的施工方案送审后实施，做到万无一失。⑧03G101图案与设计图说的空白点问题，每个工程都会发生，各设计单位处理方式都不尽一致，可采取事先审阅图纸，在图纸会审过程中，把这些问题解决，避免施工碰上了，才手忙脚乱，不知所措。⑨转换层、梁的纵问筋，采用机械连接。避免几个方向的梁纵筋都在支座里锚固，造成互相重叠，间距超规。吊筋，上部抽筋有矛盾时与设计通气解决；⑩302\n转换层模板及支撑体系。由总监审查，从荷载取值组合，荷载传递途径，杆件强度，挠度，稳定性。扣件抗滑，板面强度验算等环节审查其正确性、合理性、搭设方式的可操作性。并组织设计，业主方面专家共同会审，形成一致的审查意见。施工方修正后监理监督实施；梁、柱节处不同砼强度等级的处理，事先在柱外500左右，用密铁网隔断，先浇高强度的后浇低强度的，此部位由监理旁站监督执行；卫生间屋面防水处理，每道工序完工后，进行灌水试验合格后，才进入下道工序施工。穿楼面管道，导管，阴、阳角节点部位，监理旁站监督执行；后期加大各工种，专业之间的协调衔接，事先明确，谁先谁后，有了矛盾及时排解；施工场地狭窄的问题：a、科学地布置好施工总平面图，由业主出面组织施工，监理方，共同审查，一旦批准各方严格执行，不得私自改动。若临时须变动借道等，提前在协调会上提出，由总监（或业主代表）统筹协调解决；b、施工方科学合理地编制月、周、日材料，需用量计划，监理认真审核，严格按批准的周、日计划，采购、运输，进行材料的供应，形成有序供料，不积压，不待料，并有合理的库存量；c、加强协调和调度指挥；按安全文明施工工地要求，夜间施工不超时，必须时，办理合法手续，易扬物进出场封闭。出入工地大门处修裁水沟，沉殿池，出门车辆冲洗。（2）质量控制的通用性措施302\n施工质量体现在一系列的作业活动中，作业活动的效果，将直接影响到施工过程的施工质量。因此，监理控制工作应体现在对作业活动的控制上。A、作业技术准备状态的控制①对关健工序、重要部分质量控制点的设备和控制措施（祥见下表）序号工程项目质量控制点控制手段、措施1地基基础位置、轴线、高度全站仪测量、闭合、消误外形尺寸拉线、量测、纠偏挖孔桩、内积水视积水多少，选用合适潜水泵排水最后浇的几根桩水抽不干选取下水浇注施工方案柱筋抽入基础型号直径、数量、间距现场检查，采用定位卡柱底岩层持力层强度及孔底下3D范围内岩性持力层强度抽样取蕊，持力层下3D岩性，钻孔或地勘结论砼强度审核配合比，现场取样，审核检验报告单地下管线予留予埋现场检测、量测筒体筏板底与桩底高差测量、控制在刚性传力有角内筏板厚大体积砼浇筑检查、监督按方案作业，从配比设计、供应，养护控温，措施与检查边坡护壁锚护锚固段长度按破裂角，事先推算出沿竖问每排孔底位置，钻孔时，量测边坡护壁锚护钢筋现场检测，成型形式302\n边坡护壁锚孔灌浆灌浆机压力匹配，每孔砂浆充盈量测量，静置3mim续灌边坡护壁肋梁面板钢筋现场检查边坡护壁砼旁站，查送料单配合比，现场取样序号工程项目质量控制点控制手段、措施2地下防水工程地面防水基层、平整，干湿度现场检查、量测柔性防水层涂铺组份配比，原材料检查，节点旁站跟踪墙体地面钢筋数量，直径，接头位置现场检查、量测轴线、标高、垂直度测量断面尺寸量测施工缝止水钢板予埋及后续浇筑前，施工缝处清理旁站混凝土强度，配合比，坍落度取试块验试配报告,现场抽测予埋件型号、数量、锚固现场检查，量测墙面迎水面防水层粘接搭接旁站检查墙面干湿度枯水期施工，少量积水抽排302\n根部盲沟坡度，填料厚度沟底测量找坡，填料上口测量定位防水保护层砌体砂浆，组砌方法配合比计量，平行检查施工方案执行情况序号工程项目质量控制点控制手段、措施3现浇钢筋砼结构工程轴线、高程、垂直度每层仪器抄测断面尺寸量测钢筋数量、直径、位置现场检查，量测钢筋接头位置、质量现场全数检查，合格后原位抽样送检梁、柱节点钢筋绑扎旁站跟踪转换层主梁在支座锚固过密过多采用机械连接，在支产外接头并错开50%转换层梁上柱押筋与梁纵筋相碰适当移动主筋位置，或插筋偏后，上身按1:6坡度较正转换层梁上某些吊筋的一股伸入柱内通过设计，加大加密，箍筋代替吊筋塔楼次梁在主梁上部负筋锚长<0.4100mm1全长≤100mm不大于13>100mm不大于254铸铁管每米3吊线和尺量检查全长不大于15碳素钢管每米2全长（5M）以上不大于152、应注意的问题（1）立、支管距离过远、过近，半明半暗，造成减少使用面积，维修施工不方便：主要是管道安装定位不当或墙体移位。（2）排水管的插口倾斜，造成灰口漏水；原因是压力口方向不准，灰口缝裂不均匀。302\n（3）地漏安装过高或过低，影响使用：要求根据水平线找准地坪、量准尺寸。（4）立管检查口渗、漏水：检查口堵盖必须加坠，以防渗漏。（5）卫生洁具的排水管预留口距地偏高或偏低：原因是标高没找准，或下料量尺寸有无。（6）排水管道坡度过小或倒坡，均影响使用效果，各种管道坡度必须按设计要求找准，如设计无要求时，参照下表生活污水管道的坡度序号管径（mm）坡度标准最小坡度1500.0350.0252950.0250.01531000.020.01241250.0150.0151500.010.00762000.0080.005（四）卫生洁具安装1、质量标准（1）保证项目1）卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。检查方法：检验出厂合格证，通水检查。302\n2）卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范的规定。检查方法：观察或尺量检查（2）基本项目支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与洁具接触紧密。检查方法：观察和手板检查。3）允许偏差项目（见表4）项目允许偏差（mm）检验方法坐楠单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具5标高单独器具±15成排器具±10器具水平度2用水平尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和尺量检查2、应注意的质量问题（1）蹲便器不平、左右倾斜：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。（2）高低水箱位、扳不灵活：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水，扳把应放在水箱同侧，以免使用时，互相干扰。（3）零件镀铬表层被破坏：安装时使用管钳。应采用扳手或自制扳手。302\n（4）坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭；划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器工序颠倒。（5）坐便器周围离开地面：下水管口预留过高，稳装前未修理。（6）立式小便器距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。（7）洁具溢水不灵：下水口无溢水口眼。（8）通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管之中，以免管道堵塞。（9）严禁使用未经过滤白白炭粉代替石膏灰稳装设备避免卫生设备涨裂。（五）室内消防管道及设备安装（1）保证项目自动喷洒和水幕消防的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。（2）基本项目箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。水龙带与消火栓和快速接头绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。（3）允许偏差项目1）消火栓阀门中距地面为1.1m，允许偏差20mm。阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm.2)自动喷洒和水幕消防系统的规定应有坡度.充水系统应不小于0.002,充气系统和分支管应不小于0.004.3)吊架与喷头的距离,应不小于300mm,距末端喷头距离不大于750mm4)吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m302\n，可设一个；小于1.8m，允许隔段设置。2、应注意的质量问题（1）喷洒管道拆改严重：各专业工序安装协调不好，应有总体安排。（2）喷洒头处有渗漏现象：由于系统尚未试压就封吊顶，造成通水后渗漏。封吊顶前必须试压。输隐蔽工程验收手续。（3）喷洒头与吊顶接触不牢，护口盘偏斜：由于支管末端弯头处未加卡件固定，支管尺寸不准，使护口盘不正。（4）喷洒头不成排、成行：由于未拉线安装。（5）水流指示器工作不灵敏：由于安装方向相反或电节有点氧化物造成接触不良。（6）水泵接合器不能加压：由于阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆除造成。（7）开式喷洒系统测试时喷头工作中堵塞：应在安装喷头前做冲洗或吹洗工作。（8）消火栓箱门关闭不严：由于安装未找正或箱门强度不够变化造成。（9）消火栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。六、室外给水管道及设备安装1、质量标准（1）保证项目1）埋地管道敷设管道和架空管网的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。302\n检验方法：检查管网分段试验记录。2）管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。3）给水管网竣工验收前，必须对系统进行冲洗。（2）基本项目1）管道的坡度应符合设计要求。检验方法：用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查测量、记录。2）金属管道的承插和套箍接口的结构及所用填料应符合设计要求和施工规范规定。灰口密实、饱满、平整、光滑、环缝间隙均匀，灰口养护良好，填料凹入承口边缘不大于2mm，胶圈接口平直、无扭曲，对口间隙准确，胶圈接口回弹间隙符合设计要求。3）镀锌碳素管道的螺纹连接质量要求：螺纹达到管螺纹加工精度，符合国际《管螺纹》规定，螺纹清洁、规整，无断丝，连接牢固，镀锌碳素钢管及管径的镀锌无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。镀锌碳素钢管无焊接口。4）镀锌碳素钢管道的法兰连接，要求达到对接平行、紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，螺母在同侧，衬垫材质符合设计和施工规范规定。检验方法：观察检查。5）管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装：要求达到构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。302\n6）阀门安装质量要求达到型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求和施工规范规定；位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密启闭灵活、朝向合理、表面洁净。检验方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。7）埋设管道的防腐层质量要求达到材质和结构符合设计要求和施工规范规定；卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平，无折皱、空鼓、滑移和封口不严等缺陷。检验方法：观察或切开附腐层检查。8）管道和金属支架漆质量要求油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂。漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染缺陷。检验方法：观察检查。（3）允许偏差项目：室外给水管道安装的允许偏差项次项目允许偏差(mm)检查方法1坐标铸铁管埋地50敷设在沟槽内20碳素钢管埋地40用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查敷设在沟槽内及架空152标高铸铁管埋地±30敷设在沟槽内±20碳素钢管埋地±15敷设在沟槽内±103水平管纵、横方向弯曲铸铁管每米1.5全长（25mm以上）不小于40碳素钢管每米≥100mm0.5302\n<100mm1全长全长（25mm）以上≥100mm不大于13<100mm不大于252、应注意的质量问题（1）埋地管道断裂：原因是管基处理不好，或填土夯实方法不当。（2）阀门井深不多，地下消火栓的顶部出水口距盖底部距离小于400mm，原因是埋地管道坐标及标高不准。（3）管道冲洗数遍，水质仍达不到设计和施工规范规定：原因是管膛清扫不净。（4）水泥接口渗漏：原因是水泥标号不够或过期，接口未养护好，捻口操作不认真，未捻实。七、管道及设备防腐：1、质量标准（1）基本项目1）埋地管道的防腐层应符合以下规定：材质和结构符合设计要求和施工规范规定。卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移和封口不严格等缺陷。2）管道、箱类和金属支架涂漆应符合以下规定：油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流坠及污染现象。2、应注意的质量问题（1）管材表面脱皮、返锈：主要原因是管材除锈不净。302\n（2）管材、设备及容器表面油漆不均匀，有流坠或漏涂现象：主要是刷子贴油漆太多和刷油不认真。I、电气安装工程一、对电气材料进场时的检验所有进场电气材料必需有合格证、质保书，报监理验收。监理按设计要求，对产品质量、品牌（如甲方有要求）进行检验，验收合格方准予使用。二、予埋管线，桥架安装1、电气施工应按土建施工进度时时做好管线予埋工作。2、镀锌钢导管不得熔焊跨接地线，应以铜芯软导线连接，截面不大于4mm2，金属导管严禁对口熔焊连接。3、电导管弯曲半径不应小于电缆允许弯曲半径（10—20）倍。4、进入落地式柜台、箱的管口应高于基础面5-8cm.5、爆爆导管与灯具、开关、线盒的螺纹连接处紧密牢固，除设计有特殊要求，不跨接地线，应涂以导电性防锈脂。6、管口应平整光滑无毛刺，管内无杂物。7、桥架安装必须不少于二处接地，支架与予埋件焊接牢固，螺栓固定时应有防松零件。三、电线电缆穿管不同回路，不同电压等级的电线电缆不应穿于同一导管内，穿红前应消除管口毛刺和管内杂物。爆炸危险环境的电线电缆额定电压，不得低于750V。302\n四、灯具和插座安装（一）插座：插座的安装高度应符合设计的规定，当设计无规定时，应符合下列要求：1、距地面高度不宜小于1.3m；同一场所暗的插座高度应一致。2、车间及实验室的插座安装高度地面不宜小于0.3m，特殊场所暗装的插座不应小于0.15m，同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm，并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。3、落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。插座的接线应符合下列要求：1、单机两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔与下或与零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接。2、单相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接。3、同一场所的三相插座，其接线相位必须一致。暗装的插座并采用专用富；专用合的四周不应有空隙，且板盖应端正，并紧贴墙面。在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座。（二）开关1、安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠。302\n2、开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.15~0.2M;开关距地面高度为1.3m,拉线开关距地面高度宜为2~3m,且拉线出口应垂直向下。3、并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm；同一室内安装的开关高度差不应大于5mm；并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。相线应经开关控制；4、暗装的插座应采用专用盒；专用盒的四周不应有空隙，且板盖应端正，并紧贴墙面。（三）吊扇1、吊扇投井下石钩应安装牢固，吊扇挂钩的直径不应小于吊扇悬挂销钉的直径，且不得小于8mm.2、吊扇悬挂销钉应装设防震橡胶垫；销钉的防松装置就齐全、可靠。3、吊扇扇叶距地面高度不就小于2.5m.4、吊扇组装时，应符合下列要求：①严禁改变扇叶角度；②扇叶的固定螺钉应装设防松装置。③吊杆之间、吊杆与电机之间的螺纹连接，其啮合长度每端不得小于20mm，且应装设防松装置。5、吊扇应接线正确，运转时扇叶不应有明显颤动。五、防爆电气设备的安装：（一）设备和器材到达现场后，应及时作下列验收检查：1、包装及密封应良好。302\n2、开箱检查清点，其型号、规格和防爆标志，应符合设计要求，附件、配件、备件应完好齐全。3、产品的技术文件应齐全。4、防爆电气设备的铭牌中，必须标有国家检验单位发给的“防爆合格证号”。5、按本规范要求作外观检查。（二）施工中的安全技术措施，应符合本规范和现行有关安全技术标准及产品的技术文件的规定。在扩建和改建工程中，必须遵守生产厂安全生产（运行）规程中与施工有关的安全规定。对重要工序，必须事先制定专项安全技术措施。（三）与爆炸和火灾危险环境电气装置安装工程的有关建筑工程施工，应符合下列要求：1、与爆炸和火灾危险环境电气装置安装有关的建筑构、构筑物的工程质量，应符合国家现行的建筑工程的施工及验收规范中的有关规定；当设计及设备有特殊要求时，尚应符合其要求。2、设备安装前，建筑工程应具备下列条件：①基础、构架应符合设计要求，并应达到允许安装的强度；②室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；③予埋件、预留孔应符合设计要求，予埋的电气管道不得溃漏、堵塞，予埋件应牢固；④有可能损坏或严重污染电气装置的打面及装饰工程应全部结束；⑤模板、施工设施应拆好，场地并应清理干净。302\n⑥门窗应安装完毕。3、焊炸和火灾危险环境最气装置安装完毕，投入运行前，建筑安装工程应符合下列要求；①缺陷修补及装饰工程应结束；②二次灌浆和抹面工作应结束；③防爆通风系统应符合设计要求并运行合格；④受电气无法进行的和影响运行安全的工程应施工完毕，并验收合格；⑤建筑照明应交付使用；（四）设备安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应采取镀锌制品。（五）爆炸性气体环境、爆炸性粉尘和火灾危险环境的分区，应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》的有关规定。（六）爆炸和火灾危险环境的电气装置的施工及验收，除按本规范规定执行外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。六、防雷、静电接地，等电位安装。1、防雷接地安装设计要求，与桩内16mm以上主筋相连接入基础，与其它接地装置相接，本工程采用TN-S制。2、接地装置的焊接采用搭接焊，扁钢不少与三面施焊，圆钢焊接长度大于6D，双面施焊，接地电阻值必须符合设计要求（小于1欧姆）。3、室内接地干线与墙壁间距10-15mm，支持件间0.5-1.5m（以上尺寸应统一）涂以黄绿相间的15-100mm条纹。4、等电位联结应形成环行网络，支线间不应串联连接。302\n1、柜箱的金属架及基础型钢必须接地可靠，各线间和线对地间绝缘电阻必须大于0.5兆欧，照明箱没分别设置PE和N汇流排。2、柜屏台箱垂直偏差应小于千分之一点五，接缝不大于2mm，成排安装时，相互偏差不大于5mm，箱柜内接线整齐，回路编号齐全，标设正确。八、电动机安装1、电动机安装前，应检查其铭牌，型号，出厂日期等，出厂时间超过保险期应抽芯检查。2、测试绝缘电阻应大于0.5兆欧。三相电流误差不应超过百分之五，空载实验不少于2小时。3、外观检查，手动盘转没有异常情况。4、电动安装完成后，应进行试运行，可启动次及间隔时间应符合产品技术条件要求，空载状态下电流，电压，温度应符合工艺装置的运行要求。5、电动机的执行机构的运作方向及指示，应于工艺装置的设计要求保护一致。九、仪表安装（一）安装302\n1、仪表的安装位置应按设计文件规定施工，当设计文件未具体明确时，应符合下列要求：光线充足，操作和维护方便；显示仪表应安装在便于观察示值的位置；仪表不应安装在有振动，潮湿，易受机榀损伤，有强电磁场干扰，高温，温度变化剧烈和有腐蚀性气体的位置；仪表安装前应按数据核对其位号，型号，规格，材质和附件。安装过程中不应敲击，震动仪表，仪表安装后应牢固，平正。仪表与设备，管道或构件的连接及固定部位受力均匀，不应承受非常的外力2、直接安装在管道上的仪表，宜在管道吹扫后压力实验前安装，当必须与道同时安装时，在管道吹扫前应将仪表折下。仪表上接线盒的引入口不应朝上，当不可避免时，应采取密封措施，施工过程中应及时封闭接线盒盖及引入口。3、仪表盘，柜，箱安装在多尘，潮湿有腐蚀性气体或爆炸和火灾危险环境，应按设计文件要求选型并采取密封措施，仪表盘，柜，操作台之间及盘，柜，操作台内各调备构件之间的连接应牢固，安装用的紧固件应防锈材料，安装固定不应采用焊接方式。单独的仪表，柜操作台的安装应符合下列规定：固定牢固；垂直度允许偏差为1.5mm/m;水平度允许偏差为1mm，相邻两盘，柜，台之间的接缝的间隙，不大于2mm。成排安装时应整齐美观，仪表盘，柜，台，箱在搬运和安装过程中，应防止变形和表面油漆损伤，安装及加工中严禁使用气焊方法4、测量低压的压力表或变送器的安装高度，宜与取压点的高度一致，接流件的安装方向，必须使流体从节流件的上游端面流向节流件的下游端面。孔板的锐边或喷嘴的曲面侧应迎着被侧流体的方向。（二）实验1、仪表工程在系统投用前应行回路实验。302\n2、指针式显示仪表的标准和实验应符合下列要求；面板清洁，刻度和字迹清晰；指针在全标度范围内移动应平衡，灵活，其示值误差，回程误差应符合仪表准确的规定；在规定的工作条件下倾斜或轻敲表壳后，指针位移应符合仪表准确度的规定。对于流量检测仪表，应对制造厂的产品合格证和有效的检定证明进行验证贮罐游人闰计，料面计可在安装完成后应及时填写拟物位进行就地校准。单台仪表校准和实验合格后应及时填写校准和实验记录；仪表上应有合格标志和位号标示；仪表需加封印和漆封的部位应加封印和漆封。一、监理实施细则的依据：1、已批准的监理规则；2、甲方与施工单位签订的监理合同或协议，正式的工程施工图及有关说明文件，设计变更文件及技术核定单。有关施工文件、施工组织设计。现行国家和地市制定的质量评述、标准及验收规范。国家和地市有关建设监理规定。建设单位与监理单位签订的“监理合同”和由建设单位批准的“监理实施细则”。国际通用的FIDICTS条例及甲方设计单位指定的有关国际法规。二、监理实施细则的主要内容：（一）主要内容：1、熟悉施工图及有关技术资料，提出图纸会审意见，确立各专业监理要点。2、根据合同规定拟定专业监理岗位责任，确立各专业监理要点。3、进驻现场做准备工作，现场监理内部管理制度。4、审查施工组织设计，提出审查意见。5、按合同要求监督施工单位严格按规范标准和设计图纸施工，对整个施工过程进行动态跟踪。1）检查施工进度计划；2）审查和会签设计变更、工地洽商；302\n3）主要材料、构配件和设备复核；4）核定施工试验报告；5）审阅“施工记录”和“安装记录”；6）核查隐蔽工程；7）参与分项分部工程质量验收；8）审查工程及付款申请；9）参与分项分部工程质量验收；6、按国家质量评定标准对分部质量评定检查，填写核查监理意见表。7、审查施工单位提出的竣工有关技术资料，填写竣工初验监理审查表，根据国家有关工程验收的规定办理，参加建设单位组织的竣工验收工作。8、审查工程竣工结算。9、按公司文档管理规定总结监理实施监理经验教训，整理监理文档资料做好归档工作。10、保修跟踪服务，按国家有关文件及监理合同规定，定期回访鉴定质量问题。（二）专业工程的特点：1、工程概况：1）工程名称：富区大宝开发公司1#2#3#楼2）建设单位：富区大宝开发公司3）资金来源：自筹4）建设地点：富江路南侧39#5）结构类型：砖混结构6）建筑规模：1#楼11344.74M22#楼5792.95M23#2545.72M2302\n7）工程质量要求：省优样板8）工程等级：三级9）工期要求：2003年5月1日—2003年12月3日，工期215天10）设计单位：黑龙江农垦齐齐哈尔建筑设计研究院11）总承包单位：齐市富电安装公司12）监理单位：齐齐哈尔天兴工程建设监理有限公司13）资质等级要求：丙级以上工程监理企业项目监理组进驻现场2、工程特点：艺体楼（三）监理工程流程熟悉图纸及有关资料、编制监理工作计分包单资审图纸会审施工现场调查审批施工组织设计第一次工地会议依据合同、对工程进行目标控制审批开工报告、签发开工令审批竣工验收资料组织工程初验参与建设组织的竣工验收参与质量监督部门核定质量等级302\n签收竣工移交证书监理工作总结（四）监理工作的控制要点及目标值1、质量管理1）建筑给水，排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程验收的检测制度，实现施工全过程质量控制。2）按照批准的设计文件和施工技术运行进行施工，修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。编制施工组织设计或施工方案，经批准后方准可实施。3）施工单位应具有相应的资质，工程质量验收人员应具有相应的专业技术资格。2、材料设备管理302\n工程所用的主要材料、成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好表面无划痕及外力冲击破损。主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。阀门在安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐于作强度和严密性试验，阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，管道上使用冲压弯头外径应与管道外径相同。建筑给水排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检查并形成记录。隐蔽工程应在隐蔽前经验收合格方检验合格后，才能隐蔽并形成记录。地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套道。管道穿过结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时，应采取下列保护措施。1）在墙体两侧采取予柔性连接。2）在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净定。3）在穿墙处做成方形补器，水平安装。在同一房间内，同类型的采暖设备，卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上，明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持管距，管道水平下并行时，弯管部分的曲半径应一致。管道支、吊托架的安装，应符合下列规定：1）位置正确，埋设应平整牢固。2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。3）滑动支架应灵活、滑托与滑槽两侧间应留有3-5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。4）无热伸长管道的吊架，吊杆应垂直安装。5）有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的方向偏移。6）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。管道水平安装的支、吊梁间距不应大于表1的规定：钢管道支架的最大问题公称直径(mm)1520253240507080100125150200250300支架的最大间距(m)保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112302\n采暖给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架向距应符合下列的规定：1）楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个。2）楼层大于5m每层不得小于2个。3）管卡安装高度，距地面应为11.5-1.8m，2个以上管卡应均匀安装。同一房间的管卡应安装在同一高度上。管道管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属和塑料套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应楼板底面相平，安装在墙壁内的套管共两端与饰面相平，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。弯制钢管弯曲半径应符合下列规定：1）热弯：应不小于管道外径的3.5倍。2）冷弯：应不小于管道外径的4倍。焊接弯头应不小于管道外径的1.5倍。4）冲压弯头：应不小于管道外径。管道接口应符合下列规定：1）管道用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于表3的规定。管道插入承口的深度公称直径(mm)202532405075100125150插入深度(mm)161922263144616980302\n2）熔连接管道的结合面应有一均产的熔接圈，不得出现端部熔瘤或熔接圈凸凹不匀现象。3）采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过2°。6）螺纹连接的管道安装后的螺纹根部应有2-3扣的外露螺纹，多余的麻线应清理干净并做防腐处理。7）承插口采用水泥捻口时，油麻必须清洁寒密实，水泥应捻入并密实饱满，其接口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm。8）卡箍（套）安装方向一致。各种承压管道系统和设备作水压试验。非承压管道系统和设备应做灌水试验。4、室内给水系统安装水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。管道小于或等于100mm的镀锌钢管应用螺纹连接，套设扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理。管径大于100mm的镀锌钢管应用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口，粘贴接口，热熔连接专用管件连接及法兰连接等形式，塑料管和复合管金属管件，阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始终，均应安装可拆卸的连接件。冷热水管同时安装符合下列规定：1）上下平行安装时热水管应在冷土管上方。2）垂直平行要装时热水管应在冷水管左侧。302\n室内给水管道的水层试验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均匀工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。检查方法：试验压力下观测10min，压力降不得大于0.02mpa然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏，塑料管给水系统应在试验压力，下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。给水系统交付使用前必须进行涌水试验并做好记录。给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m交叉敷设时，垂直净距不得小于0.15m给水位应铺央排水管的上面，若给水管必须在排水管道下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：1）焊缝的外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定。焊缝高度不得低于材表面，焊缝与承材应圆滑过度。2）焊缝及热影响这表面应无裂纹，未溶合，未焊透，夹渣，坑和气孔等缺陷。给水水平管道应有2%-5%的坡度，坡向进水装置。给水管道和阀门安装的允许偏差应符合表4的规定。管道和阀门安装的允许偏差和检查方法表4项次项目允许偏差(mm)检查方法1水平管道纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上1用水平尺、直尺拉张和尺量检查25塑料管复合管每米全长25m以上1.525铸铁管每米全长25m以上2252主管垂直度钢管每米全长5m以上3吊线和尺量检查8塑料管复合管每米全长5m以上28302\n铸铁管每米全长5m以上3103成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查水表应安装在便天检修，不受曝晒污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应不大于8倍水表接口有直径的管线管段。表外壳距墙表面净为10-30mm，水清进水口中心标高近设计要求，允许偏差±10mm。5、室内消防系统安装箱式消火栓的安装应符合下列规定：1）栓口应朝外，并不应安装在门轴测。2）栓口地心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。3）阀门中心距侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm。4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm安装消火栓水龙带，水龙带水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙头带挂放在箱内的挂钉，托盘或支架上。室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格，检查方法实地放射检查。管道和阀门的安装应符合表4规定，管道及设备保温层的厚度和平整充的允许偏差应符合表5的规定。管道和设备保温的允许偏差和检查方法表5项次项目允许偏差(mm)检查方法1厚度+0.10-0.05用针针刺入2表面卷材5用2m靠尺和楔形塞尺检查平整度涂抹10302\n根据艺体楼的特点，一层设满防水池，三层没有消防水箱，消防水池安装两台消防水泵，将水泥内的储备水泵到三层消防水箱，消防水箱配两台加压水泵，使水压达到设计压力，通过管道将带压水送到各消火栓，以防水源不足时使用。消防池和消防水箱必须做满水试验，满水试验静置24h观察不渗不漏，水箱支架或底座安装，其尺寸位置应符合设计规定，埋设平整牢固水箱溢流管和泄放管应埋设在排水地点附近。水泵安装前的基础砼强度，坐标，标高，尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。水泵试运转的轴承升温必须符合设计说明书的规定。室内给水设备安装的允许偏差应符合表6的规定。室水给水设备安装的允许偏差和检验方法表6项次项目允许偏差(mm)检查方法1表置设备坐标标高垂直度（每米）15经纬仪或拉线、尺量±5用水准仪、拉线或尺量检查5吊线和尺量检查2离心式水泵主式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查卧式泵体水平度（每米）0.1水平尺和塞尺检查联轴器轴向倾斜(每米)0.8在联轴器互相垂直的四个位置上用同心度径向移位0.1水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查6、室内排水系统安装：1）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地同高度，检验方法：满水15min水面下降后，再满灌满观查5min，液面不降，管道接口无渗漏为合格。2）主活污水铸铁管的坡度必须符合表7的规定生活污水铸铁管道的坡度表7项次管径（M）标准坡度（%）最小坡度（%）302\n15035252752515310020124125151051501076200853)生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或表生活污水塑料管道的坡度表8项次管径（M）标准坡度（%）最小坡度（%）1502512275158310012641251055160744）排水管道必须按设计要求及位置装设伸缩节，伸缩节间距不得大于4M。5）排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。6）排水塑料管道支、吊架间距应符合表9管径（M）5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.75101.301.67）排水通气管不得与风道烟道连接，且应符合下列规定：302\nA、通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。B、在通气管出口4m以内有门、窗时。通气管应高于出门、窗顶600mm或引向无门、窗侧。C、在经常有人停留的平层顶上，通气管立高出层面2m，并应根据防需求设备防雷装置。D、层顶有隔热层应从隔热板面算起。8）由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于135°的水流转向，如跌落差大于300mm，可不受转角限制。9）用于室内排水的水平管道与水平管道，水平管道与立管的连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管与排出管立端部的连接，应采用2个45°弯头或曲率半径不小于4倍，管径的90°弯关。10）室内排水管道安装的允许偏差应符合表10的相关规定。室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检查方法表10项次项目允许偏差(mm)检查方法1坐标15用水准仪（水天平）直尺拉线和尺量检查2标高153模管纵横方向弯曲铸铁管每1m1全长（25m）以上25钢管每1m≥100m1<100mm1.5全长25m以上≥100mm25<100mm38塑料管每1m1.5全长（25m以上）38302\n砼管每1m3全长（25m以上）754旁重直度铸铁管每1m3吊线和尺量检查全长（25m以上）15钢管每1m3全长（25m以上）10塑料管每1m3全长（25m以上）157、卫生器具安装1）卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。2）卫生器具的安装高度应符合表11的规定。项次卫生器具名称卫生器具安装高度(mm)备注居住公共建筑幼儿园1污水盆（池）架宽式落地式8005008005002洗涤盆（池）800800自地面至器具上边缘3洗涤盆池（有塞、无塞）8008004盥洗槽8005005浴盆5206蹲式大便器高水箱低水箱18009001800900自台阶面至高水箱底自台阶段至低水箱底7坐式大便器高水箱18001800自地面至高水箱底自地面至低水箱底低水箱外露排水管510470370虹吸喷射式302\n8小便器挂式600450自地面至下边缘9小便槽200150自地面至台阶段10大便槽冲洗水箱2000自台阶面至水箱底11妇女卫生盆360自地面至器具上边缘12化验盆800自地面至器具上边缘3）卫生器具给水配件的安装高度应符合表12的规定项次给水配件名称配件中心距地面高度(mm)冷热水龙头距离(mm)1架空式污水盒（池）水龙头1000--2浇地式污水盆（池）水龙头8003洗涤盆（池）水龙头10001504住宅集中给水龙头1000----5洗手盆水龙头1000--6洗脸盆水龙头（上配水）1000150水龙头（下配水）800150角阀（下配水）450---7盥洗盆水龙头1000150冷热水管其中热水龙头上下并行11001508浴盆水龙头（止配水）6701509淋浴器截止阀115095混合阀1150淋浴喷头下沿2100--10台蹲阶式面大算便起器高水箱角阀及截止阀2040低水箱角阀250--手动式自闭冲洗阀600--脚踏式自闭冲洗阀150--拉管式冲洗阀(从地面算起)1600--带防污助冲器阀门(从地面算起)900--11坐式高水箱角阀门及截止阀2040--302\n大便器低水箱角阀150--12大便槽冲洗水箱截止阀(从台阶面算起)2400--13立式小便器角阀1130--14挂式小便器角阀及截止阀1050--15排点钟便槽多孔冲洗管1100--16实验室化验水龙头1000--17妇女卫生盆混合阀360--注：装设在幼儿园内的洗手盆、洗脸盆和盥洗槽水嘴中心离地面安装高度为700mm，其他卫生器具给水配件的安装高度，应按卫生器具实际尺寸相应减少。4）排水栓和地漏的安装应平牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封的高义不得小于50mm5)卫生间器具交工前就做满水和通水试验,满水后各连接件不渗不漏，通水试验给排水畅通。6）卫生器具安装的允许偏差应符合表13的规定。7）卫生器具支托架必须防腐良好，安装平整，牢固，与器具接触紧密，平稳。8）卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严官，启闭部分灵活。9）与排水管道管连拉忍气吞声各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施，可靠的固定措施，管道和楼板的接合部应采取牢固可靠的防治防漏措施，连接卫生器具的排水管道排水管道接口应紧密不漏，其固定支架管等支撑位置应正确，牢固，与管道的接触应平整。8、室内采暖系统安装：1）焊接钢管的安装，管径≤32mm，应采用螺纹连接，管径大于32mm，采用焊接。302\n2）管道安装坡度为3%，不得小于2%，散热器支管的坡度为1%，排向应利于排气和泄水。3）补尝器的型号，安装位置及预拦伸和固定支架的构造及安装位置应符合设计要求。4）平衡阀及调节阀型号，规格，公称压力及安装位置应符合设计要求，安装完成应根据系统平衡要求进行调式并作出标志。5）蒸气减压阀和管道及设备上安全阀的型号，规格，公称压力及安装。位置应符合设计要求，安装后应根据系统工作压力进行调试，并做出标志。6）热量表疏水器，除污器，过滤器及阀门的型号，规格，公称压力，及安装位置应符合设计要求。7）采暖系统入口装置及分户计量系统入户装置，应符合设计要求，安装应便天检修维护和观察。8）钢管管道焊口尺寸的允许偏差应符合表13的规定。钢管管道焊口允许偏差和检验方法表13项次项目允许偏差(mm)检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具52标高单独器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查9）散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡。10）在管道干管上焊接垂直或水平分管道时，干管开也所产生的钢渣及管壁等度构不得残留管内，且分支管道在焊拉时不得插入干管内。11）焊接钢管管径大于32mm302\n的管道转弯，在作为自然补尝器时，应使用煨弯。塑料管及复合管除必须使用直角弯头的场合外应使用管道直接弯曲转弯。12）管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮，起泡，流消和漏涂缺陷。13）管道和设备保温的允许偏差应符合表5的规定。14）采暖管道安装的允许偏差应符合表14的规定。项次项目允许偏差(mm)检验方法1横管道纵、横方向弯曲(mm)每1m管径≤100mm1用水平尺、直尺、拉线和尺量检查管径>100mm1.5全长25m以上管径≤100mm13管径>100mm252立管垂直度(mm)每1m2吊线和尺量检查全长（5m以上）103管道椭圆率Dmin-DminDmai管径≤100mm10%用外卡钳和尺量检查管径>100mm8%折皱不平度(m)管径≤100mm10%管径>100mm注：Dmin，Dmin分别是管子最大外径及最小外径15）散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装之前应作水试验。试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa试验时间为2-3min，压力不降且不漏渗不漏。16）散热器组对应平直紧密，组以后的平直度应符合表15的规定。组对后散热器平直度允许偏差表15项次散热器类型片数允许偏差(mm)1长翼型2-445-762铸铁片式3-154302\n钢制片式16-256检验方法：拉线和尺量17）组对散热器的垫片应符合下列规定：A、组对散热器片应使用成品、组对后垫片外露不应大于1m。B、散热器垫片材质应采用耐热橡胶。18）散热器支架托架安装、位置应准确，埋地设牢固。散热器支架托架数量应符合设计或产品说明书要求和表16的规定；散热器支困、托架数量表16项次散热器型式安装方式每组片数上部托钩或卡架数下部托钩或卡架数合计1长翼型挂墙2-41235224623572462柱型柱翼型挂墙3-81239-1213413-1624617-2025721-282683柱型柱翼型带足落地3-81--18-121--113-162--217-202--221-252--2检验方法：现场清点检查302\n19）散热器背面与装饰后的增内表面安装距离为30mm。散热器安装允许偏差应符合表17的规定。项次项目允许偏差(mm)检验方法1散热器背面与墙内表面距离3尺量2与窗中心线或设计位尺寸203散热器垂直度3吊线和尺量20）散热器表面的防腐及面柒应附着良好，色泽均匀，无脱落起泡，流淌和漏涂缺陷。21）地面下敷设的管道地部分不应有接头。盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.9Mpa。稳压1h内压力降不大于0.5M层且不渗不漏。22）加热盘管部分不得出现硬折弯现象，曲半径应符合下列规定；A、塑料管：不应小于管道外的8倍。B、复合管：不应小于管径外径的5倍。23）分、集水器型号，公称压力，及安装位置，高度应符合设计要求。24）加热盘管管径，间距和长度应符合设计要求，间距偏差不大于±10mm。25）防潮层，防水层，隔热层，及伸缩缝应符合设计要求，填充层强度标号应符合设计要求，作试块抗压试验。9、系统水压试验及调试：302\n1）采暖系统安装完毕，管道保温之前进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，应符合下列规定。A、蒸气、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.1Mpa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.3Mpa。B、使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0.21Mpa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.41Mpa.检查方法：使用钢管及复合管的采暖系统在试验压力下10min内压力降不大于0.02Mpa，降至工作压力后检查，下渗，不漏使用塑料管的采暖系统应在试验压力下1h内压力降不大于0.05Mpa，然后降压至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降不大于0.03Mpa，同时各连接处不渗、不漏。2）系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器，检查方法：现场观察，直至排出水不含泥砂、铁漏、等杂质，且水色不浑浊为合格。3）系统冲洗完毕应充水加热，进行试运行和调试。（五）主要的建设监理控制目标与措施1、施工阶段地度控制施工阶段进度控制是反映对本阶段的工作内容、工作顺序、持续时间及工作之前的相应搭接系统等进行计划并付诸实施，然后在计划过程中经常核查实际进度是否按计划进行，一旦发现有偏差出现，应在分析偏差产生原因的基础上采取有效排除障碍或调整，修改原进度计划后再付诸实施，如此循环，直至工程项目竣工验收交付使用的过程。进度控制的最终目的是确保工程项目按预定的时间动用或提前交付使用。302\n（1）施工阶段项目总进度计划；（2）施工阶段总进度目标的安排；（3）施工阶段的工作流程与措施。1）进度控制的工作流程：确定项目工程总工期目承包单位在、在开工前提交施工组织及施工进度计划监理工程师审核申报否实施过程分阶段提交详细计划和变更计划监理工程师审核申报否责令承包单位采取措施实施监理工程师对实际值与计划值的比较滞后按计划执行2）进度控制的具体措施302\n进度控制的措施包括组织措施、技术措施、合同措施、经济措施等。①组织措施A、落实项目监理班子中进度控制人员,具体控制任务和管理职责分工；B、进行项目分解，并建立项目编码体系。C、确定进度协调工作制度；D、对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析②技术措施A、建立多级施工作业计划体系；B、增加同时作业的施工面；C、采用多效能的施工机械；D、采用施工新工艺、新技术、缩短工艺过程和工序间的技术间歇时间。③合同措施A、分段发包；B、提前施工；C、各合同的合同期与进度计划协调。（4）进度的监测与调整1）进度的检测工作①进度控制计划执行中的跟踪检查302\n跟踪检查的主要工作是定期收集反映实际工程进度的有关数据。一是以报表的方式，二是进行现场实地检查。为了全面准确地了解进度计划的执行情况，监理人员必须做好以下三方面的工作。经常定期收集进度报表资料；现场专人检查进度计划的实际情况。②整理、统计和分析收集的数据；③实际进度与计划进度对比。2）在项目进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符（出现偏差），监理人员应认真分析产生的原因及后续工作和总工期的影响，并采取合同的调整措施，确保进度总目标的实现。①分析产生进度偏差的原因；②分析偏差对后续工作和总工期的影响；③确定影响后续工作和总工期的限制条件，需要采取一定调整措施时，应当首先确这进度可调整范围，主要指关健节点，后续工作的限制条件以及总工期允许变化的范围；④采取进度调整措施⑤实施调整后的进度计划在工程继续实施中，将执行调整后的进度计划，监理人员要及时协调有关单位的关系，并采取相应的措施。2、施工阶段质量控制（1）质量控制的目标（2）施工阶段质量控制的依据1）共同性的依据302\n共同性的依据主要是适用于工程质量控制的有关通用的具有普遍指导意义和必须遵守的基本条件：①工程项目质量检验评定标准；②有关工程材料、产成品和构配件质量控制方面的技术法规性依据；③控制施工工序质量等方面的技术法规性依据；④凡采用新工艺、新技术、新方法的工程，应事前进行试验，并应有权威性的技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规格。（3）施工阶段质量控制的工作程序在施工阶段进行产品施工生产全过程中，监理工程师对施工生产进行全过程、全方位的监督、检查与控制，这是对生产中各环节或中间产品进行监督、检查与验收。质量监理一般程序简图如下：开工准备施工单位提交的《开工申请书》302\n总监理工程师审查开工申请批准否施工工序完成施工单位自检施工单位填报《质量验收通知单》监理人员检查质量质量合格监理工程师签署《质量验收单》是单项工程或分部、分项工程完成施工单位提交中间交工证书合格验收、确认、签署《中间交工报告》（4）施工阶段质量控制的途径、方法和控制手段监理工程师在施工阶段进行质量控制主要是通过审核有关部门文件报表，以及进行现场及试验这两方面的途径和相应的方法实现的。302\n1）审核有关部门技术文件、报告或报表2）现场质量监督与检查①现场质量监督与检查A、开工前的检查；B、工序施工中的跟踪监督、检查与控制；C、对于重要工序和对工程质量有重要影响的工序，在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料工艺过程质量；D、工序的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查；E、复工前的检查；F、分项、分部完成后，应经监理人员检查认可后，签署中间交工证书。G、对于施工难度大的工程结构或容易产生质量通病的施工对象，监理人员还应进行现场跟踪检查。②现场质量检验工作方法A、目测法：主要根据质量要求采用看、摸、敲、照等手法检查对象进行检查；B、量测法：利用量测工具或计量仪表，通过实测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，通过灌、吊、量、套来完成；C、试验法：通过现场试验或试验室试验等化、试验手段取得数据，分析判断质量情况。3）施工现场的监控手段监理工程师进行施工质量管理，采用以下手段，进行监督控制。302\n①旁站监督；②测量；③试验；④指令文件；⑤规定的质量监控工作程序；⑥利用支付控制手估（5）施工工序质量的控制施工过程中质量的主要工作应当是以工序质量控制为核心，设置质量控制点，进行预控，严格质量检查和加强成品保护。1）工序质量监控工序质量监控主要包括两个方面的监控，使工序活动条件的监控和对工序活动效果的监控。①工序活动条件的监控主要针对影响工序生产质量各因素进行控制，使工序活动能在良好的条件下进行，以确保工序产品质量。施工准备方面的控制重点为方便用4MIE。施工过程中重点为投入原料，工艺过程及其他方面内容。②工序活动效果的监控主要针对工序活动的产品采取一定的检测手段，进行检验根据检测结果分析、判断工序活动的数量（效果），从而实现对工序质量的控制。2）工序活动质量监控实施要点；①确定工序质量控制计划；302\n②及时检验工序质量；③进行工序分析，分清主次，重点控制；④对工序活动实施跟踪的动态控制；⑤对工序活动的质量点，进行预控。3）质量控制总的设置原则：①施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程；②施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序、部位及对象；③对后续工程施工或后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象。④采用新工艺、新技术的部位或环节；⑤施工上无足够把握的施工条件困难的或技术难度大的工序或环节。质量控制点位置的设置1）施工过程中的旁站和现场巡视检查在施工过程中，监理人员必须加强对现场巡视、旁站、监督与检查，及时发现违章和不按设计要求，不按施工图纸或施工规范、规程，或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的要及时纠正和严格控制。2）隐蔽工程的检查验收某些将被其后续的工序施工所隐蔽或覆盖前，经过监理人员检查、验收，确认其质量合格后，才允许加以覆盖。3）工序间交接检查验收302\n前道工序完工后，须经监理人员检查、认可其质量合格后，由监理人员签字认可，方可移交下道工序施工，若发现其施工质量与施工图纸、技术交底或施工规范，操作规程不符，则以书面通知施工单位，指令其进行处理、改正或返工。4）工程施工预检（或复核性预控）这主要地对该工程施工之前已进行一些与此有密切关系的质量及正确性复核。5）成品保护的质量检查监理人员应对施工单位所承担的成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查。根据需要保护的建筑产品不同，以对成品采取“防防”、“包惠”、“封闭”等保护措施，以及合理安排施工顺序来达到保护成品目的。J、自动喷淋灭火工程1、准备阶段监理工作内容1.1审核施工方案，施工方案的审查要点：1.1.1审查气体灭火系统的管道连接方式、穿墙穿楼板的处理、管道的固定方式等施工工艺。1.1.2审查自动喷水灭火系统的试压方案和系统调试方案。1.1.3审查气压试验时的防护措施。1.2审核施工进度计划是否合理、可行，是否满足合同要求的工期1.3检查开工条件1.3.1审查施工现场地是否满足开工条件。1.3.2检查现场是否有满足施工需要的水电供应。1.4检查施工准备工作完成情况1.4.1机械准备情况302\n1.4.2人员准备情况1.4.3材料准备情况1.4.4安全技术交底情况1.4.5相关手续办理情况2施工过程监理工作内容2.1施工流程2.2材料及构配件控制2.2.1进场材料、设备必须进行报验，经监理人员检查合格，签证后才能使用。2.2.2进场材料设备必须有质量合格证，质量检验报告、消防生产许可证等质量保证资料，检验报告和证书复印件应加盖生产或经销企业的印章。2.2.3检查管道的材质、管径、壁厚是否符合设计要求，喷头、报警阀、水力警铃、压力开关、水流指示器等系统组件的品种、规格、型号是否符合设计要求。2.2.4对于管材、管件要观察外观质量。管件表材表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮，镀锌钢管内外表的锌层不得有脱落、锈蚀等现象，法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺，非金属密封垫片应柔软无老化现象。2.2.5系统组件要检查商标、型、规格和水流方向的标志，组件应无机械损伤，组件的操作应灵活，体内清洁、无异物堵塞；组件的螺纹密封应无伤痕、毛刺、铁丝或断丝的现象。2.3质量控制点有检查内容302\n2.3.1管道安装2.3.1.1管道安装前应消除管内的杂物，如在具有腐蚀性的场所安装时要对管道进行防腐处理。2.3.1.2管径小于或等于100mm时应采用螺纹连接，管径大于100mm时应采用法兰连接，尽量不用焊接连接。2.3.1.3当管道变径时，应采用异径接头；管道弯头不得采用补芯；当要采用补芯时，三通上可用1个，四通上可用2个，管径大于50mm时不宜采用活接头。2.3.1.4管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离应按下表：管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离公称直径(mm)253240507080100125150200距离(mm)4040506070801001251502002.3.1.5管道应固定在支架或吊架上，支架和吊架的形式应符合设计及规范要求，支架或吊架之间的距离不应大于下表：公称直径(mm)253240507080100125150200250距离(mm)3.5404.55.06.08.08.57.08.09.511.02.3.1.6相邻两喷头之间的管段最小要设置一个吊架，但当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m.2.3.1.7当管子直径大于或等于50mm时，每段配水管最小设置一个防晃支架；当管道变向时，应增设防晃支架。2.3.1.8管道穿过墙体或楼板时应增设套管，套管的规格、形式应按设计要求，当穿过楼面前，套管应高出楼面50mm302\n，管道的接口处不得在套管内。套管间隙应用不燃材料封密。2.3.1.9喷淋管道安装完后应用红色油漆红或油红色环圈标志。2.3.2喷头安装2.3.2.1喷头安装应采用专用弯头、三通，并用专用板手，严禁利用喷头的框架施拧。2.3.2.2安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩，严禁给呀头涂装饰涂层。2.3.2.3喷头安装时，喷头与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。2.3.2.4当喷头溅水盘高水附近梁底或高于宽度小于1.2m的通风管道腹面前，喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂距应符合下表。喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距度喷头与梁、通风管道的水平距离(mm)喷头溅水盘高于梁底、通风管道腹面的最大垂直距离(mm)300~60025600~75075750~90075900~10501001050~12001501200~13501801350~15002301500~16802801680~18303602.3.2.5当通风管道宽度大于1.2m时，喷头应安装在风管下面。2.3.2302\n.6当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合下表：喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离水平距离(mm)150225300375450600750>900最小垂直距离(mm)751001502002363133364502.3.3报警阀组安装2.3.3.1报警阀组的安装位置应符合设计要求，水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致，报警阀组的安装位置应便于安装、维修和操作。2.3.3.2报警阀组附件的安装应宜于观测、操作。2.3.3.3湿式报警阀组的安装应使阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。2.3.3.4干式报警阀组的安装，干式报警阀组各元件的安装应符合设计及规范要求，安装完成后，应向报警阀气室注入高度为50~100mm的清水，止回阀、截止阀应装在充气连接管上，安全排气阀应安装在气源与报警阀之间，且应靠近报警阀，低气压预报警装置安装在配水干管一侧。2.3.3.5雨淋阀组的安装应符合设计要求，电动开启、传导管开启或手动开启的雨淋阀组，传导管的安装按湿式系统要求进行，预作用系统雨淋阀组后的管道若需充气，其安装应按干式报警阀组有关要求进行，压力表应安装在雨淋阀的水源一侧。2.3.4其它组件安装2.3.4.1各种组件的规格、型号、安装位置应符合设计和规范要求。2.3.4.2信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于30mm。302\n2.3.4.3排气阀安装在配水干管顶部、配水管的未端。2.3.4.4控制阀应有启闭标志，隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。2.3.4.5减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不应小于管子直径的2倍。2.3.4.6水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20mm，水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa.2.3.4系统试压和冲洗2.3.5.1管网安装完毕后，应按设计和规范要求进行强度试验、严密性试验和管道冲洗。2.3.5.2强度试验和严密性试验用水进行。干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统除做水压试验外还要做气压试验，气压试验一般采用空气或氮气进行。2.3.5.3试压前应对管网进行一次全面检查，检查压力表的精度和数量是否符合规范要求，压力表应不少于2只；精度不应低于15级，量程应为试验压力值的1.5~2倍。2.3.5.4对一些不能参与试压的仪表、阀门等设备和附件应拆除和隔离。2.3.5302\n.5当设计压力等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，但不低于1.4Mpa；当设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为工作压力加0.4Mpa，试压达到试验压力后，稳压30min，压降不大于0.05Mpa，且管道无泄漏和无明显变形。2.3.5.6水压严密性试验应在强度试验和管网冲洗合格后进行，试验时放满水达到设计工作压力，稳压24h。2.3.5.7气压严密性试验的试验压力为0.28Mpa，稳压24h，压力降不应小于0.01Mpa.2.3.5.8管网冲洗的流速不小于3m/s；流量不小于下表：管道公称直径(mm)30025020015012510080655040冲洗流是（L/S）220154985838251510642.3.5.9管网冲洗的水流方向应与灭火时管网的水流方向一致，冲洗时观察出水情况，当出水的水质为清洁时冲洗完成。2.3.5.10管网冲洗时要接好排出水管，排水管道截面积不小于被冲洗管道的载面面积的60%。2.3.6供水设备安装与施工2.3.6.1消防供水设备的规格、型号应符合设计要求，安装时应消除其内部的污垢杂物。2.3.6.2消防水泵的出水管上应安装止回阀和压表，并安装检查和试水用的放水阀，安装压力表时加设缓冲装置，吸水管上的控制阀应在消防水泵固定于基础之后再进行安装。2.3.6.3消防水池、水箱的溢流管、放水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连，消防水池的各种连接水管应加防水套管，有振动的管道应加柔性接头。2.3.6.4消防气压给水设备四周应设检修通道，其宽度不应小于302\n0.7m消防气压给水设备顶部至样板梁底的距离不得小于1.0m。2.3.6.5消防水泵接合器应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段，消防水泵接合器应有明显的标志。2.3.6.6地下消防水泵接合器应使水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。2.3.6.7墙壁消防水泵接合的安装高度应为1.1m；与墙面的门、窗、孔、洞的距离不应小于2.0m.2.3.7系统调试2.3.7.1自动喷水灭火系统施工完成后要进行系统调试，系统调试要求系统各部分都处于设计和规范要求的状态，如供电正常、水池水位、水压、气压、自动报警系统等部分的状态都符合要求。2.3.7.2系统调试应包括：水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警调试、排水装置调试、联动试验。2.3.7.3水源测试主要是检查供水的可靠性、供水能力是否符合设计要求。2.3.7.4消防水泵调试要使调试达到水泵在5min内投入运行，以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min内投入运行。2.3.7.5稳压泵调试，按正常条件运行稳压泵能自动启动和自动关闭，水压稳定达到设计要求。2.3.7.6报警阀调试，各式报警阀调试应能使报警阀运作，发出报警信号，各种信号、指示、动作时间应能符合设计要求。2.3.7302\n.7排水装置调试，按最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定，消防管道排出的水能及时排走。2.3.7.8联动试验，当输入模似火灾信号时，报警系统能发出报警信号并自动喷水灭火，当末端试水装置处放水时各种警器、指示动作开启消防泵。2.3.8系统验收2.3.8.1各种图纸、设备资料及调试记录安全。2.3.8.2水量、水压、水质均符合设计要求。2.3.8.3各种消防设备的型号规格安装质量及管网的安装质量均符合设计要求。2.3.8.4系统试压调试都符合设计要求，各种报警阀门、指示器、报警装置、水泵能都能正常、工作。2.3.9验收资料（1）设备与材料出厂合格证。（2）设备和材料质量检验报告。（3）隐蔽工程验收记录。（4）系统试压、冲洗记录。（5）系统调试记录、系统联动试验记录。（6）竣工图。（7）分项、分部工程质量验收记录。K、暖通设备安装工程一、监理工作的控制要点302\n（一）暖卫设备及管道安装基本工艺1、质量标准1）保证项目（1）各种管道安装完毕所进行的水压试验，灌水试验和系统冲洗必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法；检查系统或分区（段）试验记录。（2）各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：检查系统各隐蔽部位的验收记录。（3）管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。检查方法：观察和对照设计图检查。（4）管道坡度必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：按系统内直线管段长度每30m抽查两段，不足30m不少于一段。（5）管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管，接口焊缝距起点支、吊架边缘必须大于50mm。检验方法：观察和尺量检查。2）基本项目302\n（1）管道的螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定，螺纹清洁规整，无断丝，联接牢固，管螺纹根部有外露丝扣，无外露麻头，防腐良好，镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，无焊口等缺陷。检查方法：观察或解体检查。（2）非铰碳素钢管的焊接应做到：焊口平直度、焊缝加强面符合施工规范规定。焊口表面无烧穿、裂纹、结疤、夹渣和气孔等缺陷，焊波均匀一致。检查方法：观察或用焊接检测尺检查。（3）管道支（吊、托、卡）架的剔做构造正确，埋设平整、牢固，排列整齐。采用压制弯头要求同径。检验方法：观察或手板检查。3）允许偏差项目：有关允许偏差参照各部具体内容。2、应注意的质量问题1）管断口面有飞刺，铁膜：用砂轮锯断管后应铣口。2）锯口不平，不正，马蹄形：锯管时站的角度不适合，或锯条未上紧。3）丝头缺损，乱丝：不能只套一板，套丝时应加润滑剂。4）管段表面有飞刺和环形沟；主要是管钳失灵，压力失修，压不住管材，致使管材转动滑出槽沟，应及时修理工具和更换。5）这段局部凹陷：是由于调直时手锤用力过猛或锤头击管部位太集中，因此调直时发现管段弯曲过死或管径过大，则应加热调直。302\n6）托、吊、卡、架不牢固：由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理干净，又不浇水致使固定不牢。7）焊接管道错口，焊缝不匀：主要是在焊接管道时未将管口轴线对准，厚壁管道未认真开出坡口。（二）室内塑排水管道安装工程1、质量标准1）保证项目（1）管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。（2）隐蔽的排水管道的灌水试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法；检查区(段)灌水试验记录，管材出厂证明及粘接剂合格证。（3）管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。检验方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺）拉线和尺量检查。（4）管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检验方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。（5）排水塑料管道必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于4m。检验方法：观察和尺量检查。（6）排水系统竣工后的通水、通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范等有关规定。302\n检查方法：通水、通球检查或检查通水、通球试验记录。2）基本项目管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装符合以下规定：（1）排列整齐，支架与管子接触紧密。（2）托架距离应符合1—1.1表的规定塑料排水横管固定件的间距表1-1.1公称通径(mm)5075100支架间距(mm)1000150018003）允许偏差项目按1—1.2表室内塑料排水管道安装的允许偏差表1—1.2项目允许偏差检验方法水平管道纵每米1.5用水准仪(水平尺)、直尺横方向弯曲全长(25m以上)不大于38拉线和尺量检查立这垂直度每米3吊线和尺量检查全长(5m以上)不大于152、应注意的质量问题1）预制好的管段弯曲或断裂：原因是直管堆放未垫实或曝晒所致。2）接口处外观不清洁、不美观：粘接后外溢粘接剂应及时除掉。3）粘接口漏水：原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接未处理干净所致。4）地漏安装过高过低，影响使用：原国是地平线未找准。302\n5）立管穿楼板处板缝渗水：原因是立管穿楼板处没有做防水处理。（三）、室内消防管道及设备安装工程1、质量标准1）保证项目自动喷淋系统的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：观察和对照图纸及施工规范检查。2）基本项目箱式消防栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。3）允许偏差项目消火栓阀门中心距地面为1.1m，允许偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。2、应注意的质量问题1）水泵接合器不能加压：由于阀门未开启，单向阀装反或有肓板未拆除造成。2）消火栓箱门关闭不严：由于安装未找正或箱门强度不够变形造成。3）消火栓阀门关闭不严：由于管道未冲洗干净，阀座有杂物造成。（四）室内给水管道安装1、质量标准302\n1）保证项目（1）本工程的给水管道室外及室内立管采用钢塑复合管，分户支管采用PPR管，室内热水管道采用PPR管（热水型）。其材质必须符合国家检验标准和技术规程。（2）隐蔽管道和给水管道系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工标准的规定。检验方法：检查系统或分段（区）试验和隐蔽记录。（3）给水系统竣工后交付使用前必须进行冲洗。检查方法：检查冲洗记录。2）基本项目（1）管道坡度的正负偏差应符合设计要求。检验方法：用水准仪（水平尺）、拉线、尺量检查。（2）钢塑复合管的安装工艺①钢塑复合管的安装工艺要严格参照相应技术规程操作。②PPR管与金属管配件的螺纹连接，其连接处管道管径不大于63mm，必须采用注射型的螺纹管件，管件螺纹部位的最小壁厚不得小于1—1.4表的规定，连接时宜将塑料管件作为外螺纹，金属管件为内螺纹，填料应采用聚氯乙烯生料带，不宜使用白厚漆、麻丝等。③302\n管道安装前应复核预留孔洞位置是否正确，宜按要求先设置管卡，位置准确，埋设平整，牢固；管卡与管道接触应紧密，但以不损伤管子表面为宜，若采用金属管卡固定时，金属管卡与塑料管之间应采用塑料带或橡胶垫隔垫，不得使用硬隔垫。检查方法：观察检查、手板、拉线、尺量检查。注射塑料管件螺纹处最小壁厚尺寸(mm)表1—1.4塑料管外径202532405063螺纹处厚度4.54.85.15.56.06.5塑料管道的最在支撑间距(mm)表1—1.5外径2025324050637590110水平管5005506508009501100120013501550立管90010001200140016001800200022002400（3）埋地敷设的塑料管道，应在土建工程回填土夯实以后重新开挖；严禁在回填土之前未经夯实的土层中铺设；沟底应平整，不得有突出尖硬物；土壤的颗粒不宜在于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层；出地坪处应设置其高出地坪100mm的护管。检查方法：观察检查，检查隐蔽检查记录。3）管道的坐标标高的允许偏差(mm)表1—1.6项目允许偏差坐标室外埋地50302\n架空或地沟20坐标室外埋地架空或地沟1510坐标室外埋地架空或地沟±15±10坐标室外埋地架空或地沟±10±5（2）管道和阀门安装允许偏差(mm)表1—1.7序号项目允许偏差1水平管道纵横方向弯费每米5每10米≯10室外架空,地沟埋地每10米≯152立管垂直度每米3高度超过5米≯1010米以上每10米≯103平行管道和成排阀门在同一直线上间距32、应注意的质量问题1）安装前，应对管材外观和连接配合的公差进行仔细的检查，必肌清除管材及管件内外污垢和杂物，安装过程中应防止油漆、沥青等有机杂物与塑料管、管件接触，系统安装间断或完毕的敞口处，应及时封堵。2）302\n塑料管穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采用严格的防水措施；管道系统的横管宜有2‰--5‰的坡度，坡向泄水装置。3）塑料管道穿过楼板时，必须设置套管（采用塑料管），穿过屋面时必须采用金属套管，磁管应高出地面，屋面不低于100mm，并采限严格防水措施。管道敷设业禁有轴向扭曲；穿墙楼板时不得强行校正。管道在基础，墙时应设置金属套管。套管与基础预留孔上方的净高度，若设计无规定时不应小于100mm。4）、管道粘接操作场所，禁止明火和吸烟，通风必须良好，粘接时操作者应站在上风向，并应配戴防护用品，避免皮肤、眼睛与胶粘剂直接接触。5）塑料管道严禁攀踏，系安全绳，搁搭脚手架、板，用作支撑或借作他用。6）饮用水管道在使用前应采用每升水中含20—30mg的游离氯的清水灌满管道进行消毒，含氯水在管道在应静置24小时以上。消毒后，再用饮用水冲洗管道，并经卫生部门取样检验符合现行的国家标准《生活饮用水标准》后方能使用。（五）建筑给水工程施工质量的预控1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。审核设计图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行，图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。302\n2、审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单。施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师认定。使用的各种客件及管材、其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼裂纹，管材、管件应有出厂合格证。使用的各种配件，附件（如水表、消火栓、喷头等）其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证；阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同型、同规格、同牌号）数量中抽查10%，且少于一个，如有漏、裂不合格的应抽查20%，仍有不合格的则逐个试验，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。302\n凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件，必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。所有设备，在安装前应按相应技术说明的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6、在土建主体结构施工中，注意本专业肌做的预埋件，预埋洞施工配合与预控工作。（六）建筑给水工程施工质量控制要点监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1、管道施工工作条件的控制要点1）埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。埋地管道安装就序，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐蔽手续。2）暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封顶之前进行安装。管道试压和各项功能测试合格，并经各方完成验收后，才能允许盖板和吊顶封闭。302\n3）明装管道必须在本安装层土建结构完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。4）立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合要求。5）支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕后和装修之前进行。2、干管安装控制要点1）给水钢塑复合管的安装详见钢塑复合管的安装规程3、立管安装1）立管安装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。2）立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4、支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度，不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。5、管道试压、冲洗302\n1）给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在+5℃以上，夏季管道试压环境应防止管道外露。2）管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6、管道防腐和保温1）管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工。2）管道保温：设计无此项工作内容。7、建筑给水附属设备安装质量控制点1）消火栓及消火栓箱体的检验应注意拴阀启闭灵活，关闭严密，密封填料好。2）喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟阀、水流批示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。3）水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵件不得承受管道重量荷载。8、成品保护1）、安装好的管道不得支撑或搭设脚手架，不得踏压，其支托卡架不得做其它用途的受力点。302\n2）管道的装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它污染物污染管道。3）截门的手轮及水表、消火栓箱、报警阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。4）给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品。（七）建筑排水工程施工质量的预控1、审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总，形成文件，并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控工作。2、审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底单。承包单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图约进行核验。302\n5、工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师认定。使用的各种管材设备必须符合设计要求。1）建筑排水用硬质聚氯乙烯（UPVC）管材应符合GB/T5836.1—92国家标准，所用粘接剂是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适应，并有产品合格证及说明书。管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁厚度均匀，色泽一致，直管段挠度不在于1%，管件造型应规矩、光滑、无毛刺。承口应有稍度，并与插口配产。2）卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁具外观规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑。卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠并符合国标，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，螺纹松紧适度，无砂眼裂纹等缺陷。应采用节水型洁具。3）硬聚氯乙烯管运输装卸，不得剧烈撞击，抛摔和重压，堆放不得超过1.5m，距热源不小于1.0m，不准露天曝晒，绝对不允许用明火烘煨管，贮存一般不超过一年。6、在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。（八）建筑排水工程施工质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除质量通病。1、管道施工作业条件和控制要点1）埋地管道施工控制要点302\n埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计规定要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土和未经处理的扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动土层要经处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求，硬质聚氯乙烯塑料管道只适用建筑内部管道安装。埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管孔。2）暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计要求。3）室内明装管道要与土建结构的进度相隔1—2层的条件进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在精装修工序已完无其他障碍下进行安装。4）安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐蔽预验手续。浴盆的稳装应在厕浴间内土建专业做完地面防水及保护层经试水后再进行施工安装。2、排水干管安装1）埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管道坡度标高、坐标、复验准确后方可进行安装；承口朝来水方向，由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。302\n2）埋地管道装好后经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3、排水立管托、吊管道安装1）安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊砌墩支架。在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板，封设备层盖顶和吊顶的装修工作。2）排水立管安装立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程，要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑胀缩补偿器的安装。4、内排雨水管道的管材要按设计要求选用，注意管道承压的要求，雨水漏斗的连接管就固定屋面承重结构上，雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检查。5、硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰，粘接剂涂抹承口后抹插口，注意接好口后的涂料擦试干净。立管要注意安装伸缩节，位置距地坪或蹲台70—100mm；埋地（室内）管道周围应先用细砂回填主管顶100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰管道。6、卫生洁具安装质量控制要点302\n1）安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖，木砖低于净墙面10mm。2）卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平稳妥贴，如陶瓷件直接因定墙体时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防止陶瓷破裂。3）管道及管道附近与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫胶皮、油灰等填和垫料。4）因定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应与盆底相平或低于盆底。5）南装设冷水和热水的卫生器具，应将冷水龙头装在左手侧，热水龙头装在左手侧。6）安装坐便器和妇女卫生盆时要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫。7）大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。8）坐便器安装时注意便器座标超偏和冲水主管座标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好，严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处。应用喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。9）地漏应安在最低处，其箅子顶面低于设置处地面5mm。10）安装电热水器应有接地保护装置，试验时先加满水后通电启动。7、成品保护302\n1）管道安装完成后，应将所有管口妥善封闭严密，防止杂物进入，造入管道堵塞。2）安装完的管道应加强保护，严防承重被当脚手架，尤其是立管距地2m以上时，应用木板捆绑保护。3）严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊点。4）其临近管道焊接时，不许明火烘烤料管，以防管道变形。5）油漆粉刷前应将排水管道包裹保护，以防污染管道。6）埋地管道回填时，管道四周和顶部要用细土覆盖，人工夯填，逐层夯实，不许在管道顶部用机械夯土。7）允许在安装好的托吊管道上搭架子栓物器。8）卫生洁具安装成品保护搬运卫生洁具要防止磕碰，对洁具和镀件要做好保护工作。也可在竣工前统一安装。注意地漏是否通畅，分户阀门是否关好，以免渗漏，使装修工程受损。（九）防排烟、通风安装工程1、金属风管制作：1）质量标准（1）保证项目①风管的规格、尺寸必须符合设计要求。302\n检验方法：尺量和观察检查②风管咬缝必须紧密，宽度均匀，无孔洞，半咬口和胀裂等缺陷，直管纵向咬缝应错开。检验方法：观察检查（2）基本项目①风管外观质量应达到折角平直，园弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm，风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰。检验方法；拉线，尺量和观察检查②风管法兰孔距应符合设计和施工规范的规定，焊接应牢因，焊缝处不设置螺孔，螺孔具备互换性。检验方法：尺量和观察检查③风管加固应牢固可靠、整齐、间距适宜，均匀对称。检验方法：观察和手校方法检查风管及法兰制作尺寸的允许偏差项次项目允许偏差检验方法302\n1园形风管外径ф≤300mmф＞300mm0-10-2用尺量互成900的直径矩形风管大边≤300mm＞300mm0-10-2尺量检查2园形法兰直径+20用尺量互成900的直径3矩形法兰边长+20用尺量四边4矩形法兰两对角线之差3尺量检查5法兰平整度2法兰放在平台上，用塞尺检查6法兰焊缝对接处的平整度12）应注意的质量问题金属风管制作时易产生的质量问题和防止措施（1）易产生的质量问题①铆钉脱落②风管法兰连接不对③法兰翻边四角漏风④管件连接孔洞（2）防治措施①增强责任心，铆后检查，按工艺正确操作，加长铆钉。②用方尺找正，使法兰与直管段垂直管口，四边翻边量宽度一致。302\n③管片压口前侧角，咬口重叠处翻边铲平，四角不应出现豁口。④出现孔洞用锡焊密封、堵严。2、风管及部件安装1）质量标准（1）保证项目①安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便，防火阀检查孔的位置必须在便于操作的部位。检验方法：观察检查②支、吊、托架的形式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求和施工工规范规定，严禁设在风口、阀口及检视门处。检验方法：观察、尺量和平板检查③斜插板阀垂直安装时，阀板必须向上拉启，水平安装时，阀板顺气流方向插入，阀板不应向下拉启。检验方法：观察检查④风管安装必须牢固，风管与屋面交接处严禁漏水。检验方法；观察和泼水检查（2）基本项目①输送产生凝结水或含有潮湿空气的风管安装，坡度应符合设计要求，底部的接缝均做密封处理，接缝表面平整、美观。检验方法：尺量和观察检查302\n②风管的法兰连接对接平行、严密、螺栓紧固，螺栓露出长度适宜一致，同一管段的法兰螺母在同一侧。检验方法：扳手拧紧和观察检查③风口安装的位置正确，外露部分平整美观，同一房间内标高一致，排列整齐。检验方法：观察和尺量检查④柔性短管松紧适宜，长度符合设计要求和施工规范规定，无开裂和扭曲现象。检验方法：尺量和观察检查项次项目允许偏差检验方法1风管水平度每米3拉线、液体连通器和尺量检查总偏差202垂直度每米2吊线和尺量检查总偏差203风口水平度15拉线、液体连通器和尺量检查垂直度2吊线和尺量检查2）应注意的质量问题风管安装过程中应注意的质量问题（1）晚产生的质量问题①支、吊架不刷油，吊杆过长。302\n②支、吊架间距过大。③法兰、腰箍开焊。④螺丝漏穿，不紧、松动。⑤帆布口过长、扭曲。⑥修改管、铆钉孔未堵。⑦垫料脱落。⑧防火阀离墙太远，法兰在墙内。⑨风口软接不实。（2）防治措施①增强责任心，制完后应及时刷油，吊杆截取时应仔细核对标高。②贯彻规范，安装完后应认真复查有无间距过大现象。③安装前仔细检查，发现问题及时修理。④增加责任心，法兰孔距应及时调整。⑤铆接帆布应拉直、对正，铁皮条要压紧帆布，不要漏铆。⑥修改后就用锡焊或密封胶堵严。⑦严格按工艺去做，法兰表面应清洁。⑧按规范操作。⑨按图安装，放样时避免此类问题发生。（2）基本项目①302\n管道穿过墙或楼板时，应符合以下规定：该金属套管并固定牢靠，套管内无管道焊缝，法兰及螺纹接头、穿墙套管两端与墙面齐平，穿楼板套管下边与楼板齐平，上边高出楼板20mm，套管与管道四周间隙均匀，并用隔热不燃材料填塞紧密。检验方法：观察和尺量检查②支、吊、托架安装应符合以下规定：型式、位置、间距符合设计要求，与管道间的衬垫符合施工规范规定，与管道接触紧密，吊杆垂直，埋设平整、牢固，固定处与墙面齐平，砂浆饱满，不突出墙面。检验方法：观察和尺量检查③阀门安装应符合以下规定：安装位置、方向正确，连接牢固紧密，操作灵活方便，排列整齐美观。检验方法：观察和操作检查（十）通风、防排烟系统调试1、质量标准1）测定系统总风量、风压及风机转数，将定测总量值与设计值进行对比，偏差值不应大于10%。2）风管系统的漏风率应符合设计要求或不应大于10%。3）系统与风口的风量必须经过调整达到平衡，各风口风量复测值与设计值偏差不应大于10%。4）无负荷联合运转试验调整后，应使空气的各项参数维持在设计给定的范围内。302\n2、调试后发现的问题通风空调系统调试后产生的问题和解决方法1）产生的问题（1）实际风量过大。（2）实际风量过小。（3）气流速度过大。（4）噪声超过规定。2）原因分析（1）系统阻力偏小。（2）风机有问题。（3）系统阻力偏大。（4）风机有问题。（5）漏风（6）风口风速过大，送风量过大，气流组织不合理。（7）风机、水泵噪声传入，风道风速偏大，局部部件引起，消声器质量不好。3）解决办法（1）调节风机风板或阀门，增加阻力。（2）降低风机转速，或更换风机。（3）放大部分管段尺寸，改进部分部件，检查风通或设备有无堵塞。302\n（4）调紧传动皮带，提高风机转速或风机。（5）堵严法兰接缝、入孔，检查门或其他存在的漏缝。（6）改在送风面积，减少送风量，改变风口型式或加挡使气组织合适。（7）做好风机平衡，风机和水泵的隔震，改小风机转速，放风速偏大的风道尺寸，改进局部部件，在风道中增贴消声材料。（十一）建筑电气安装工程1、硬质和半硬阻燃型塑料管暗敷设1）质量标准（1）保证项目：半硬质阻燃型塑料管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工的规定。检验方法：观察检查隐蔽工程记录（2）基本项目①管路连接紧密，管口光滑，保护层大于25mm。本次设计消防管线要求大于30mm。检验方法：观察检查，检查隐蔽工程记录。②盒、箱设备正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度应小于5mm。检验方法：观察、尺量检查。302\n③穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。（3）允许偏差项目项次项目允许偏差(mm)检验方法1管子最小弯曲半径≥6D尺量检查及检查安装记录2管子弯曲处的弯扁度≤0.1D尺量检查3箱垂直度高50cm以下1.5吊线、尺量检查高50cm以上34箱高度5尺量检查5盒垂直度0.5吊线、尺量检查6盒高度并列安装高度5尺量检查同一场所高差107盒箱凹进墙面深度10注：D为管子外径。2）应注意的质量问题（1）管路有外露现象，或保护层不足25mm，剔槽时要保证密度，并且及时将管子固定，再用水泥砂浆保护。（2）稳筑或预埋的盒、箱有歪斜，坐标不准，灰浆不泡满等现象：稳各行其是盒、箱时一定要找准位置，先注入适量的水泥砂浆，再用线坠找正，然后用水泥砂浆将盒、箱周围的缝隙填实。302\n（3）管子煨弯处的凹扁度大及弯曲半径应大于等于6D，煨弯应按要求操作并及时地固定和保护。（4）管路不通：朝上的管口容易掉进杂物，因此，应及时将管口封堵。其他工种作业时，应注意不要碰损敷设完的管路，以免造成管路堵塞。2、钢管敷设工程（消防控制线路）1）质量标准（1）保证项目①导线间和导线地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。检验方法：实测或检查绝缘电阻测试记录。②薄壁钢管严禁熔焊连接。检验方法：明设的观察检查，暗敷的检查隐蔽工程记录。（2）基本项目①连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。②盒、箱设备正确，固定可靠，管子进入盒、箱处顺直，在盒、箱内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母固定管口，管子露出锁螺母的螺纹为2-4扣。线路进入电气设备和器具的管口位置正确。③管径的保护应符合以下规定：穿过变形缝处有补偿装置,补偿装置能活动自如;穿过建筑物和设备基础处加保护管。补偿装置平整,302\n管口光滑,护口牢固,与管子连接可靠；加保护套管处在隐蔽工程记录中标示正确。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。④金属电线保护管、盒、箱及支架接地（接零）地线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀溃漏，线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。检验方法：观察检查（3）允许偏差项目保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差项次项目弯曲半径或允许偏差(mm)检查方法1管子最小弯曲半径明配管≥6D明配管管子只有一个弯≥4D尺量检查及检查安装记录管子有两个弯以上≥6D2管子弯曲处的弯扁度≤0.1D≥尺量检查3明配管固定点间距管子直径(mm)15—203025—304040—505065—100604明配管水平、垂直敷设任意2m段内平直程度3拉线尺量检查垂直度3吊线尺量检查注：D为管子外径302\n2）应注意的质量问题（1）煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象。其原因及解决办法有：①使用手扳煨弯器时，移动要适度，用力不要过猛。②使用油压煨管器或煨弯机时，模具要配套，管子的焊缝应在正反而。（2）暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图要求及现场情况，沿最近的路线敷设，不绕得弯曲处可明显减少。（3）预埋盒、箱、支架、吊杆歪斜，或者盒、箱里进外出严重，应根据具体情况进行修复。（4）剔注盒、箱出现空、收口不好，应在稳注盒、箱时，其周围灌满浆、盒、箱、及时收好后再穿线上器具。（5）预留管口的位置不准确。配管时未按设计图纸要求找出轴线尺寸位置，造成定位不准。应根据设计图要求进行修复。（6）线管在焊跨接地线时，将管焊漏，焊接不牢，漏焊，焊接面不够倍数，主要是操作者责任心不强，或者技术水平太低，应加强操作者责任心和技术教育，严格按照规范要求进行焊接。（7）明配管、吊顶内或护墙板内配管，固定点不牢，螺丝松动铁卡子，固定点间距过大或不均匀。应采用配套管卡，固定牢固，档距应找均匀。302\n（8）暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现堵管及时修复。配管后应及时加这堵把管口堵实。（9）管口不严齐有毛刺，断管后未及时铣口，应用锉把管口锉平齐，去掉毛刺再配管。（10）焊接不严破坏镀锌层，应将焊口焊严，受到破坏的镀锌层处，应及时补刷防锈漆。3、管内穿缘导线工程1）质量标准（1）保证项目①导线规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。②照明线路的绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。检验方法：实测或检查绝缘电阻摇测记录。（2）基本项目①盒内穿线：盒、箱内清洁无杂物，护口。砼线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量。导线在管子内无接头，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包括严密，连接牢固，紧密。②接地（接零）：接地（接零）线截面选用正确、连接牢固、紧密。检验方法：观察尺量检查或检查记录。2）应注意的质量问题302\n（1）在施工中存在的护口遗漏、脱落，破损及管径不符合现象。因操作不慎而使护口漏或脱落者应及时补齐，护口破损管径不符合应及时更换。（2）导线连接处的焊锡不饱满，出现虚焊、夹渣等现象。焊锡的温度要适当，涮锡要均匀。涮锡后应用布条及时擦去多余的焊剂，保持按头部分的洁净。（3）铜导线连接时，导线的缠线圈不足5圈，未按工艺要求连接的接头均应拆除重新连接。（4）导线线芯受损是由于用力过猛或剥线钳使用不当造成的，削线应根据线径选用剥线钳相应的刀口。（5）多软股铜线涮锡溃漏，应及时进行补焊锡。（6）接头部分包扎不平整、不严密。应按工艺要求重新包扎。（7）螺旋转接扭松动或线芯外露，应选用与导线载面和导线根数相应的合格产品。（8）套管压接后，压模的位置不在中心线上。压模不配套或深度不够，应选用合格的压模进行压接。(9)线路的绝缘电阻值偏低。管路内可能进水或者绝缘层损都将造成线路的绝缘电阻值偏低。应将管路中的水泥及时清干净或更换导线。（10）采用IC线帽的接头，导线绝缘应和帽内压接平齐。4、金属线槽配线安装工程302\n1）质量标准（1）保证项目①线槽敷设：线槽应紧贴建筑物表面，固定牢靠，横平竖直，布置合理，盖板无翘角，接口严密整齐，拐角、丁字连接，转弯连接正确严实，线槽内外无污染。检验方法：观察检查。②支架与吊架安装：可用金属膨胀螺栓固定或焊接支架与吊架，也可以采用万能卡具固定线槽，支架与吊架应布置合理，固定牢固、平整。③线槽保护：线路穿过梁墙、楼板等处时，线槽不应被抹死在建筑物上；跨越建筑物变形缝处的槽底板应断开，导线和保护地线均应留有补偿余量；线槽与电气器具连接严密；导线无外露现象。检验方法：观察检查。④导线的连接：连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯，接头应设置在器具或接线盒内，线槽内无接头。检验方法：观察检查。（3）允许偏差项目线槽水平或垂直敷设直线部分的平直程度和重直度允许偏差不应超过5mm。检验方法:吊线、拉线、尺量检查。2）应注意的质量问题302\n（1）支架与吊架固定不牢：主要原因是金属膨胀螺栓螺母未拧紧，或者焊接部位开焊，应及时将螺栓上的螺母拧紧，将开焊处重新焊穿。金属膨胀螺栓固定不牢，或吃墙深或出墙过多，钻孔偏差过大造成松动，应及时修复。（2）支架或吊架的焊接的焊接处未做防腐处理：应及时补刷遗漏处的防锈漆。（3）保护接地线的线径和压接螺丝的直径不符合要求，应全部按规范要求执行。（4）线槽穿过建筑物的夹缝时未做处理：过变形缝的线槽应断开底板，并在变形缝的两端加以固定，保护地线和导线留有补偿余量。（5）线槽拉茬处不平齐，线槽盖板残缺，线槽与管连接处的护口破损遗漏，暗敷线槽未做检修人孔，应调整加以完善。（6）导线连接时，线芯受损，缠绕圈数和倍数不符合规定要求，涮锡不饱满，绝缘层包扎不严密，应按照导线连接的要求重新进行导线连接。（7）线槽内的导线放置杂乱无章，应将导线理顺平直，并绑扎成束。（8）竖井内配线未做防坠落措施：应按要求予以补做。（9）不同电压等级的线路，敷设同一线槽内，应分开。（10）切割钢结构或轻钢龙骨，应及时采取补救措施，进行补焊加固。5、灯具安装工程1）质量项目302\n(1)保证项目①灯具的规格。型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。②低于2.4m以下灯具和金属外壳部分应做好接地或接零保护，木质地或地面材料具有绝缘性能的除外。（2）基本项目①灯具的安装：灯具安装牢固端正，位置正确，灯具安装在水面的中心。器具清洁干净，吊杆筐直，吊链日光灯的双链平行，防爆灯固定可靠，排列整齐。②导线与灯具的连接：导线进入灯具处的绝缘保护良好，留有适当余量。连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根。吊链灯的引下整齐美观。检验方法：观察检查。（3）允许偏差项目：器具成排安装的中心线允许偏差为5mm。检验方法：拉线、尺量检查。2）应注意的质量问题（1）成排灯具的中心线偏差超出允许范围：在确定成排灯具的位置时，必须拉线，最好拉十字线。（2）吊链日光灯的吊链选用不当，应按列要求进行更换。带罩或双管日光灯以及单管无罩日光灯链长，应使用镀锌吊链。302\n（3）采用木结构明（暗）装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措施，导线接头应放在灯头盒内或武器具内，塑料导线应改用防套线进行敷设，或放在阻燃塑料线槽内进行明配线。（4）各类灯具的适用场所和安装方法，应参考生产厂家提供的安装示意图和说明书进行安装。何种灯具不采用木台直接安装在结构上，应由设计确定。在接地范围内安装的金属外壳灯具，灯具在体上应设有专用接地螺栓。6、开关、插座安装工程1）质量标准（1）保证项目插座的接地（零）保护措施必须符合施工验收规范的有关规定。检验方法：观察检查和检查安装记录。（2）基本项目①开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁，无要物，表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物的表面。②开关的断相线。导线进入器具处缘良好，不伤线芯。插座的接地线单敷设，不允许与工作零线混用。检验方法：观察和通电检查。（3）允许偏差项目①302\n明开关、插座的底板和暗装开关、插座的面板并列安装时，开关、插座的高度差允许为0.5mm。②同一场所的高度差为5mm.③面板的垂直允许偏差0.5mm.检验方法：吊线、尺量检查。2）应注意的质量问题（1）开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙：应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。（2）开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱：应按要求进行改正。（3）灯房间开关与控制灯具顺序不对应：对接线时应仔细分清各种灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。（4）固定面板的螺丝不流一（有一字和十字螺丝）：为了美观，应选用统一的螺丝。（5）同一房间的开关、插座安装高度之差超出允许偏差范围：应及时更正。（6）铁管进盒护口脱落遗漏：安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。（7）开关、插座面板已经上好，但盒子过深（20-25mm），未加套盒处理：应及时补上。302\n（8）开关、插销箱内拱头接线：应改为压线幅接导线总头，再分支导线各开关或插座端头。7、配电箱安装工程1）质量标准（1）保证项目器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。检验方法：观察检查和检查安装记录。（2）基本项目①配电箱安装应符合以下规定：位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱盖紧贴墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁、箱盖、开关灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE线安装明显牢固。检验方法：观察检查。②导线与器具连接应符合以下规定：a、连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。b、电气设备、器具和非带电金属部件的接地（零）支线敷设应符合以下规定：连接紧密、牢固，接地（零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。检验方法：观察检查。（3）允许偏差项目：配电箱（盘）体高50cm以下，允许偏差302\n1.5mm。配电箱（盘）体高50cm以上，允许偏差3mm。检验方法：吊线、尺量检查2）应注意的质量问题（1）配电箱（盘）的标高或垂直度超出允许偏差：是由于测量定位不准确或者是地面高低不平造成的，应及时进行修正。（2）铁架不方正：在安装铁架之前未进行调直找正，或安装时固定点位置偏移造成的，应用吊线重新找正后再进行固定。（3）盘面电具、仪表不牢固、平整或间距不均，压头不牢，压头伤线芯，多股导线压头未装压线端子。闸具下方未接卡块框，螺丝不紧的应拧紧，间距应按要求调整均匀，找平整。伤线芯的部分应剪掉重接，多股线应装上压线端子，卡片框应补装。（4）接地导线截面不够或保护截面不够，保护地线串接，对这些不符合要求的应按有关规定进行纠正。配电箱、盘内的PE线端子适用于一般公用建筑工程，民用住宅工程不宜使用。（5）盘后配线排列不整齐：应按支路绑扎成束，并固定在盘内。（6）配电箱（盘）缺零部件：如合页、锁、螺栓等：应配齐各种安装所须零部件。（7）铁制箱电、气焊开长孔：应一管一孔，不应用电、气焊开孔，管入箱应平齐。（8）箱体稳筑周边缝隙过大：应用水泥砂浆将箱、管筑实，牢固。302\n（9）木箱外侧无防腐，内壁粗糙：应按规定处理。（10）铁箱内壁焊点锈蚀：应补刷防锈漆。8、消防自动报警系统安装工程1）质量标准（1）保证项目①感烟、感温等探测器根据保护部位的不同分为一、二、三级；探测器分防水型和不防水型，安装时必须严格按设计要求加以区别，必须达到盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆污染，牢固可靠，并采取防尘和防潮措施。检验方法：观察检查。②端子箱安装可参照配电箱安装工艺标准，导线的压接必须达到牢固可靠，线号正确齐全。检验方法：观察检查③区域报警柜（盘）安装可参照配电柜（盘）安装工艺标准执行。④消防控制设备的布置应符合下列要求：a、单列布置时，肋前操作距离不应少于1.5m；双列布置时，肋前操作距离不应小于2m。b、在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于3m。c、盘后维修距离不应小于1m。d、控制盘排列长度在于4m时，控制盘两端应设备宽度不少于1m302\n的通道。检验方法：观察和尺量检查。（2）基本项目①探测器：a、探测器的安装倾斜角不能大于450，大于450时应采取措施使探测器成水平安装。B、活动地板下的探测器应做独立支架固定，不允许直接安装在活动地板下面或倒置安装在基础地面上。c、安装在轻钢龙骨吊顶或活动式（插板式）吊顶下面的探测器的盒必须与顶板、生根固定好，再安装探测器。②端子箱内各回路电缆排列整齐，线号清楚，导线绑扎成束，端子号相互对应，字迹清晰。③消防控制室内柜（盘）接地电阻值应符合下列要求：a、工作接地电阻值应小于4Ω。b、采用联合接地时，接地电阻应小于1Ω。C、当采用联合接地时，应用专用接地干线由消防控制室引至接地体，专用接地干线应用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积不应小于16mm2。d、由消防控制室接地引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4mm2。e302\n、柜（盘）除设计有特殊要求外，一般都应按以上要求执行，各地线压接应牢固可靠，并有防松垫圈。f、各路导线接头正确牢固，编号清晰，绑扎成束。①基础型钢机部平直程度每米允许偏并1.5mm；全长允许偏差5mm.②柜（盘）安装每垂直度允许偏差1.5mm,，盘机平直程度相邻两盘允许偏差2mm，成排盘顶允许偏差5mm.③盘面平整度相邻两盘允许偏差1mm，或排盘面允许偏差5mm.④盘面接缝允许偏差2mm.检验方法：用拉线、尺量、塞尺检查。2）应注意的质量问题（1）探测器及手动报警器的盒子有破口，盒子过深及安装不牢固等现象：应将盒子收平齐，安装应牢固，如不合格现象应及时修好。（2）导线编号混乱，颜色不统一：应根据产品技术说的要求，按编号进行查线，并将标注清楚的异型端子编号管装牢，相同回路的导线应颜色一致。（3）导线松动，反圈，绝缘电阻值低：应重新将压接不牢的导线压牢固，反圈的应按顺时针方向调整过来，绝缘电阻值低于标准值的找出原因，否则不准投入使用。（4）安装位置距墙、吊顶不符合要求：应按消防规范规定和第19.4.2条件的要求执行。302\n（5）探测器与灯位、通风口等部位互相干扰：应同设计人员及有关方面进行协商解决。（6）端子相固定不牢固，暗装箱贴脸四周有破口，不贴墙：应重新稳装牢固，贴脸破损进行修复，损坏严重重新更换。与墙贴不实的应找一下墙面是否平整，修复后再稳装端子箱。（7）压接导线时，应认真摇测各回路的绝缘电阻，如造成调试困难时，应折开压接导线重新进行复核，直到准确为止。（8）基础槽钢不平直，超过允许偏差：槽钢安装前应进行调查，刷好防锈漆，再配合土建施工时，找好水平后固定牢固。（9）柜、盘、箱的平直度超出允许偏差：应及时纠正。（10）柜（盘）、箱的接地导线截面不符合要求，不牢固：应按要求选用拉地导线，压接时配好防松垫圈且压接牢固，并做明显接地标记，便于检查。（11）探测器、柜、盘、箱等被浆活污染：应将其清理干净。（12）运行中出现误报：就检查接地电阻值是否符合要求，是否有虚接现象，直到调试正常为止。9、防雷及接地安装工程1）质量标准（1）保证项目①材料的规格、质量符合设计要求：接地装置的接地阻值必须符合设计要求。302\n②接至电气设备、器具和拆卸的共他非常带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。检验方法：实测或检查接电阻测度记录，观察检查安装记录。（2）基本项目①避带及其支持件安装位置正确，固定牢靠，防腐良好；避雷网规格尺寸和弯曲半径正确。避雷网支持间距均匀。检验方法：观察检查和实测或检查安装记录。②接地（接零）线敷设：a、平直、牢固、固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。b、焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。（3）允许偏差项目①搭接长度扁钢≥2b；圆钢≥6D；圆钢和扁钢≥6D（注：b为扁钢宽度；D为圆钢直径）②扁钢的搭接焊接3个棱边，圆钢焊接双面。检验方法：尺量检查和观察检查。2）应注意的质量问题（1）接地体①接地体埋设深度或间隔不够：按设计要求执地。302\n②焊接面不够，药皮处理不干净，防腐处理不好：焊接面按质量要求进行纠正，将药敲净，做好防腐处理。③利用基础、梁柱钢筋搭接面积不够：应严格按质量要求做。（2）支架安装①支架松动，混凝土支座不牢不稳固：将支架松动的原因找出来，然后固定牢靠，混凝土支座放平稳。②支架间距（或预埋铁件间距）不均匀，直线段不直，超出允许偏差；重新修好间距，将直线段校正平直，不得超出允许偏差。③焊口有夹渣、咬肉、列纹、气孔等缺陷现象：重新补焊，不允许出现上述缺陷。④焊接药皮处理不干净，漏刷防锈漆：应将焊接处药皮处理干净，补刷防锈漆（3）防雷引下线暗（明）敷设①焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象：就按第（2）条进行处理。②漏刷防锈漆：应及时补刷。③主筋错位，应及时纠正。④引上线不垂直，超出允许偏差：引下线应横平竖直，超差应及时纠正。（4）卡子螺丝松动，缺少弹簧垫圈：应及时将螺丝拧紧。302\n⑤变形缝处未做补偿处理：应补做。⑥出屋面的金属管道未与避雷网连：应补做。⑦管道与避雷网连接采用暗敷设时，应做隐蔽验收。（5）避雷带与均压环①焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等：应按第（2）条处理。②钢门窗、铁栏杆接地引下线遗漏：应及时补上。③焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象：应按第（2）条进行处理。10、电气安装工程质量预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1）设计文件复核及优化电气专业监理工程师首选应该熟悉电气安装工程设计图纸及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（1）设计文件的组成内容是否符合标准、规范。（2）设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工较相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏。（3）室内外设备的布置线路路径，是否符合规范规定和现场实际。（4）采用新产品是否指明产品来源，加工非定型产品是否附有足够份数的工厂生产图纸和其他必要的资料。302\n（5）文件中是否附有充分而完整的协议，如电泊协议、外委配合工程协议，城建管理部门批准的线路路径的有关文件等。（6）结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。2）电气安装工程施工企业的资格审查（1）从事建筑电气工程施工企业，必须持有重庆市建委颁发的《供电用工程施工许可证》，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术相适应。（2）电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相就质量检验评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量等级，并将评定结果及资料交总包单位、监理单位。（3）从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系和技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：①施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并负责施工现场临时用电技术安全，制定施工组织，管理措施，安全措施。②施工现设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装工质量负直接责任。③302\n施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。（4）了争施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。3）电气安装工程设备、器材的认定：（1）采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。（2）落实设备、器材订货时间，交换条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。（3）设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备器材保管的专门规定。（4）督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：①包装及密封良好，无缺损。②开箱清点并记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全。③按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验。④产品的技术文件应齐全。302\n（5）凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。4）技术准备步骤及土建施工文件（1）落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况，联络方式、联络渠道，明确分工和权限，必要时在建设单位安排下以供电部门建立联系。（2）参加施工组织设计施工方案的审查，重点审查电气安装工程及施工现场临时用电的组织设计；监理工程师除了进行文字审核以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案，质量保证措施。审查相关专业工序及衔接，交叉关系和预留部位，预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段。（3）参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排电气安装施工工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排、劳动及机具情况。（4）施工现场临时用电组织设计是确保工程顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器具经检查合格后果准计使用。（5）监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：①屋机楼板施工完毕，不得遗漏。302\n②室内地面工层施工完毕，并在墙上标出地面标高。③预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固。④混凝土基础及构件支架达到允许安装的强度和刚度，其座标位置、标高、外形尺寸应符合设计要求和施工规范中的有关规定，设备支架焊接质量符合要求。⑤模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路畅通。⑥基坑已回填夯实。⑦土建结构验收时电气施工人员应按墙内水平线、墙面线，按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。11、电气安装工程质量控制要点施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序验收认可，不准转入下道工序的的则。必须熟悉图纸。默记供电方案及关健数据，对有关图纸会审记录和设计变更时，应及时标注在相应的施工图上。1）执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案，监理工程师需要掌握、了解技术素质及流动情况，做到心中有数。302\n2）落实电气安装条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交接清楚，不得遗留到下道工序。3）监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。4）监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交待检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5）对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。6）对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7）监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会，建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会，专业性较强的分包单位过场协调会。302\n8）在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部门进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录，按实际进度及质量情况，近按填写测试用收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。9）结合供电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。10）电气安装施工与其他专业施工配合及协调。监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量，降低消耗。（1）基础施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置。（2）结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面1.8m处引出断联检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时及时埋入。（3）抹灰阶段①督促检查电气工程的箱盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。②贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔洞位置及尺寸，发现遗漏及时补救。302\n③电气工程管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。④箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面平齐。⑤电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物品保护箱体，防止污染，掉进异物）。（4）喷浆及其后期阶段①督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱。②喷浆后进行照明器具及面板安装，操作时站正确，保护土建成品，防止墙面弄脏碰坏。（5）电气施工与土建配合时应掌握的几条线①轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。②水平线，一般为50线或1m，电气器具以此位置定位。③墙面线，抹为前，土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整中种盒及箱位置。④吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及接开关、接线盒位置的基准。⑤隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。四、旁站监理1、旁站依据：302\n（1）建设工程有关法律、法规《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理法（试行）》。（2）技术标准、规程、规范《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《自动喷水来火系统施工及验收规范》（GB502161-96等）（3）合同：本工程的建设工程监督合同、建设工程合同。（4）设计文件：本工程经审查批准的设计文件。（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底纪要、设计变更文件，经设计确认的工程变更文件等）。2、旁站监理的范围和内容：（1）给排水：①排水的灌水试验②排水的通水试验③给水管的压力试验（2）电气：①接地电阻的测试302\n②绝缘电阻的测试③高压耐压试验④无负荷试运转⑤负荷试运行⑥通电亮灯试验（3）消防①消防管道的压力试验②消防模似试验（4）通风①通风管道的漏光试验②风机的试运行3、旁站监理人员及职责：（1）旁站监理人员：曾定权（2）职责①检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、安装材料准备情况。②现场监督施工执行施工方案以及工程建设强制性交文情况。③检查现场安装材料、设备质量检验报告、合格证等。④做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。4、旁站监理的工序302\n（1）施工企业根据监理单位制定的旁站监理方案，在需要实施监理的关键部位、关键工序进地施工前24小时，应当通知监理单位派驻工地的项目监理机构。项目机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。若施工单位未通知监理旁站，监理机构有权要求重新旁站，有关损失由施工方自负。（2）旁站监理在总监理工程师的指导下，由监理人员负责具体实施。（3）具体旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。（4）旁站监理在总监理工程的指导下，由监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。5、旁站监理的方式：采用现场监督、检查的方式6、旁站监理记录：旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或没有旁站记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应的文件上签字。在工程竣工验收后，监理单位将旁站监理记录存档备查。第十三章保修期监理（一）工程经政府质量监督部门核验备案并由监理单位和建设单位共同签署“竣工移交证书”后，即已进入工程的保修期。302\n（二）工程竣工后，项目监理部应协助建设单位与承包单位签订“工程保修合同”保修的内容应符合与年限符合政府部门的相应规定。（三）监理单位（或原总监理工程师）指派监理工程师检查承包单位对工作缺陷修复的质量，并作好相应的质量记录。（四）在保修期内，监理单位定期或不定期对建设单位进行回访；听取建设单位的意见与要求，对建设单位（或使用单位）提出的工程。（五）协助建设单位与承包单位按保修合同的约定结算保修抵押金。（六）保修期结束时，由项目总监理工程师塄助建设单位组织承包单位、监理单位、建设单位三方召开联席会议，共同审定保修合同的完成，并最终结束合同关系。（七）项目总监理工程师组织有关监理人员做好保修期的监理工作记录和总结。第十四章监理人员工作守则、责任及权力（一）监理人员工作守则1、维护国家的荣誉利益，按照“守法、诚信、公正、科学”302\n的准则执业；2、执行有关工作建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责；3、努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；4、不以个人名义，承揽监理业务；5、不得在政府部门或施工、设备制造、材料供应等单位兼职；6、不得是施工、设备制造和材料构配件单位的合伙经营者；7、不收受施工单位的任何礼金。（二）监理人员工作纪律1、遵守国家的法律和政府有关条例、规定和办法等；2、认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担的约定的责任；3、坚持科学态度和实事求是的原则，公正、公平地处有关各方的争议；4、在按监理合同的规定向业主提供技术服务的同时，帮助被监理者完成其担负的建设任务；5、不以个人名义在报刊刊登承揽监理业务的广告；6、不得损害他人名誉；7、不泄露所监理的工程需保密的事项；8、不擅自接受业务额外的津贴，也不接受被监理单位的任何津贴。（三）监理人员的丽任和权力A、总监理工程师的责任和权力302\n1、委托总监理工程师代表，指派监理工程师和其队监理人员，确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审查承包单位提交的开工报告，发布开工令，审批施工组织设计、施工方案、进度计划，提出监理建设。7、有权对工程所有部位的任何一项工艺、材料和设备进行检查和检验，并可随时发出整顿、整改及采取补救措施的指令；8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；9、向甲方建设更换不符合工程建设要求的施工单位和撤换不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的施工人员；10、协调建设单位与监理方之间的矛盾和争议；11、审查和处理工程变更，审核工程量和工程款的变更；12、可以行使按合同规定的和合同中隐含的权利，但在行使下列权利之前必须得到建设单位批准：（1）涉及全局工程进度的工程暂停；（2）设计变更涉及工程投资或承包合同造价的变化；（3）部分工程分包；（4）索赔的支付；（5）涉及改变原设计意图或影响设计结构的补充图纸和指标；302\n13、除合同另有规定外，总监理工程师无权免除施工承包合同规定的施工承包人的权利和义务。14、主持或参与工程质量事故的调查；15、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；16、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；17、审核签订分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查、参与工程项目的竣工验收；18、主持整理工程项目的监理资料。19、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表；（1）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；（2）签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；（3）审核签认竣工结算；（4）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期。（5）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。B、总监理工程师代表的责任和权力1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；302\n2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。总监理工程师可在任何时候撤回委托，但应在把副本送交建设单位和承包单位之后生效。3、由总监理工程师代表按此委托送交承包单位的函件应与总监理工程师送交的函件具有同等效力。4、总监理工程师代表没有对任何材料、设备和施工工艺等提出否定意见，应不影响总监理工程师以后对核材料、设备和施工工艺等提出否定意见并发出进行改正指示的权利；5、建设单位或承包单位对总监理工程师代表的处理方式或函件如有疑问，可向总监理工程师提出，总监理工程师应进行确认、否定或更改。6、总监理工程师或总监理工程师代表可以指派具有相应资格的工程师和监理对工程进行监督检查，他们出于上述目的而发出的批示应视已得到总监理工程师代表的同意。C、专业监理工程师的责任和权力1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作年体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工程实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；302\n9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。D、监理员的责任和权力1、在专业监理工程师指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。E、见证取样人员的责任和权力1、组织见证取样人员了解熟悉消化施工图的有关设计说明和设计资料及分项工程的工程量，以计划确定各项试验的数量；2、制定各分部分项工作材料的标准试验、验证试验；抽样试验及工艺试验的规则；3、检（审）查承包单位的提供的各类试验报告,派员旁现场试验检测；4、向总监理工程师及时报告各项试验的情况，并按月提交汇总报表和提出评价和建议；5、取样时，见证取样人员必须在现场进行见证；6、见证取样人必须对试样进行监护；302\n7、见证取样人员和施工人员一起将试样送至检测单位；8、有专业送样的工具的工地，见证取样人员必须亲自封样；9、见证取样人必须在检验委托单上签字，并出示“见证取样人员证书”。10、见证取样人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。（六）测量员的责任和权力1、编制本工程测量监理细则；2、负责现场放样，桩位复核等测量管理工作。F、信息管理员的责任的权力1、收集管理设计批文、文件等有关资料。第十五章投入本工程的监理设施汇总表序号名称规格数量投入时间备注1建筑工程组合工具JZC1套开工后2靠尺2m1支开工后3回弹仪N1架根据需要302\n4钢卷尺50m1把开工后5游标卡尺200mm1支开工后6经纬仪北光1架开工后7水准仪北光1架开工后8数码相机奥林巴斯1台开工后对质量进行形象化监督管理9摄像机索尼M900VHB1台根据需要10电脑P4兼容机1台根据需要资料全面实行计算机化管理11红外线激光测距仪1台开工后12打印机惠普1台开工后13坍落筒1套开工后14试模3组开工后15楔形塞尺10*15*1201把开工后16绝缘电阻测试仪500V1台安装阶段17接地电阻测式仪1台开工后18计算器卡西欧2部19办公桌椅10套20文件柜2个21饮水机1台22空调3台23办公室3澡24卧具8套第十六章提供给业主的反映监理阶段性成果文件（一）监理规划，合同签字图纸会审和技术交底结束后十四天；（二）各分项工程监理实施细则，相关分项工程开工前7天；（三）各分项工程、工序完工后，监理质量实测记录，完工后2天；302\n（四）旁站监理记录表，旁站完成后，第2天；（五）施工方提供的施工组织设计，施工方案等技术文件审查意见书一般文件3天，重要复杂文件7天；（六）例会、专题会记要。会后3天（七）基础工程质量报告，结构工程质量报告，以上两报告，分别在基础和结构验收时提交；（八）监理月报，下月初第3日报告；（九）其他有关反映工程状况的文字图片资料，视情况；（十）工程质量评价报告，单位工程验收准备会后，施工方整改回复报告后3日；（十一）监理工作总结，工程竣工验收后7日；（十二）业主要求提供的有关资料，按业主要求时间。302